老小区改造迎新春 鹏程花园里年味正浓

新春的鹏程花园里，灯笼高挂，笑语不断。曾经设施老旧的楼道如今粉刷一新，废弃游泳池变成了孩子们的乐园，邻里在崭新的运动场上切磋球技——一场由内而外的“小区焕新”，正在这里书写着团圆年里的温暖故事。

几天前的腊月里，洪山区徐东大街103号的鹏程花园小区，已是一片迎春景象。红灯笼沿路悬挂，不少人家门上贴起了春联，居民们在修缮一新的小区里穿梭往来，脸上带着轻松的笑意。

“今年过年不一样了，小区改造好了，到处亮堂堂、干干净净，心里也跟着亮堂！”正带着孙子在篮球场上投篮的居民叶延松，已提前感受到这份焕新带来的喜悦。

篮球场上，两对祖孙正在练习投篮，孙子跳跃传球，爷爷稳稳接住，引来围观邻居阵阵喝彩。一旁的网球场时而变身羽毛球场，几位邻里正挥拍切磋，笑声不断。乒乓球桌边，几位爹爹婆婆挥拍活动筋骨，十余种健身器材上也多是锻炼的身影。

“以前这里破破烂烂，大家绕着走。现在不仅场地焕新，选择也多了，球场还专门加了铁丝网，球再也不乱飞了！”叶延松擦着汗说道。这片曾经被冷落的角落，如今已成为小区的“活力中心”。

走进居民范维瑾家中，老两口正在门口仔细张贴春联，红纸金字的“福”字映着他们含笑的脸。“今年过年特别安心。”范维瑾指着楼道说，“改造不仅粉刷了墙壁，最重要的是消防器材全部更新了，消防栓也通水了，住得踏实！”

他回忆，小区过去消防系统近乎瘫痪，如今每层都配备了消防柜，实现了“自动报警——人工处置——设备保障”三级防护，“这是给我们最好的新年礼物。”

下午4点，小区幼儿园放学。孩子们并未直接回家，而是欢呼着奔向由废弃游泳池改造而成的儿童娱乐广场。滑梯上笑声不断，摇摇马轻轻晃动，家长们在周边长椅上悠闲聊天，享受着傍晚的闲暇时光。

“这里以前是个破游泳池，夏天蚊虫多，现在成了孩子们的乐园。”带着女儿玩耍的李女士笑着说，“小区改造真是改到我们心坎上了。”

在社区物业服务站，另一番热闹景象正在上演。十几位保洁阿姨手持抹布、拖把，随着《洗刷刷》的欢快节奏排练社区春晚节目。“我们每天打扫小区，准备用舞蹈把工作跳出来，迎接新年！”领舞的阿姨笑道。她们的动作整齐有力，既有日常工作的身影，又洋溢着新春的喜悦。

梨园街道鹏程社区工作人员介绍，鹏程花园改造不仅注重“面子”，更夯实“里子”。在消防控制室，物业保安正通过一体化安消综合管理平台实时监控小区各个角落。该平台融合AI识别与CIM三维建模技术，实现对消防通道占用、安全隐患的智能预警。

“我们还在原有监控基础上新增设备，实现全覆盖无死角，让居民住得安心。”正在消防控制室值班的物业工作人员补充道。

停车难曾是困扰该小区多年的问题。通过改造闲置绿化带、重修破损路面，小区新增3个停车场、重划路边停车位，增加50余个停车位。“现在停车规范有序，邻里矛盾少了，回家也方便了。”范维瑾说。

洪山区住更局相关负责人表示，鹏程花园改造中创新引入社会资金与居民共建模式，筹集100多万元用于游泳池改造、门禁升级、电梯更新等项目，实现了“共同建立、共同治理、共同维护、共同享受”的改造目标。

从消防瘫痪到智能安防，从道路破损到停车有序，从杂乱花坛到休闲广场，这场历时数月的改造让这个26年的老小区实现“逆生长”。

“小区变美了，人心也更齐了。”腊月二十九，范维瑾一家人美美地吃了团年饭，“新的一年，我们就希望这样的好日子一直延续下去，邻里和睦，社区温暖，这才是真正的幸福年。”

据悉，自2019年启动老旧小区改造工作以来，洪山区累计改造229个小区，涉及房屋1363栋，建筑面积515.17万平方米，惠及51303户。2026年计划开工改造10个小区，247栋，83.7万平方米，涉及10302户。随着全区持续推进以“五改四好”为主攻方向的城市更新，越来越多的老旧小区如鹏程花园般焕发新生。这些改变不仅仅是墙面粉刷、道路硬化，更是居民安全感、获得感与幸福感的切实提升。