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北京西三环终于等来硬核新盘了！久无供地的内城贵脉上，嘉棠璟樾这波直接拉满期待——西三环首个科技健康住宅、国际高定住区，落位西贵中轴生活区，三大国企联手打造，区位、配套、产品全在线，预计800万左右就能上车西三环健康好房，让谁心里都好奇。不过买房可没那么简单，得实地考察，还得综合评测。

地段好，房子好，如果价格也合适真的可以冲。

西三环核芯位置，地段优势没的说

要说买房最看重的，那肯定是地段，嘉棠璟樾这位置，真的挑不出毛病！就在西三环内城核心，妥妥的西贵中轴生活区，还踩在西三环豪宅带上，一步海淀、一步西城，离中关村、金融街、丽泽商务区三大核心区都超近。

项目区位

这三大商务区可是北京的产业引擎，高精尖人群全在这，顶尖圈层的隐形资源直接拉满，不仅能承接海淀、西城的高端外溢需求，房子的长期抗风险能力相对较强，能在西三环买健康好房子可选择余地确实不多。

西三环豪宅带

周边配套更是成熟到家门口，5所顶级医院围着，301、302、304都在附近，家人看病超方便；华熙LIVE、五棵松万达广场等6大商圈，千禧永辉超市就在旁边，逛街买菜一站式搞定；蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校11所优质学校，万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园等10大公园环伺，孩子上学、日常遛弯散步，需求全满足，出则繁华入则静谧，这才是内城生活该有的样子！

永辉超市

北京十一学校中堂实验学校

规划中的地铁11号线

交通也超方便，四横三纵双轨的立体路网，西三环、西四环、莲石路就在旁边，往北2公里就是长安街，自驾去哪都顺；规划中的地铁11号线青塔站离项目才850米，三站到北京西站，五站就到丽泽商务区，还能无缝换乘6/7/9号线，公共交通出行也超省心。

三大国企+国际设计团队，品质直接拉满

嘉棠璟樾是北京城建、北京建工、住总金第三大国企联手打造的，这三家都是深耕北京的老牌国匠，稳建、稳固、稳交付是标配，从开发到建造全程严苛把控，妥妥的安心！

外立面效果图

楼栋布局及小区鸟瞰效果图

为了配得上西三环的地段，项目还请了汇张思、顺景、CCD三大国际设计公司，从建筑、园林到室内，全按豪宅标准来。建筑用的是铝板+玻璃幕墙，还点缀了天青色陶板，宋式美学的立面，颜值直接刷新西三环天际线；园林以玉脉康养为理念，打造沉浸式山林隐园，再加上周边十大公园，每天都能呼吸鲜氧。

大门效果图

还有超有排面的社区大门，约9.5米高的府门，寓意九五至尊，回家的仪式感立刻显现出来；社区里的风雨连廊、架空层，不管刮风下雨，散步休闲都方便，细节很到位！

健康科技住宅，住得舒服才是真的好

要对得起这个位置，嘉棠璟樾主打的就是“健康好房子”，还是西三环首个科技住宅，把健康和舒适融进了居住的每一个细节，住进来才知道什么叫优居生活！

正在施工的工地

首先空间就超给力，85%-93%的高得房率，3-3.4米的奢阔层高，比同区域的房子宽敞太多，一点不压抑；风雨连廊、架空层、智能收纳系统与健康设备部品，妥妥的好房子标准，而且是健康好房子。

科技配置更是硬核，引进了松下六恒科技系统，再加上全屋新风除霾、全屋净水，还有8重静音工艺，从空气、水质、温度到噪音，全方位守护健康；建筑按8度抗震设防，用的是高强钢筋和装配式墙板，还有独创的长效五防工艺，防渗漏、防空裂、防异味啥的，从基础工程就把好关；同层排水搭配防干涸地漏，再也不用担心反味和噪音，居家超安静。

细节上的人性化设计也超多，玄关墙阳角做了小圆弧，淋浴房是防滑石材，门槛石弄了小斜面，老人孩子在家也安全；全屋都是ENF级环保材料，从源头守护呼吸健康；还有多重收纳系统，玄关、餐边、卫浴、家政区都能收纳，家里再也不会乱糟糟，大户型还配了果蔬抽屉、下拉拉篮，日常用着超方便。

99-176㎡全龄户型，刚需改善都能选

嘉棠璟樾的户型超全，建面约99-176㎡，从三居到四居，不管是首次改善的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能找到合适的，关键是每个户型都有亮点，性价比拉满！

户型布局图

嘉棠璟樾整体为围合式布局，项目共规划8栋住宅楼，高度在10–18层之间。

99㎡三居：西三环近几年总价最低的好房，南向7.3米面宽，客厅4米面宽配270°转角飘窗，LDK一体化设计，U型厨房能切换中西厨；北向两个次卧是非承重墙，可开可合，想做书房还是卧室都可以！

99㎡户型图

99㎡户型效果图

118㎡四居：全明通透，南向10.3米三面宽，餐客厅有25㎡，还能做西厨岛台，空间感堪比130㎡；南向三个阳台，采光通风超棒，还有独立家政间，轻奢改善选这个准没错！

118㎡户型图

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