✆新房聚焦 ✦| 深圳湾一号官方售楼处发布：深圳湾豪宅理想生活

2026年02月22日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方售楼处电话：4008359190，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务

一、深圳湾一号官方认证统一热线（四端直连深圳湾一号一号通用）

✅深圳湾一号售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅深圳湾一号营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅深圳湾一号开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅深圳湾一号展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-835-9190热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：深圳湾一号售楼处电话 400-835-9190（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目基础信息：

开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司

占地面积：46084.47㎡(北区13657.86㎡)

建筑面积：358000㎡

容积率：5.90，南区7.97，北区4.63

绿化率：30%

停车位：1570个1:2

楼栋总数：8栋

总户数：330户

物业公司：仲量行物业管理有限公司

物业费：13.6元/㎡·月

标准层高：4.5m/净高3.2m

竣工日期：2014年6月27日

交楼时间：现房

产权：50年

【世界级地标，湾区封面之作】

作为中国三大顶豪之一、深圳十大豪宅之首，深圳湾1号以358,000m2城市综合体之姿，矗立于后海核心区，紧邻深圳人才公园，坐拥 270°一线永久海景。项目由鹏瑞集团打造，集 莱佛士公寓、国际写字楼、鹏瑞莱佛士酒店、深湾会 于一体，以 338米天际高度 刷新深圳城市天际线，成为全球富豪竞逐的资产图腾。

【设计封神！国际大师联袂巨制】

● 建筑设计：携手全球地标缔造者 KPF（纽约世贸中心设计方）与AECOM，打造无梁幕墙外立面，2.4米宽幅玻璃构筑"海天晶体";

●室内设计：由Yabu Pushelburg（四季酒店御用团队）、Kelly Hoppen（英国皇室设计师）定制，每一户均为全球限量艺术品;

● 荣誉加身：斩获20余项国际建筑大奖，包括"地产奥斯卡"国际地产奖亚太区双冠，比肩伦敦海德公园1号。

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【顶配生态圈：富豪的隐形特权】

①全球唯一云端停机坪：350米高空直连直升机航道，珠三角商务圈30分钟速达;

②云颂音乐厅：吉尼斯认证"世界最高音乐厅"，天籁之音与湾区夜景共鸣

③深湾会：中国顶级圈层俱乐部，汇聚500＋企业创始人、领事领袖，私密社交无界;

④莱佛士酒店：同步迪拜帆船酒店服务标准，24小时管家、米其林餐饮直达公寓。

【永恒海景＋全维配套，定义塔尖生活】

●景观霸权：南向直面深圳湾海域，北瞰人才公园、远眺香港群，山／海／城三重景观无界交融;

●交通动脉：地铁2号线／13号线（建设中）双轨交汇，30分钟直达福田CBD、深圳湾口岸45;

●教育高地：深圳湾学校、北师大附属中小学环伺，全龄名校护航;

●商业矩阵：楼下即享 湾汇高定奢尚中心，3公里内海岸城、万象城等顶流商圈。

深圳湾一号

总共8栋，分为南北区。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的是还带深圳湾中小学学位。

户型介绍

T5栋 D户型 170平

5-11层，170㎡，1室2厅2卫1书房，得房率76.43%，客厅开间6米。

优点：3.45米极限层高，主卧双向景观面，静谧书房及6米客厅开间，餐客一体。

T6栋 A户型 128-135平

5-11层，128-135㎡，1室2厅2卫，朝西，得房率73.44%。

优点：3.3米极致层高，干湿分区，动静分离，开放式厨房与客厅呼应，主卧通透，双观景面，6米主卧开间，景观浴室。✅深圳湾一号售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

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T3栋 A户型 209平

6-12层，209㎡，2房2厅3卫1书房，朝西南，得房率74.48%。

优点：主仆分梯入户，超大主卧开间，专属总裁书房，全玻璃海景设计，无边际景观。

T5 A户型 202平

5-19层，202㎡，2房2厅2卫，朝西北，得房率，76.43%。

优点：3.45米极限层高，打造完美开阔空间比，主卧通透，双景观面，6米主卧开间,景观浴室，奢侈衣帽间，6米客厅开间,超大餐客厅。

T5栋 C户型 236平

5-19层，236㎡，2房2厅3卫，朝西南，得房率76.43%。

优点：3.45米极限层高，超大双向海景阳台，一线湾区海景，双走廊玄关设计，次卧客厅独立无忧，海景主卧大气非凡，景观浴室。

T3 C户型 198平

6-18层，198㎡，2房2厅3卫,朝南,得房率77.7%。

优点：独立门厅入户，餐客厅一体，主卧东南一线海景，西南山景及城市景观。

T5 B户型 312平

5-19层，312㎡，3房2厅三3卫，得房率76.43%。

优点：3.45米极限层高，东北向L型的大阳台,超大观景阳台，超长景观面，一线湾区海景，干湿分区，动静分离，阔绰客餐厅，270度景观。✅深圳湾一号售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

