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花桥镇是江苏省苏州市昆山市辖镇，位于江苏省东南部，昆山市东部，地处苏沪交界处，东邻上海市嘉定区安亭镇，有“江苏东大门，苏沪大陆桥”之称。随着S1进程的推动，长三角城市一体化这种国家战略方向的引导，城市间的沟通只会越来越多，相应的花桥潜力会持续增加。香逸铂悦正在花桥。

「香逸铂悦」

昆山花桥

建面85-110㎡

均价：2.1-2.3万/㎡

绿化率:40%

毛坯房交付

外立面干挂石材加多彩真石漆

小区4重法式园林设计

01.

极好区位优势

未来发展前景可观

香逸铂悦，占位大虹桥生活圈双轨交汇地，轨道交通11号线、S1号线（规划中）无缝链接沪昆苏跨省式交通脉络，畅享大时代下的大虹桥都市圈核心地。占据低密宜居的环境，高度集合的生活配套，营造高效、高便捷、高智能综合生活区。

“大虹桥”空间范围内将聚集近2000万平方米的商务建筑面积规模，目前，“大虹桥”入驻企业已超600家，三年之内，预计将吸引近3000家企业入驻，约10万白领在此办公。以交通枢纽为标志的人流物流，将会逐步向商务流、信息流、资金流的转化，并由流动转为聚集，由潜在财富蜕变为切实可见的城市红利。

大虹桥以产业、商务、金融为主体的功能业态和以住宿、商业、文化、娱乐为主的配套业态搭配有序，已见成效。区域内的国际级配套日趋完善，产城一体化发展模式初见规模。自大虹桥规划公布后，大陆、香港、台湾等两岸三地房企，纷纷抢滩上海大虹桥，拉开对“大虹桥”地盘的争夺战。

02.

拥有醇熟配套

享受美好生活

交通资源

轨交：地铁11号线、S1。距花桥地铁站5公里，S1花桥国际博览中心站1.5公里；

自驾：高速G2、G42、G1501。

商业资源

在项目周边有8万平邻里中心，36万方梦之悦，绿地紫和城，兆丰99，嘉亭荟城市生活广场等商业购物中心，完全满足日常生活购物需求。

医疗资源

项目周边有东方绿地医院（三级综合），昆山中西结合医院（二级甲），花桥人民医院（二级乙），东方肝胆医院（三级甲）24小时门诊，为您和家人的健康保驾护航。

教育资源

香逸铂悦周边有集善幼儿园，集善小学，集善中学，苏州外国语学校，华东康桥国际学校等教育配套，完全满足孩子的教育需求。

03.

打造奢华社区

花桥唯一室内泳池

香逸铂悦项目总占地约8.7万方，总建面约28.8万方，(其中地上21万方，地下7.8万方)共18幢楼，分别由17幢22-33层的高层住宅组成和一栋2000方的会所组成。

整体容积率为2.5。小区按照国际“海绵城市”规划理念，尊重自然生态，人与自然和谐共生。低容积率、85米超大楼间距，近40%绿化率，打造诗意自然的社区典范。小区内部4重法式园林设计：“凡尔赛魅力”、“莫奈花园”、“吉维尼时光”、“普罗旺斯风情”。

国际大师级项目擘划，打造奢华皇家园林、五星级私家健身会所，建筑外地面从大气磅礴的建筑立面，三玻两腔中空玻璃，干挂石材加多彩真石漆，都是当今更流行的风格。

香逸铂悦作为高端项目，占据低密宜居的环境，高度集合的生活配套。自带2000平会所，花桥唯一室内恒温游泳池。

户型图图示

样板房图示

择址大虹桥生活圈双轨交汇之地的香逸铂悦，在享受国际都会繁华与便捷的同时，更尽揽百万方公园稀缺自然资源，为更高生活理想精心雕琢每寸空间，精筑一方足以传世的都会豪宅。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。