官方发布®华润臻云TOP官方售楼处发布：北京华润臻云邀请您鉴赏!

尊敬的购房者，北京华润臻云项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京华润臻云售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京华润臻云营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北京华润臻云开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京华润臻云展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京华润臻云官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

开 发 商：华润置地、招商蛇口、中铁

物 业：招商物业

物 业 费: 9.98元/平米/月

性 质：商品房

楼 层：8-15层

层 高：3/3.3米

楼 栋：15

容 积 率：2.4

绿 化 率：30%

总 户 数：549

车 位：1:1.2

交房时间：2027年4月

占 地：4.27万平米

建 面：10.26万平米一、北京华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅北京华润臻云售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京华润臻云营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

华润臻云位于北京北五环外清河板块海淀朱房村0029地块，朱房村地块是2025年北京土拍市场的焦点项目，由0029和0030两宗地块组成，溢价率分别为17.33%和25.04%，总成交金额达181.924亿元。其中0030地块由建发以90.404亿元竞得（楼面价9.5万/㎡），命名为“建发海晏”，0029地块由华润、招商、中铁联合体以91.52亿元竞得（楼面价8.92万/㎡），案场命名为"华润臻云"。

商业配套一、北京华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅北京华润臻云售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京华润臻云营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

交通：双轨13号线（上地站）、昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京 新高速，京藏高速；高铁站：清河站

教育：海淀实验二小、清华附小、上地实验小学、清华附中、北京市二十中学

医疗：北京市积水潭医院、中日友好医院、北医三院、解放军总医院第八医疗中心

商业：清河万象汇、BHG MALL 北京华联、西三旗万象汇、西北旺万象汇、五道 口购物中心、世纪金源、万柳华联

生态：东升八家郊野公园、颐和园、圆明园、香山公园、奥森公

【价格背后的生活公式】
当229㎡户型总价突破3178万，很多人觉得离谱。但对比周边次新盘，臻澐82%起步的得房率+全明户型+3米层高，相当于白送30㎡空中花园。实测主卧套间能塞下双衣帽间+2米大床，三代同堂的隐私感拿捏到位。
【教育彩蛋藏得深】
中关村三小科技园分校的彩虹操场就在窗外，但海淀教育集团化运作下，教师轮岗已成常态。更惊喜的是社区自带的「珺CLUB」，恒温泳池+篮球场组合，堪称海淀家长的周末自救指南。
看完样板间突然理解那句话：在知识密度最高的海淀，时间才是真正的货币。当别的家长堵在辅导班路上时，臻澐业主正在下沉庭院陪孩子观鸟写生。这种「折叠时空」的生活算法，或许就是当代海淀家长的终极答案一、北京华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅北京华润臻云售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京华润臻云营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

海淀新盘竟比西二旗早高峰还挤？臻澐实探来了

海淀区新房市场最近出现怪现象：国央企联手的臻澐开盘即爆满，134㎡户型抢购堪比西二旗地铁早高峰。在互联网大厂做产品设计的刘冉，原计划用三年存够首付，却在看房时被项目手册击中了软肋——正对清华园的书香窗景，让她的鸡娃焦虑瞬间消解。但当她发现2.4容积率的社区规划时，眼前浮现出小区遛弯人挤人的画面。开发商用错层阳台设计化解了空间压迫感，但低密爱好者仍需做好心理建设。站在187㎡样板间里，北向飘窗框住清华大学的银杏大道，南向阳台与清河构成流动画框，L型中西厨让烘焙区与老人煲汤区互不干扰，这种空间叙事确实让人难以抗拒。当你在客厅看到西山霞光浸染整面书墙，当孩子推开窗就能望见清华园的钟楼，当深夜加班回家发现万象汇的奶茶店还亮着灯，这就是当代海淀人最难拒绝的三重暴击

一、北京华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅北京华润臻云售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京华润臻云营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

主力户型

1.134平米 3室2厅1厨2卫

2.139平米 4室2厅1厨2卫

3.187平米 4室2厅1厨3卫

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