2026——北京楼市开门红，实锤了！黑马楼盘方程国贤府报规曝光！

尊敬的购房者，北京【中建方程国贤府】——项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼中心）

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处位置☎️400-159-8559转接7788（专人接听）

☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【7788】即可通话☎️☎️

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠➢ ➢

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

2026年城六区的黑马地铁新房，丰台张郭庄｜方程国贤府报规全解读。

宝子们双地铁：14号线张郭庄站，1号线支线在建，通勤丽泽/五棵松方便，又有人大附和十二中加持，最近很多宝子最近都在问我，今天报规出了！

小区都是7-11层洋房，14栋楼，大部分户型带南向全阳台，低密住起来舒适度还可以。而且一层带下跃。

但这俩坑必须盯：11层顶层别信“总高33米=每层3米”，一定要问顶层层高；一层下跃要问清真实总价，别被“1万总价”套路。

面积段覆盖70-120㎡，刚需刚改都能看，自住便利性拉满，等开盘看户型和定价再冲更稳！

报规里的采光真相（不吹不黑）

✅ 优点：

• 大部分户型南向全阳台，端户带转角飘窗，南向面宽普遍够，白天采光基本在线

• 6-11层洋房+1.5低容积率，楼间距31.05-65.3米不算窄，中高楼层采光更稳。

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼中心）

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处位置☎️400-159-8559转接7788（专人接听）

☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【7788】即可通话☎️☎️

声明：版权归原作者所有，除未经确认，都会注明作者和来源，如有异议，请联系我们，我们会立即处理;

丰台出现了了一个拥有近4000平米湖景的小区！

基于搜索到的核心信息，聚焦“张郭庄双轨地铁+丰台低密湖景洋房”的核心卖点，以刚需刚改视角撰写小红书文案，突出性价比、配套确定性和居住质感，用生活化语言引发共鸣：

丰台买房人直接封神！张郭庄地铁站旁竟藏着这样的宝藏盘——中建·方程国贤府，丰台首个带4000平湖景的低密洋房，双地铁+双名校+合生汇，350万就能上车，这配置真的卷疯了！

地铁党狂喜！步行450米到14号线张郭庄站，8站直达丽泽商务区，1站换乘1号线支线（2027年通车），30分钟飙到金融街、国贸，通勤党直接躺平～ 自驾更方便，5分钟上西五环，莲石路、京港澳高速随便选，日常出行毫无压力！

谁懂啊！主城竟有4000平湖景洋房！容积率才1.5，8-10层纯低密设计，告别高层鸽子笼～ 小区里不仅有湖景+瀑布水系，出门就是13.96公顷的张郭庄休闲公园，再加上园博园、北宫国家森林公园，每天被绿植环绕，空气都清新不少，晨跑散步太惬意了！

教育buff叠满！人大附中园博园校区（2027年招生）+北京十二中河西分校双名校加持，九年一贯制直接搞定，家长再也不用为择校发愁，目送式教育不是梦～ 旁边还有11所幼儿园+6所小学，教育资源直接拉满！

️商业要爆发！北京第三座合生汇就在北侧（2028年开业），15万㎡超级TOD综合体，逛街、吃饭、看电影一站式解决，再也不用跨区消费～ 日常买菜也方便，周边超市、便利店齐全，生活气息超浓！

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼中心）

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处位置☎️400-159-8559转接7788（专人接听）

☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【7788】即可通话☎️☎️

户型绝绝子！70多㎡做小三居，99㎡三面宽通透三居，120㎡大四居，得房率90%+，设备平台、阳台、飘窗全赠送，实际使用面积超惊喜～ 还有下沉会所+首层架空层+风雨连廊，健身、茶室、儿童游乐区都有，品质感直接拉满！

这个项目还是真洋房。容积率只有1.5。限高24米（局部30米）。未来大概率就是8-10层的小洋房了。

洋房本身得房率就高，再加上当下好房子的高赠送。得房率肯定会很惊喜，而且目前爆料的户型也印证了这点。毕竟低得房率就做不出这样的户型。

园林上，内部依然有湖景、有瀑布。下沉会所+架空层也不会少，大概率1000平左右。

整体依然是顶格配置，之前的北京国贤府能在昌平当销冠，靠的就是这手产品。

400万左右上车这样的产品，还是双轨真洋房。还有合生汇+十二中。

对于刚需同学来说，我觉得是值得一蹲的。目前预计春节后开放售楼处+样板间。

如果你的预算在300-500万左右，想要一个地铁盘，想要不错的学校，能够通过14号线和1号线通勤，那么这个盘你一定得关注。

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼中心）

➢ ➢北京【中建方程国贤府】官方售楼处位置☎️400-159-8559转接7788（专人接听）

☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【7788】即可通话☎️☎️

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。