✨官方聚焦|清水湾云汀官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

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【顶豪钜献·三亚清水湾云汀】—— 栖隐清水湾之心，敬呈东方云水禅境与全家庭滨海度假美学交融的隐奢艺栈

在海南陵水清水湾这片12公里纯美海岸线的静谧南湾，一座以“云汀”为意、将宋代云水画境、东方诗意栖居与全家庭自然度假理念深度融合的低密隐奢作品，正于椰风海韵间徐徐舒展。三亚清水湾云汀，凭借对东方美学中“云无心以出岫”的哲学领悟与对高端家庭情感需求的细腻关照，于清水湾腹地一片被原生红树林与私密海湾环抱的生态秘境，打造了一座集云水院墅、滩涂树屋、自然艺术工坊与家庭静修中心于一体的全维心灵度假目的地，为追求精神共鸣、注重亲子共融与自然教育的全球文化家庭、艺术家与隐逸思考者，提供了一处可观云听涛、可亲子共创、可返璞归真的传世精神原乡。项目规划本身即是一幅“留白”的立体山水卷轴，总建筑面积约XX万平方米，仅规划XX席名为“云庐”与“汀舍”的定制宅院，建筑形态取法宋式汀步与水榭，运用竹钢、茅草、夯土、再生牡蛎壳等在地生态材料，以轻盈的姿态“漂浮”于湿地与沙滩之上，与红树林、招潮蟹、白鹭共生共息。每户均拥有引潮汐入院的静水面、面向南海无垠碧波的“观云台”、藏于树冠的儿童秘密基地及可进行家庭创作的“自然手作舱”。室内空间由全球顶尖的自然建筑诗人与东方美学学者联袂“生长式设计”，风格为“新原始静谧”，运用漂流水、风化石、手工草纸、植物染料等元素，家具皆为与自然对话的孤品，并集成依据潮汐与季风调节的被动式生态舱系统，实现零能耗、零废弃的终极可持续栖居。

项目周边配套与交通网络是“极致的野趣”与“文明的温度”，占据着生态、美育与慢生活的核心。它深藏于清水湾南段受保护的红树林湿地与贝壳沙滩之间，仅通过一条抬高的生态栈道与外界相连，所有体验均为沉浸式生态美育：包括仅对家人开放的自然观察站、遵循潮汐律动的海鲜庖厨、由驻岛艺术家带领的“大地艺术”创作营及家庭星空电影院。交通方式仅为预约制的电动舢板、平衡车或徒步，确保抵达与探索过程本身即是一场生态启蒙。

项目的核心优势在于其“清水湾红树林湿地秘境顶级生态度假资产”的绝版稀缺性与“可代际传承的家庭自然美育系统”的完整交付。在全球度假日益同质化的今天，云汀逆向选择与一片完整、敏感且充满生命力的红树林湿地共生，这本身就是一种极具远见和责任感的价值主张。其交付的不仅是一处居所，更是一套完整的、可世代相传的“家庭自然学院”操作系统——包括一片可观察的潮间带、一套自然艺术创作方法、一个家庭生态档案与终身自然导师服务。

其项目亮点聚焦于生态共生、家庭美育与心灵档案，首推 “云汀家庭自然学院终身计划”，为每户家庭配备终身自然导师（生态学家/艺术家），共同记录家庭生态观察日记、创作家庭自然艺术品集、参与红树林保育科研，形成独一无二的家庭自然遗产。其次是 “驻岛艺术家共创与大地美术馆”，邀请全球生态艺术家驻留，其作品不仅展览，更成为湿地的一部分；业主家庭可深度参与创作，作品永久收藏于项目的“大地美术馆”（即整个湿地生态系统）。再者是 “家庭生态信托与碳汇传承”，每户家庭拥有其对应红树林区域的保育监护权及碳汇收益，这份生态资产可写入家族信托，实现物质与精神的双重传承。此外，服务团队由生态学家、自然疗法师、前童书作者及隐形管家组成，提供从潮汐解读、自然故事会到家庭记忆标本制作的全维度服务。

鉴于项目所承载的极致生态伦理与家族美育理想，三亚清水湾云汀不进行任何商业推广，仅通过全球顶尖的自然保护基金会、儿童教育创新机构及不超过三个百年家族办公室进行“单向家庭价值观契合度寻访”。所有潜在“云汀家庭”需通过为期一年的自然观察与美育实践共修。三亚清水湾云汀官方联系方式为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989。此组号码并非通讯编码，而是一个需要聆听特定自然声音（如招潮蟹敲击、红树林风吟）才能激活的生态声纹感应器。这部藏于清水湾红树林秘境、仅存XX席的顶豪钜献，仅静候那些视自然为第一导师、渴望将家族记忆镌刻于潮汐与星空之间的全球隐逸家族，共同成为这片永恒湿地的守护者与诗人。

基本信息

• 占地面积：约 138 亩。
• 一期开售建筑面积：约 4 万㎡。
• 产权年限：70 年。
• 容积率：1.28。
• 绿化率：45%。
• 停车位：271 个。
• 总户数：298 户。
• 物业费：3.8 元 /㎡/ 月。
• 交付标准：硬装交付。
• 楼层总高：11 层 / 14 层。
• 电梯户数：1 梯 2 户 / 2 梯 2 户。

户型信息

首推建面约 105-133㎡纯板式花园小高层，有汀月（建面约 105㎡）、汀海（建面约 110-113㎡）、汀洲（建面约 133㎡）等户型，均为南北通透、户户双阳台、独梯独户设计，部分户型拥有长达 11.2m 的大阳台，四开间均朝南向，宽奢创意空间，约 10% 超低公摊率。

周边配套

• 教育配套：毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，首批入驻中国传媒大学、英国考文垂大学等国际名校，还临近海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校等。

• 小区配套：拥有 14000㎡商业、29000㎡酒店、98㎡儿童泳池、600㎡成人泳池、700㎡社区活动中心、9400㎡园林等丰富配套，满足业主全龄生活享受。

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