【新盘】伟星天元售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

伟星天元楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星天元售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

伟星天元项目雄踞合肥市包河区政务东板块核心腹地，坐拥城市新中心不可复制的战略坐标。项目地处天鹅湖畔关麓路与黟县路交汇处，精准锚定“老城中心、天鹅湖中心、骆岗中心”三心交汇的黄金原点，堪称合肥城市能级跃升的时代支点。南二环快速路与金寨路高架在此纵横贯通，地铁四号线与五号线双轨环伺，南屏站步行仅约500米，真正实现“出则繁华、入则静谧”的立体交通闭环；而紧邻天鹅湖价值金线——祁门路，更使其无缝衔接城市顶级资源集群。政务东板块作为合肥“后万亿时代”重点培育的新兴增长极，正以强劲动能汇聚高端产业、优质人口与前沿生活方式，区域土地价值持续攀升，城市界面日新月异。在这一历史性机遇下，伟星天元应运而生，不仅是一次地产开发的落子，更是对合肥人居范式的一次系统性重构与前瞻性引领。项目以“静奢洋房”为精神内核，摒弃浮华堆砌，回归居住本真，在喧嚣都市中辟出一方澄明之境，以低密、纯粹、克制而丰盈的设计语言，回应当代高净值人群对空间尊严、时间自由与精神归属的深层渴求。其诞生本身即昭示着：天鹅湖已不止于湖光，更成为一种生活哲学的地理命名。

项目周边配套体系高度成熟且持续升级，构建起覆盖全龄段、全生活场景的15分钟品质生活圈。商业维度上，万象城、银泰in66、星光荟三大城市级高端商业综合体呈鼎足之势环绕项目，集国际一线品牌零售、米其林及黑珍珠级餐饮、沉浸式文化演艺、先锋艺术展览、全龄段亲子互动于一体，真正实现“下楼即万象，转身即世界”。医疗资源方面，既有常青街道薛河湾社区卫生服务中心提供便捷基础诊疗与家庭医生签约服务，又前瞻布局中国科学院临床研究医院（合肥）——这座由国家级科研力量主导建设的高水平临床转化医学中心，未来将承担重大疾病攻关、精准医学研究与前沿技术临床应用等核心功能，为业主构筑起从日常健康管理到危急重症响应的全周期生命守护网络。教育配套尤为稀缺珍贵：项目东侧即为西递小学，过街即达西递中学，两校均为包河区重点打造的优质公办教育资源，师资雄厚、学风淳正、升学率稳居区域前列；半径2公里范围内还分布有屯溪路小学滨湖分校、合肥师范附小四小、五十中天鹅湖教育集团等多所省市示范校，形成幼、小、初全链条优质教育矩阵，让孩子的成长始终浸润于人文沃土与学术氛围之中。

伟星天元对“静奢”二字的理解，绝非简单的物理降噪或材质堆叠，而是一种融合东方哲思与当代审美的空间诗学。它以“谧静、澄静、宁静”为三维价值支点，通过建筑语言的深度转译，将抽象的精神诉求具象为可感、可触、可栖居的生活场域。谧静，是空间序列的精心编排——以抬高地形、退让界面、错落体量等手法，软化城市硬边，消解外部车流与人声的侵扰，营造出层层递进的归家仪式感；澄静，是光影与材质的理性节制——大面积Low-E超白玻、隐框曲面幕墙、无涂感立面系统共同作用，使建筑如悬浮于林间的水晶体，最大限度引入自然天光与湖景视野，让室内光线通透而柔和，情绪随之沉淀；宁静，则源于对生活节奏的尊重与守护——通过六重酒店式归家礼序、环湖五境景观系统、垂直森境地库等创新模块，将日常动线转化为一场场微度假体验，让每一次出入都成为身心的松弛与复位。这种静，并非死寂，而是万物生长的留白；这种奢，亦非炫耀，而是时间、空间与情感被充分尊重后的从容丰盛。

