火爆销售中!北京朝棠揽阅官方售楼处发布：引领时代高端品质！

尊敬的购房者，北京招商蛇口·朝棠揽阅项目于2026年2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京北投·栖澐湾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅✅北京招商蛇口·朝棠揽阅售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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通州朝棠揽阅是位于北京城市副中心通州区永顺镇的核心住宅项目，由招商蛇口、中海地产与贝好家联合开发，定位为刚需及改善型产品。项目紧邻通惠河滨水景观带，距离在建地铁22号线（平谷线）永顺站仅103米（2026年通车），4站直达国贸CBD，自驾可通过京通快速路、朝阳北路等主干道快速抵达朝阳商圈，通勤便利性突出。项目总占地约3.47万㎡，容积率2.5，规划13栋9-18层小高层，共907户，精装交付，参考均价约6万/㎡。 户型设计‌是项目最大亮点，69㎡户型创新打造“北京最小南北三居”，得房率超90%，通过南向6.8米阳台和北侧设备平台扩容实现功能最大化；86-89㎡户型采用三面宽设计，部分配备270°河景落地窗；101-124㎡四居则主打高实用性与舒适性，部分户型得房率高达96%。项目配套方面，一河之隔的通州万达广场（22万㎡）提供商业支持，周边规划引入后南仓小学（待官宣），中学资源包括首师大附中通州校区；医疗覆盖朝阳医院、友谊医院等5家三甲医院，环境上毗邻永顺城市公园及通惠河景观带。 项目以“地铁+河景”为核心卖点，下沉式会所与南法园林提升社区品质，69㎡户型总价约400万起，精准对接刚需客群，同时兼顾改善需求，成为副中心热门楼盘。

周边配套：

奢配地标精致生活新领地：仅一河之隔，约22万平副中心规模较大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场，漫步即达。
学府环伺浸润人文书香：项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，学府书香浸润。
①重点中学及分校：首都师范大学附属中学（通州校区）|通州第四中学|潞河中学（通州区百年名校）|中国人民大学附属中学（通州校区）|北京二中（通州校区）|景山学校（通州校区）|北京五中（通州校区）。
②小学教育：八里桥小学、北苑小学、后南仓小学。
③幼儿园：北海幼儿园、金宝国际幼儿园。
④大学：中国人民大学通州校区（大学校区）。
南面瞰河松弛生活新感受：通惠河二期治理，预计2025年底完工，该段河道联合运河商务区打造出国际化滨水景观带。
家门口的风景别人的「诗和远方」：咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园，家门口三公园。
丨副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区。
丨三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆。
生活速达健康圈内，坐享7大顶尖医疗资源：覆盖全年龄段、多权威科室，北京中医药东直门医院通州院区|首都医科大学附属朝阳医院|首都医科大学附属北京友谊医院通州院区|北京安贞医院通州院区|首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（在建中）|北京通州区妇幼保健院。

朝棠揽阅户型图

• 3室2厅1卫
• 招商蛇口·朝棠揽阅 平层户型·建面/69㎡

• 3室2厅2卫
• 招商蛇口·朝棠揽阅 平层户型·建面/86㎡

• 4室2厅2卫
• 招商蛇口·朝棠揽阅 平层户型·建面/101㎡

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