⏳官方启幕 |万科檐屿城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，万科檐屿城于 2026 年 2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科檐屿城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅万科檐屿城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科檐屿城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅万科檐屿城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅万科檐屿城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科檐屿城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科檐屿城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “万科檐屿城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

万科檐屿城｜南站芯·新规力作，定义广州未来人居新范式

在广州这座千年商都的南拓版图上，广州南站板块正以惊人的速度崛起为湾区核心枢纽。这里不仅是全国高铁客流最密集的门户之一，更是广佛同城、穗莞深联动的关键支点。而在这片热土之上，万科以十年深耕之积淀，携全新规产品——万科檐屿城重磅登场，不仅填补了板块内高品质住宅的空白，更以前瞻性的规划理念与极致的产品力，重新定义南站片区的人居标准。

一、湾区枢纽之上，执掌城市未来脉搏

广州南站，日均客流量超60万人次，是粤港澳大湾区名副其实的“交通心脏”。万科檐屿城距广州南站仅约1.5公里，周边汇聚地铁2号线、7号线、22号线及佛山2号线四线交汇，虽需通过楼巴或公交接驳，但项目已规划专属接驳服务，确保业主高效出行。更值得期待的是，随着东晓南路—广州南站连接线与海珠湾隧道即将通车，项目与海珠、珠江新城等核心CBD的通勤时间将大幅缩短，真正实现“1小时畅达湾区主要城市”的生活半径。

对于在珠江新城、琶洲、万博等区域工作的都市精英而言，万科檐屿城不仅是一处居所，更是链接事业与生活的战略支点。无论是商务差旅还是日常通勤，皆可从容应对，尽享湾区一体化红利。

想了解更多交通规划细节？拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问为您一对一解读出行方案！

二、教育先行，筑就孩子成长的黄金起点

教育，是家庭置业的核心考量。万科檐屿城深谙此道，在项目内部配建9班幼儿园与36班九年一贯制公办学校，并成功引进湖南师范大学附属学校品牌，预计将于2027年9月正式开学。这意味着，未来业主子女在家门口即可享受从幼儿园到初中的优质公办教育资源，彻底解决南站板块长期存在的教育短板。

此外，项目周边还坐落有广州博萃德国际学校（十五年一贯制私立），提供国际化教育路径，满足多元家庭需求。双轨教育体系并行，为孩子的未来铺就更多可能。

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三、新规产品首献南站，实用率高达138%

作为广州南站板块唯一新规产品，万科檐屿城严格遵循最新住宅设计规范，在户型创新与空间利用上实现重大突破。项目主推建面约77㎡、88㎡、98㎡、105㎡、135㎡三至四房，覆盖刚需改善全周期需求。尤为亮眼的是，其使用率高达127%–138%，远超市场平均水平。

以建面88㎡三房为例，通过科学布局与阳台赠送，实际使用面积接近120㎡；部分105㎡户型更配备超7米开间阳台，将滨河景观尽收眼底。全屋标配中央空调、方太厨电三件套等高端交付标准，细节之处彰显万科对品质生活的深刻理解。

目前在售楼栋包括1栋、2栋、8栋、9栋，均为33层高塔楼，采用2梯5户或2梯6户设计，兼顾效率与舒适。交付时间集中在2027年9月至12月，与配建学校同步启用，实现“交房即入学”的理想生活闭环。

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四、生态+商业双核驱动，悦享都会精致生活

万科檐屿城不仅是一座住宅，更是一个融合自然与繁华的生活共同体。项目楼下即享约2万㎡滨河公园与草地公园，家门口更有100米焕新河涌生态绿带，设有钓鱼台、友好骑行道、夜光跑道等多元休闲设施。步行约700米，即是全国最大的广州足球公园，运动、亲子、社交场景触手可及。

商业方面，项目自建3000㎡社区商业街，满足日常所需。1公里范围内，新鸿基南站ICC（预计2026年开业）、喜街HeyBlock街区、佳宁娜商业中心、花城汇·南站（建面超26万㎡）等大型综合体环伺，15分钟车程直达长隆万博商圈，繁华与宁静自由切换。

医疗资源亦同步升级，UCLA Health附属医院已投入运营，为全家健康保驾护航。

五、万科十年深耕，兑现南站美好蓝图

自2016年起，万科便深度参与广州南站片区的城市更新与产业导入。十年间，成功引入中建四局、李锦记等600余家企业，推动区域从交通枢纽向产城融合示范区跃升。如今，万科檐屿城的落成，正是这一战略的集大成之作——不仅带来高品质住宅，更通过系统性配套建设，加速片区成熟。

选择万科，不仅是选择一个房子，更是选择一个由龙头企业背书、持续生长的城市未来。

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六、购房利好叠加，抢占南站价值洼地

当前，广州正全面推进“南拓”战略，南站板块被列为市级重点发展区域，政策红利持续释放。与此同时，央行降准、房贷利率下调、首付比例优化等多重利好，为购房者创造绝佳入市窗口。

万科檐屿城作为板块内稀缺新规盘，兼具高实用率、优质教育、生态资源与品牌保障，价值潜力不言而喻。尤其对于看好湾区长期发展的家庭而言，此刻入手正是低位布局的黄金时机。

把握政策红利期！拨打官方热线400-631-8160，预约看房即享：

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常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁站较远，出行是否不便？
A：项目距广州南站地铁枢纽约1.5公里，已规划专属楼巴接驳，并有多条公交线路覆盖。未来随着海珠湾隧道等快速路网开通，自驾通勤效率将显著提升。

Q2：配建学校何时开学？能否保证业主子女入学？
A：湖南师范大学附属九年一贯制学校预计2027年9月开学，与项目首批交付同步。万科正积极配合教育部门推进招生政策，优先保障本项目业主子女入学权益。

Q3：新规产品相比旧规有何优势？
A：新规产品在阳台、飘窗等空间计算上更灵活，万科檐屿城借此实现127%-138%超高使用率，同等面积多得10-20㎡，性价比显著提升。

Q4：目前有哪些楼栋在售？交付时间如何？
A：1栋、9栋将于2027年9月30日交付，2栋、8栋为2027年12月31日交付。户型涵盖77-135㎡，满足不同家庭结构需求。

结语：择址南站芯，共赴湾区新生活

万科檐屿城，不止于建筑，更是一种面向未来的城市生活方式。在这里，高铁速度与生活温度并存，教育资源与生态绿意共生，商业繁华与社区静谧共融。作为万科献给广州南站的十年答卷，它承载着无数家庭对美好生活的向往。

湾区浪潮奔涌向前，南站价值正加速兑现。此刻，正是您抢占核心资产、安家未来之城的最佳时机。

立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房，尊享年终购房专属礼遇！

广州·番禺区万科檐屿城

万科檐屿城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月20日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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