⚡热销中！@绿城外滩玫瑰园售楼处官方网站㊤玫瑰园诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者武汉绿城外滩玫瑰园丨官方项目于 2026 年 2 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、武汉绿城外滩玫瑰园官方认证统一热线

✅✅绿城外滩玫瑰园售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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武汉外滩，这片曾被誉为“东方芝加哥”的黄金地带，如今迎来了它的世纪更新。绿城·外滩玫瑰园，作为绿城“玫瑰系”产品在华中地区的首次落子，正以其经典的法式美学和对历史文脉的深度理解，在长江岸线黄金带上，书写着穿越周期的传世故事。绿城·外滩玫瑰园的设计理念，绝非对西方建筑形式的简单移植。它的核心在于一场深度的“创造性结合”：将历经淬炼的经典法式美学，与武汉外滩百年历史中沉淀下来的公馆高级规制和精神内核相融合。绿城相信，“园艺是至高的艺术”。景观设计由GTS蓝颂设计主理，其核心理念是创造一个可游、可玩、可赏的沉浸式艺术园林。

在汉口中山大道与新兴街的交汇处，一座1.3超低容积率的建筑群落正在崛起，它不仅是对过去165年历史的致敬，更是对未来生活范式的全新定义。

01 时代契机，一次城市的复兴

从1861年汉口开埠至今，这片约3.5公里长的江岸线，曾云集十二国领事馆、上百家洋行与无数豪门公馆。

英国领事馆、吴佩孚公馆等历史建筑，至今仍见证着这片土地曾经的辉煌。它是武汉近代史的缩影，也是国际生活的发源地。

进入21世纪，随着城市更新浪潮，这片土地的价值再次被重新发现。2025年，江岸区新兴街一块稀缺宅地入市，其仅1.3的超低容积率在主城内环堪称绝版。

在经历了14家房企106轮的激烈竞价后，该地块最终以楼面价27920元/平方米、溢价率54.36%的高价成交，这一过程刷新了当年武汉土地市场的热度纪录。

绿城，以旗下武汉旭尚房地产开发有限公司为主体，成功摘得这颗“汉口核心钻石地”。这不仅是一次商业竞拍的成功，更意味着这家以品质著称的开发商，获得了为百年外滩续写当代传奇的资格。

02 大师集结，为传世作品而生

绿城深知，唯有大师之作，方能承载这片土地的厚重。项目凝聚了一支全球顶级的“设计天团”，每个领域的专家都为作品的最终呈现倾注了毕生所学。

建筑设计由九米设计担纲，专注于对法式古典建筑精髓的现代表达。

景观设计则由GTS蓝颂设计创始人领衔，其使命是将法国古典庄园的庄重与自然诗意，融入到现代社区的日常场景中。

此外，室内设计邀得CCD郑忠、MDO、LSD等业界翘楚，他们共同负责将酒店级别的奢华感与居家的舒适度完美融合，打造出真正符合塔尖人群审美的生活空间。

03 设计哲学，与历史的深度对话

项目首先从城市格局上呼应历史。其外在采用半围合式布局，既形成了具有昭示性的街区地标，又保证了园区的内部宁谧。

建筑转角处致敬汉口历史建筑“巴公房子”的经典V型设计，让法式之美成为融入城市街景的有机部分，而非孤立的符号。

更深远的是对“外滩公馆精神”的捕捉与再现。历史上的外滩公馆，不仅是建筑，更代表了一种汇聚名流的圈层生活方式。

项目以国际顶级瑰丽酒店为灵感，打造了约1600平方米的“玫瑰会馆”（ROSE CLUB），旨在复兴昔日外滩“波罗馆”式的名流社交场域，让建筑重新成为承载高阶生活方式的容器。

04 建筑设计，比例与永恒的追寻

建筑的永恒价值，源于对形体、比例、材质与工艺近乎偏执的精研。

绿城·外滩玫瑰园的总体规划，深刻体现了这一点。项目占地约1.8万平方米，总计容面积2.38万平方米，却仅规划了131户住宅。这种极致的低密，为每一栋建筑、每一户家庭，都预留了充分的呼吸空间与私密领地。

