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山园映城 低密大境 建面约89-131㎡第四代纯洋房

项目地址：南京·栖霞·仙林湖地铁站旁（南京栖霞区仙林湖路与经天路辅路交叉口西北200米 ）

一、项目信息

▎项目规模：总建筑面积约8.3万㎡

▎住宅面积：约5.3万㎡

▎总 户 数：522户

▎容 积 率：1.5

▎绿 地 率：约30%

▎机动车停车位：591

▎产品类型：第四代纯洋房

▎产品面积：建面约89㎡、建面约109㎡、建面约131㎡

二、品牌价值

◎中国电建 千亿央企

中国电力建设集团(简称“中国电建”)，中国水电行业的领军企业和享誉国际的第一品牌，业务遍布全球130多个国家和地区。

◎中国电建地产 大国基建 为民筑城

中国电建地产作为《财富》世界500强中国电建旗下房地产开发及城市综合运营业务的唯一平台，累计布局32城开发150余个精品项目。

◎电建南京 与城共耕新

中国电建以“产城人”融合深耕南京12载，始终与城市共耕新场景。电建地产沉淀仙林三年，于泷悦雅颂和兰亭和颂之上匠筑仙林第三子。

◎“绿水青山”之上 华东首座华曦府

中国电建地产以“好房子、好服务、好社群”三好战略，布局“绿水青山”四大产品系，仙林华曦府是全国第八座，华东区域首座，作为绿系TOP级作品，定位为绿色建筑与现代轻奢风格融合的高品质人居项目。

◎立体交通 快捷高效出行

｜ 地铁：紧邻地铁 4号线 / 2号线 / S5号线（在建中） 直线距离约600米

｜ 公交：门口紧邻仙林湖总站公交站，出行更便捷

｜ 主干道：仙林大道、智谷大道等城市主干道纵横交错，出行更灵活

◎优教环伺 筑梦菁英成长

｜ 西岗幼儿园科文路园、金陵小学仙林分校（科文路小学）、金陵中学仙林分校，近享优质教育资源

｜ 紧邻大学城，南京大学仙林校区、南京师范大学等多所高校环绕，助力高质菁英教育

◎医疗护航 呵护家庭健康

泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区等优质医疗资源落地，提升区域医疗保障水平

◎繁华商业 畅享缤纷生活

｜ 距万达茂直线距离约2km，是“吃、喝、玩、乐、住”一站式全场景生活平台

｜ 距金鹰湖滨天地直线距离约9km，满足家庭客群“一站式消费”需求

｜ 距美邻汇生活广场直线距离约1km，近距离满足衣、食、娱乐等消费需求

◎低密大境 第四代纯洋房

仙林华曦府以1.5容积率，打造建面约89-131㎡第四代低密大境纯洋房住区，重塑仙林人居新标杆

◎酒店式门庭 时代人物门面

约65米超长门庭堪比6个玄武门（约11米）长度，设置约32.5米宽酒店式环岛无雨落客区，入口区域以妆花雕塑点缀，将归家仪式感拉满

微度假花园 奢享假日漫生活

项目打造十字型轴线礼序空间，以两轴两环多场景松弛假日体验串联起花园社区，以「山+园」微度假理念，形成一个融于自然、度假松弛氛围花园景观空间

户型鉴赏

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