在规划设计层面，伟星天元展现出罕见的系统性思维与国际级专业协同能力。项目特邀全球顶尖设计力量组成“大师联盟”：CCD香港郑中设计担纲室内与公区空间美学，其作为全球酒店室内设计TOP1机构，深谙奢华空间的情绪张力与人性尺度，将深圳太子湾、文化东方酒店等作品中沉淀的“文化东方主义”理念注入社区会所、泛会所、星空酒廊等公共空间，赋予每一处停留以故事性与仪式感；北京顺景园林主理景观系统，作为万柳书院、颐和天晟府等顶豪项目的御用团队，以美国IDA|MUSE、亚太IFLA、英国BALI等国际大奖为背书，创造性提出“环湖五境”概念——湖畔客厅、星空酒廊、静心林涧、荷叶心屿、听风小院，五重主题空间依地形自然延展，既复刻天鹅湖的水韵肌理，又融入江南园林的移步换景智慧，使四季皆有景、处处可驻足；DIA丹健国际负责建筑外观与结构创新，这支中德双核领衔的团队，将深圳湾1号的科技感与北京壹号院的庄重感熔铸一体，打造出约6米全架空层、曲面光幕南立面、悬浮式建筑体块等标志性构件，让建筑本身成为一件可阅读、可漫步、可收藏的城市艺术品。

户型设计是静奢理念最微观也最深刻的落点。项目严格限定于建面约180㎡、214㎡、230㎡三种纯粹大宅产品，全部采用四室两厅两卫经典格局，摒弃任何牺牲舒适度的“伪改善”设计。180㎡户型以极致的空间效率见长：LDKG一体化客餐厨系统打破传统隔阂，270°环幕采光窗将绿轴公园与石台路公园双景尽收；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧均设飘窗与充足收纳，儿童房预留成长弹性空间；家政动线独立隐蔽，确保生活烟火气不扰主人私域。214㎡户型则进一步强化生活质感：增设多功能家政间，集成洗衣、烘干、熨烫、收纳、宠物洗护等复合功能；中西双厨配置，中式厨房满足爆炒需求，西厨岛台则承载烘焙、社交、早餐简餐等轻食场景；主卧步入式衣帽间延伸至景观阳台，晨起即可拥抱清风与绿意。230㎡旗舰户型则代表了合肥顶豪生活的全新标准：约7.2米宽幕横厅直面湖景，南向双主卧均配独立卫浴与观景露台；中西双厨升级为中厨+西厨+备餐间三重系统；玄关设置双入户动线，兼顾家庭成员分时出入与贵客礼仪接待；所有卧室均采用无梁板结构，层高预留充足，为未来个性化改造预留无限可能。三种户型，实为同一套静奢逻辑在不同尺度上的精妙演绎。

项目实景示范区已于2024年11月9日正式开放，同步启幕“伟星天元洋房生活论坛”，标志着合肥高端人居进入一个可触摸、可感知、可参与的新纪元。此次开放并非传统意义上的样板间展示，而是一场关于生活方式的沉浸式叙事。论坛特邀CCD郑中设计主创、顺景园林首席景观师、DIA丹健国际建筑总监亲临现场，以“静奢的十二种表达”为题，从材料基因、光影算法、植物谱系、归家动线、社群构建等维度展开深度对话；现场同步发布《天鹅湖静奢生活白皮书》，系统梳理项目在声环境控制（采用三层中空Low-E玻璃+双层墙体+绿化隔音带）、光环境管理（智能调光系统+无眩光灯具+自然光导引）、风环境优化（CFD模拟指导建筑朝向与通风廊道）、热环境调节（高密度乔木+水景蒸发降温+地源热泵辅助）四大物理维度的技术突破。更值得关注的是，论坛同步启动“YUAN生活共创计划”，面向首批业主征集生活提案，涵盖泛会所业态运营、环湖五境使用公约、静心林涧植物认养、星空酒廊主题策展等，真正将“共建、共治、共享”理念植入社区基因，让静奢不止于建筑，更生长于日常。

“六重酒店式归家”是伟星天元对现代人归家仪式感的极致重塑。第一重，庄园地库入口——约9米高的瀑布式星空顶，由数千颗LED点光源模拟银河倾泻，配合雾森系统与香氛装置，下车即步入云端秘境；第二重，地库

伟星天元楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星天元售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988