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国贤府PARK！

这意味着，这块自土拍以来就被强烈关注、被政府和开发商寄予厚望的“湾区蓝图”，正式进入了兑现期！

每次看到这种由政府重点推介、再由一家执行力超强的企业执笔描绘的作品，我都格外感兴趣。

因为这像是在下一盘明棋：所有的规划、配套、节奏都摆在台面上，考验的是布局者的远见，和参与者的执行力。

今天，就好好聊一聊歇甲这片土地。

缘起：地铁交汇形成的黄金十字中心

歇甲板块的诞生，不是什么偶然。

它的核心引擎，就是那个被称为“产业金线”的地铁17号线，以及串联海淀科技与金融动脉的18号线（北部联络线）。

两条大动脉在天通苑东站交汇，画出了一个清晰的“黄金十字”！

项目核心基础信息

（一）项目区位：

国贤府PARK位于昌平北七家歇甲庄A组团，地处北五环沿线稀缺的大规模净地之上，近清河湾区。

项目距离天通苑东站约700米，享三轨交汇（17/18号线+17支规划），交通便捷程度不言而喻。

17号线（产业金线）串联南北，1站可达未来科学城，3站速抵望京，高效贯通朝阳核芯区国贸，55分钟链接亦庄；

18号线（海淀科创线）天通苑东始发站，9站直达上地软件园，紧密连接海淀科创高地。

未来17号线支线的建设将进一步扩大轨道交通覆盖区域，让业主20分钟达国贸，30分钟至CBD，轻松畅享城市繁华。

此外，项目拥有二横（北清路、北五环）四纵（立汤路、北苑东路、来广营北路、京承高速）路网，可快速链接望京、亚运村、国贸、上地等核心区域，开车沿着北苑南路一直往南走可上五环，沿着顺黄路往东可去京承高速，前往首都机场也较为方便，通勤基本覆盖全城。

未来通过清河还会有新桥架起，以后自驾出行将更加便利~

地块距离现有地铁站800米，通勤海淀和朝阳部分区域很有优势

教育方面预计为清华附(9年一贯制正在洽谈)

约8400㎡体育中心：篮球、网球、羽毛球、乒乓球全配齐。

约2000㎡文化中心：图书馆、咖啡社交空间，家门口的精神领地。

约3800㎡城市会客厅：便民服务、邻里社交、养老服务一站解决。

约4900㎡公园绿地：户外球场、休闲草坪，全龄活动场。

12班社区幼儿园：目送式上学，安全又省心。

周边规划小学+中学用地，全龄教育链补齐。（马老师了解，开发商正在引入知名公立学府）

更有约2.8万㎡滨水商业，日常购物、餐饮、休闲不用远行。

居住、运动、学习、社交、消费，5分钟生活圈直接闭环。

四、三轨交汇：700米地铁站，直通望京+海淀+CBD

配套再牛，交通不行全白搭。

歇甲国贤府PARK，手握三轨交汇硬核优势：

国贤府PARK的开发主体为北京合诚未来房地产开发有限公司，由中建智地持股70%、未来科学城置业持股30%。2025年10月28日，该公司以26.012亿元底价拿地。

中建智地作为“文化营城”理念的坚定践行者，在顺义（宸庐）、朝阳（璞园+璞园park）、昌平（国贤府+国贤府贰期）、房山等多区域持续落地教育、商业、公园、文体等全维配套，如果关注歇甲项目，我觉得一定要看下昌平的国贤府以及朝阳的璞园；而未来科学城置业则是最熟悉在北京最熟悉昌平的开发商之一。

整体概述

国贤府PARK楼盘位于北京昌平歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米，由北京合诚未来房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贤府PARK楼盘价值评分为8.9分。

国贤府PARK售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】