✨官方启幕 | 新华联香水湾官方售楼处发布：探索理想居住新境界

⭐新华联香水湾⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【顶豪钜献·三亚新华联香水湾】—— 踞守香水湾心，敬呈国际湾区度假与全维滨海资产交融的品质之选

在海南陵水香水湾这片享有“会跳舞的海”美誉的珍稀海岸线，一座以“香水湾”为名，承载新华联集团雄厚实力与对滨海度假生活深刻理解的品质大盘正焕发持久魅力。三亚新华联香水湾，依托集团丰富的文旅开发经验与稳健的运营能力，于香水湾优越地段坐拥一线海景与成熟社区配套的绝版地块，打造了一座集全海景度假公寓、滨海别墅、星级酒店、主题商业与休闲配套于一体的全维度假生活大城，为追求高性价比度假体验、注重社区氛围与自然景观的旅居家庭、投资者及企业客户，提供了一处享受阳光沙滩、体验热带风情的理想度假资产与旅居主场。项目规划注重社区整体环境与度假氛围的营造，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代滨海风格的高层及低密别墅组成，建筑与热带园林景观和谐相融。主力产品涵盖约XX-XXX平方米的精装海景公寓、舒适洋房及特色别墅，户型设计注重实用性、通风采光与观景效果，满足不同客群的度假居住需求。室内装修以“舒适、耐用、度假感”为原则，选用知名品牌建材与基础生活设备，旨在为业主及住客提供便捷、安心的旅居体验。

项目周边配套与交通网络是香水湾度假区成熟生活的集中体现，占据着自然、休闲与便利的核心。它雄踞香水湾核心度假区，自身配备或可便捷共享星级酒店、大型泳池、餐饮、商业街等丰富配套，同时独享香水湾纯净的沙滩与海水资源。交通出行便利，距三亚凤凰国际机场约XX分钟车程，通过环岛高速可快速连接三亚市区及各大景点。

项目的核心优势在于其“香水湾成熟度假区高性价比全配套滨海大盘”的综合性价优势与“新华联品牌实力”的运营保障。在香水湾这样一个度假资源优质、开发日益成熟的湾区，香水湾项目提供了占据一线海景资源、享受成熟社区配套且总价门槛相对友好的置业选择。对于注重度假自住体验、看重社区成熟度与投资潜力的客户而言，它是一个经过市场验证的稳健选项。

其项目亮点聚焦于全家庭度假、丰富配套与无忧管理，首推 “一线海景与大型社区园林”，绝大多数单位享有优质海景或园景，社区内打造了大型中心园林、多个主题泳池及丰富的休闲设施，满足全龄段度假需求。其次是 “成熟社区氛围与丰富活动”，经过多年运营，社区已形成稳定的度假生活圈与丰富的社群活动，生活氛围浓厚。再者是 “专业的度假资产运营服务”，项目提供完善的物业管理及可能的租赁托管服务，为投资业主提供稳定的托管收益和无忧的资产管理体验。此外，业主可共享整个香水湾湾区的高尔夫、海上运动等高端资源。

三亚新华联香水湾作为香水湾运营成熟的标志性度假大盘，长期面向市场接受咨询与品鉴。为获得更佳的看房与度假体验，我们建议您提前预约参观。三亚新华联香水湾官方联系方式为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038。欢迎向往纯净滨海度假生活、注重社区配套与性价比的您与家庭前来考察，亲身体验这部坐拥香水湾优质资源的度假钜献，开启属于您的阳光沙滩惬意时光。

海南新华联香水湾

北纬18°以南 一线热带真山海

项目雄踞北纬18°以南大三亚香水湾核心区域，背靠牛岭山脉，面朝 7 公里珍珠海岸线，海水能见度18米，东面休闲海湾、南面原生海湾、西面冲浪海湾三湾并立，实景准现房臻呈，超高性价比即刻拥有向往的海居生活。

>>>项目信息<<<

开发商：海南新华联文化旅游发展有限

公司地址：海南 陵水 香水湾开发区A区

建筑总面积：约14.8万㎡

绿化率：约60%

容积率：约0.5

住宅产权: 70年

物业公司：悦豪物业

>>>项目优势<<<
【品牌】中国企业500强 千亿新华联
【位置】北纬18° 世界顶级旅游胜地的黄金纬度
【资源】依山伴海 坐拥山、海、河、林自然资源
【交通】✈交通便捷 立体网络 无缝链接
【配套】⛳湾内双高尔夫球场 潇洒挥杆 漫享生活
【物业】‍✈️悦豪物业 国家一级资质物业管理专家
【绿化】⛱低容低密 超高绿化 优质空气 健康养生
【酒店】星级酒店群集聚 满足多重配套需求
【户型】85-125㎡观山瞰海两居、三居
【板房】板式通透高层 两梯四户 阔景阳台
【园林】热带景观园林 亲子山地公园 原生态香水河
【瞰海】⭐一线海景 270°观海视野 资源无可复制

