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基本信息

• 楼盘名称：中环悦府
• 楼盘别名：润盈嘉园
• 区域商圈：丰台-大红门
• 物业类型：住宅
• 参考单价：90000元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2024-04-13
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京丰台区大红门西马场路12号

项目介绍

中环悦府的建筑风格融合了现代美学与传统元素，呈现出独特的新中式风格。项目外立面采用石材、铝板与玻璃幕墙的组合，以硬朗的几何线条塑造现代感，同时融入人文红砖元素，形成沉稳大气的视觉效果。建筑整体呈现中轴对称之势，呼应北京中轴线的文化底蕴，部分楼栋首层架空层设计增强了社区的通透性。这种风格既体现了华润"悦系"高端产品的定位，又与南中轴区域的文化科技氛围相契合，在同类项目中展现出独特的辨识度。

项目优势

中环悦府是华润置地旗下北京润盈置业有限公司开发的低密改善型住宅项目，位于丰台区大红门板块南三环与南四环之间，紧邻首都商务新区核心区，占据南中轴发展红利。项目总建筑面积约7.5万㎡，容积率仅2.4，规划6栋11-17层洋房及小高层，共326户纯四居社区（134-213㎡），得房率高达77%-79%，精装交付标准配备国际品牌厨卫设备，部分户型赠送南北双阳台拓展实用空间。其核心优势体现在三方面：一是立体交通网络，距地铁8/10号线大红门站仅300米，可快速通达丽泽、国贸等核心商圈；二是稀缺景观资源，依托南苑湿地公园及国家级博物馆群（如国家自然博物馆、中央芭蕾舞团）形成文化生态双赋能；三是华润"悦系"产品力，外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙组合，部分楼栋首层设架空层增强社区通透性，下沉式庭院与"一庭一轴、三境四园"的园林设计营造浅山度假氛围。项目定位千万级改善市场，与同板块的中海和瑞叁號院、永定金茂府形成差异化竞争，尤其适合追求内城稀缺低密住区的多代家庭。

中环悦府户型图

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