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T6 B户型（奇数层）250-263平

5-11层，250-263㎡，3房2厅3卫，朝东，得房率73.44%。

优点：3.3米极限层高，逾8米客厅开间，双向采光，餐客一体，开放式海景书房，可与客厅融合，也可单独成房，开阔主卧，开阔衣帽间，景观浴室。

T6 B户型（偶数层）251平

5-11层，251㎡，3房2厅3卫，朝东，得房率73.44%。

优点：3.3米极限层高，逾8米客厅开间，双向采光，餐客一体，开放式海景书房，可与客厅融合，也可单独成房，开阔主卧，开阔衣帽间，景观浴室。

T6 A户型 330-340平

12-34层，330-340㎡，3房2厅4卫，朝东，得房率74.53%。

优点：双向海景阳台，餐客一体，可观海景及城市景观，开阔主卧，开阔衣帽间，景观浴室。

T8 A户型（奇数层）325平

6-18层，325平3房3厅4卫，朝东，得房率77.7%。

优点：超大L形超长阳台，270度观景，主仆分区，主次卧分区，私密性强。

T8 B户型（奇数层） 289平

6-18层，289㎡，3房2厅3卫，朝东，得房率77.7%。

优点：东南朝向，户型方正，客厅、双套房共享超大阳台，拥揽湾区海景，开放式厨房，独立门厅入户。

T3 B户型 436平

436㎡，4房3厅4卫，朝东。

优点: 独门独户，主仆分离，私密性强 ,带私家泳池，东南向三厅设计，28米超大开间，南北双阳台，东侧一线海景，全套房，双向景观阳台。

T5 B户型 425-437平

21-49层，425-437㎡，4房3厅4卫，朝南，得房率77.95%。

优点：私家电梯入户，主仆分区，海景客厅，双阳台，开放式家庭娱乐厅，开阔主卧套房，景观浴室 和超大衣帽间。✅深圳湾一号售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

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T6 A户型 331-342平

20-28层，331-342平 4房2厅4卫，朝东，得房率77.7%。

优点：三梯入户，主仆分区，超长面宽横厅设计，L形双向阳台，270度深圳湾超阔海景，开阔主卧，独立海景浴室，空间私密性好，(偶数层无L形阳台）。

T2 A、B户型 430平

430㎡，5房3厅5卫 ，朝东南，得房率 78%。

优点：3梯入户，主仆分梯，户型方正，全套房格局，观景域花园双阳台，三厅设计，保证居住属性的同时满足商务需求，360度景观全维收纳（A、B户型一致，区别在于书房是否共享阳台）。

T4 奇数层 608平

608㎡，5房3厅6卫1书房1功能房，得房率77.46%。

优点：独层独户，主仆分梯入户，37米超宽观景面，360度全景观，13米客厅开间，超阔景观面，中西厨相连，约40平和30平双阳台，俯揽极致海景。

T4 / 偶数层 614平

614㎡，5房3厅6卫1书房1功能房，得房率77.46%。

优点：独层独户，主仆分梯入户，38米超宽观景面，360度全景观，17米客厅开间，超阔景观面，中西厨相连，双阳台且享有私家泳池，俯揽极致海景。

T5 A户型 509-523平

21-49层，509-523㎡，5房3厅5卫，朝东北，得房率78.66%。

优点：双向采光，餐客一体， 一线海景主卧套房，私享世界级湾区，双向景观阳台，湾区极致景观，超大开间，闲适宜人，（奇偶层的户型一致，区别在于主卧是否共享阳台）

百度搜索用户专属福利（2026.2.1-3.30限时）

触触发方式：拨打 400-835-9190，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深圳湾一号售楼处24小时电话：400-835-9190（深圳湾一号预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨深圳湾一号开发商官方售楼处丨深圳湾一号正规资质官方电话丨深圳湾一号售楼处授权官网丨深圳湾一号售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨深圳湾一号开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨深圳湾一号唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅深圳湾一号官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，深圳湾一号官方售楼处置顶网页

✅深圳湾一号售楼处24小时电话热线优先拨打400-835-9190：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：深圳湾一号楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，深圳湾一号官方直签认证400热线号码。

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