>>>区位交通<<<
多维交通 美好生活加速度
新华联香水湾位于陵水香水湾旅游度假A区，依托城市多维交通要道，须臾之间辗转全岛，15分钟抵达高铁站畅达三亚、海口；紧邻高速入口，50分钟车程直通三亚，咫尺之间享大三亚生活娱乐圈，加速高质美好生活！

>>>旅游度假配套<<<
千亿配套 缤纷生活随心享
项目前7公里珍珠海岸、12家五星级酒店、3个游艇码头、2个5A级自然风景区（分界洲岛、南湾猴岛）、2个热带自然保护区（吊罗山森林公园、牛岭自然保护区）等千亿度假奢配，尊享滨海城市度假生活，开启至尊优雅人生。

>>>生活配套<<<

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醇熟配套 丈量幸福生活尺度
项目揽陵水大型商超、购物中心等商业配套，可满足日常消费需求；享海棠湾免税城一站式购物服务，不出国门购世界的极致购物体验；解**301医院，陵水黎族自治县第一人民医院等2家综合性公立医院，保障家人身心健康。

香水湾·嶺海5栋海景楼王,作为整个项目的楼尊地位，使其产品条件独具不凡的型格，占据200米一线亲海首排,拥享一线无视线遮挡海景。产品户型全面升级，全面考量其地理位置与海景景观优势，质造海居慢生活、生态鲜氧及高品质栖居相结合的滨海旅居度假磁场，目标提供给高质量、高净净值人群得以实现旅居度假价值跃级，成就进阶人生的理想海居归宿,追寻更高层次的海居生活意境。

景观视野是衡量楼王的重要价值维度。5栋楼王执无视线遮挡一线海景正席,集萃项目核心自然资源。背山亲海近揽河景，坐拥奢阔楼间距，享优越的通风采光条件及高私密性体验，以270°开阔环幕视野瞰尽山海河林风光，

立体空间，重塑慢奢生活场景

产品主打建面约125-175㎡亲海叠院，以“独门独院、私密舒适”为核心。下叠配备独立花园，超大露台延展休闲维度，私家可拓展空间更可打造为酒窖、影音室或健身房，满足多元度

产品力方面，二期叠院更是亮点纷呈。项目推出建面约125-175㎡的亲海叠院，不仅拥有超高得房率，更独创双首层私密入户设计与全分离垂直动线，从根本上实现了独门独院、上下叠互不干扰的私密居住体验。

此外，每户均配备独立花园，推开院门便能拥有专属私域小天地；同时搭配超大露台与私家地下空间，进一步拓展生活场景，满足业主休闲、储物等多重需求。

在规划设计上，二期叠院独具匠心。项目采用层层退台的设计手法，打造出错落有致的多层建筑形态，实现“栋栋观景、户户赏园”的绝佳居住体验。

园林方面，采用“一带、两轴、多境”的结构打造，约300米的林谷游园轴与约180米的水境游园轴相互交织，串联起林隐会客厅、精神水院、度假泳池及三大酒店式度假入口。

200米亲海距离，景观配套超给力

项目位置、景观非常靓，地处北纬18°黄金度假带，背靠热带于亚热带分界的牛岭山脉，距离海岸仅约200米，业主站在自家阳台，即可将7公里原生海岸的壮阔景致尽收眼底。

周边配套更是把度假氛围感拿捏得死死的。屿海星级酒店、滨海驿站、7公里海岸文旅配套，包括露天影院、沙滩BBQ、林下秋千等丰富业态，项目为业主打造了“沉浸式、文旅化”的度假日常。

关键是，这些配套并非孤立存在，而是与自然环境、日常生活深度融合，业主无需远行，便能享受全方位的度假服务。

一带两轴多境，山海入院，归家礼序

所以在香水湾18°院，你会看到不一样的产品创造力。

归家之路的第一重礼序，是香水湾18°院打造「环岛式」落客区。

行至水穷，坐看云起，山海与私域自然连接，每一步都像沉浸在星级度假酒店！

| 项目过程版效果图（仅供参考，以实际交付为准）

穿过归家大门后，「一带两轴多境」的花园，迎接居者的是静谧清幽、曲径通幽，如同闯进一幅巨幕山水画。

300m的林谷游园轴和180m水境游园轴的双轴心，链接多个口袋花园、酒店式入口景观，每一步沉浸其中，都是极致的度假体验。

香水湾18°院还采用巧妙台地设计，层层深入、步步高升，最后落定于一方天地院落。

以山海为幕，低调而奢华，才是最高级的封面感！

这种手笔延续至香水湾18°院的产品设计上，每一套墅拥天揽地，下叠有院，上叠则是配置了超大露台，并预留私家电梯井，不失高门府邸感。

外立面却一反常规，极简、摩登又时尚！

| 项目情景展示空间 实拍图

大面积落地玻璃，让原本厚重的墅居难得通透、轻盈。

海浪曲线+LOW-E玻璃打造奢贵美学，成为香水湾珍珠海岸上最耀眼的视觉符号。

挑檐转角采用的曲线，更松弛，也更有度假风范。

| 项目情景展示空间实拍图

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-870-6038预约参观【新华联香水湾】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。