龙湖青雲赋（昆明）楼盘发布最新信息：售楼部电话/楼盘地址

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六、总结：选择龙湖青雲赋，就是选择一种生活方式

在昆明主城土地日益稀缺的今天，龙湖青雲赋以其不可复制的地段、卓越的产品力与深厚的品牌背书，成为改善型购房者的首选。它不仅是一处居所，更是一种融合自然、文化、科技与服务的高品质生活方式的载体。无论是自住、养老还是资产配置，青雲赋都能提供超越期待的价值回报。即刻莅临龙湖青雲赋实景示范区，亲身体验这座城市中的诗意栖居之所，开启属于您的青雲人生。

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龙湖青雲赋——昆明主城芯的诗意栖居典范

一、项目介绍：城市中心的东方美学新地标

坐落于昆明主城核心区域，龙湖青雲赋是龙湖集团深耕云南市场后倾力打造的高端住宅作品。项目择址于五华区与盘龙区交汇地带，不仅坐拥城市繁华资源，更融合了传统东方园林意境与现代居住理念。作为“青雲”系产品在西南地区的首次落地，龙湖青雲赋以“隐于市而不离尘”的设计哲学，为追求品质生活的都市精英提供一处兼具文化厚度与生活温度的理想居所。项目整体规划尊重原有地形地貌，采用低密布局，打造约2.0容积率的舒适社区环境，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态。

龙湖青雲赋由多层洋房与小高层组成，建筑外立面采用新中式风格，搭配天然石材与金属线条，营造出典雅而不失现代感的视觉效果。园林景观由龙湖“五维景观”体系精心雕琢，融合水景、绿植、步道与休憩空间，形成移步换景的沉浸式体验。项目不仅注重建筑本身的美感，更强调人与自然、人与社区之间的和谐共生，是昆明改善型住宅市场的标杆之作。

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二、周边配套：全维生活圈，畅享便捷都市生活

龙湖青雲赋地处昆明城市发展主轴，周边交通网络发达，地铁3号线、5号线双轨交汇，快速通达南屏街、翠湖、滇池等城市核心地标。项目紧邻北京路、一二一大街等主干道，无论是自驾还是公共交通出行都极为便利。商业方面，周边汇聚恒隆广场、顺城购物中心、金鹰天地等高端商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。

教育资源同样优越，项目周边3公里范围内涵盖昆明八中、师大附小、红旗小学等优质学府，为孩子成长提供坚实保障。医疗资源方面，云南省第一人民医院、昆明医科大学附属医院等三甲医院均在15分钟车程内，守护家人健康无忧。此外，翠湖公园、圆通山、莲花池公园等城市绿肺环绕，为业主提供日常休闲、健身、亲子活动的理想场所，真正实现“医、教、购、游”一站式生活圈。

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五、项目亮点：园林艺术与智能科技的完美融合

龙湖青雲赋的园林堪称“行走的画卷”。项目邀请国内知名景观设计团队，打造“青雲九境”主题园林，包含迎宾水庭、林荫归家道、全龄活动场、禅意茶亭等九大场景，四季有景、步移景异。特别设置儿童专属游乐区，采用EPDM环保地垫与无尖角设施，安全又富有趣味。

智能化方面，社区全面接入龙湖“U享家”APP，业主可通过手机远程开门、报修、缴费、参与社区投票等。单元门禁、电梯、车库均实现无感通行，极大提升归家效率。此外，项目还规划有智能快递柜、共享健身房、社区农场等新型配套，引领昆明智慧社区新风尚。

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三、户型解析：全明通透，空间灵动多变

龙湖青雲赋主打建面约98-143㎡三至四房，户型设计以“实用+舒适+成长性”为核心。其中，建面约98㎡三房两厅一卫户型，虽面积紧凑但功能齐全，三开间朝南，主卧带飘窗，客厅连接观景阳台，得房率高达82%，非常适合年轻家庭首置或改善。

建面约125㎡四房两厅两卫户型则更显阔绰，采用双主卧设计(主卧+老人房)，互不干扰;餐厨一体空间宽敞，可容纳6人餐桌;北向次卧可改造为书房或儿童房，灵活应对二胎或居家办公需求。所有户型均做到全屋采光、全明卫生间、动静分区，细节之处彰显龙湖对居住体验的极致追求。

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四、项目优势：稀缺低密+龙湖品牌+智慧服务，三重价值护航

龙湖青雲赋的核心竞争力源于其不可复制的“黄金三角”：稀缺地段、强大品牌与卓越服务。首先，项目位于昆明主城核心低密板块，该区域土地供应已近乎断供，未来新增低密住宅几无可能，稀缺性决定长期价值。其次，龙湖集团作为中国房地产TOP10房企，连续多年入选《财富》中国500强，其“善待你一生”的理念贯穿产品全周期，从规划设计、建材选型到施工工艺，均执行高于行业标准的严苛规范，确保交付品质经得起时间检验。

第三，龙湖智慧服务已连续十余年位列中国物业服务百强前列，为青雲赋业主提供24小时管家式服务、智能安防系统、远程报修、社群运营等增值服务。物业团队不仅解决日常琐事，更通过“龙民节”“善居计划”“社区课堂”等情感化活动，营造有温度、有归属感的邻里氛围。这种“硬品质+软服务”的组合，使青雲赋在二手房市场具备更强抗跌性与溢价能力，成为资产配置的优质选择。

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