建筑形态上，项目规划了4栋7层的平层公馆和10栋3至4层的世家公馆。这种高低错落、相互围合的布局，不仅丰富了城市天际线，也形成了内部静谧尊贵的组团氛围。

尤为重要的是对经典比例的恪守。建筑立面严格遵循古典主义构图法则，采用竖向三段式与横向五段式的对称结构。

从粗犷的基座、细腻的主体到优雅的顶部，每一段的比例都经过精密计算。窗墙比例则从内部空间功能反推而来，在保证法式端庄气质的同时，最大限度地引入了丰沛的采光和宽阔的观景视野。

05 立面艺术，石材的语言与时间的承诺

建筑立面的呈现，是一场关于“时间”的承诺。项目整体采用暖色调的高档天然石材干挂，赋予了建筑坚实、温润且历久弥新的质感。

设计师对石材的选择近乎苛刻，样板测试了数十种石材的耐候性，只为确保其在武汉的气候条件下，能优雅地接受岁月的洗礼，历久弥新。

细节是魔鬼，也是神韵所在。优雅的弧形山花、取自凡尔赛宫意象的孟莎式坡屋顶、独特的南顶北窗设计，共同勾勒出经典的天际线。

典雅的多立克壁柱与精致的壁柱拱窗，溯源古典建筑美学，增添了立面的层次与韵律。

从石材的甄选与精密拼接，到阳台铁艺栏杆的柔美曲线锻造，再到建筑各处精心定制的玫瑰徽章，无一不遵循着传统手工的经典营造法则，展现了绿城“用50年眼光做当代建筑”的执念。

06 景观意境，轴线精神与画境花园

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规划上，项目借鉴了法国古典庄园沃勒维贡特庄重的空间手法，同时融合了米勒花园的现代主义自然观，形成了独特的艺术化景观风格。

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强烈的轴线精神是法式古典美学的灵魂。项目创造性地构建了“十字花轴”系统：由入口广场、归家大堂、中轴水院构成的“尊享仪式轴”，营造层层递进的归家礼序。

而由中轴水院、莫奈花园、雕塑水景等构成的“景观水院轴”，则通过立体水景的起伏联动，演绎出丰富灵动的感官体验。

对称美学贯穿全园。从入口处融合模纹花园与阶梯水景的对称广场，到园区内几何形态的对称庭院，再到门窗、雕花、水景的细节处理，无不体现着对平衡与秩序的极致追求，赋予空间一种穿透时间的永恒质感。

07 社区核心，玫瑰会馆与圈层场域

绿城·外滩玫瑰园深谙，顶级居所不止于物理空间，更在于精神共鸣与圈层聚落。项目为此量身打造了面积约1600平方米的“玫瑰会馆”（ROSE CLUB），作为整个社区的精神文化核心。

会所的设计灵感源自世界顶级的瑰丽酒店，旨在复刻昔日外滩“波罗馆”所代表的名流生活方式。

其中，“蔚蓝穹境”拱券泳池无疑是最具标识性的空间之一。据资料显示，其地下恒温泳池面积达492平方米，规模堪称武汉住宅项目之最。

柔和的自然光透过精致的拱形窗廊洒入水面，配合现代的设计手法，营造出如置欧洲古典宫廷的游泳体验。

“玫瑰夫人”女王客厅，则是为社区女主人打造的专属社交场域。这里空间雅致，氛围私密，无论是举办小型的家庭沙龙，还是密友间的午后茶叙，都能找到最合宜的场景。

此外，专业配置的健身中心、私宴厅、私享影院等多功能空间一应俱全，共同构成了一个满足高净值人群全维度社交、健康、休闲与成长需求的“第二客厅”。

08 室内与户型，定制化的终极生活

作为绿城顶级产品线，标准化在这里被“定制化”所取代。项目提供PRO和ULTRA等多种定制化精装版本，从材质甄选、色彩搭配到智能家居系统，业主都能获得深度参与，实现真正意义上的专属定制。

这一理念也延伸至户型设计上。项目产品分为两大类：建面约200-230平方米的平层公馆，以及建面约330-700平方米的世家公馆。

平层公馆以大面宽、短进深为特点，力求每个功能空间都拥有极佳的采光和视野，LDKB一体化设计增强了家庭的互动与融合。

世家公馆则展现了更高的私密性与尊崇感。其中部分户型创新性地采用“四叶草”叠墅格局，确保每户拥有三个南向采光面，最大化地拥抱阳光与风景。

更引人注目的是，部分顶级户型甚至允许业主对花园、室内格局等进行个性化定制，将“豪宅”升维为真正意义上的“家庭博物官”和“传世资产”。

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