合肥【鼎建璟阳里】官方售楼处电话

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鼎建璟阳里，东新正席，一座以时代菁英为精神原点、以城市跃升为发展坐标的封面级住区，正以不可复制的区位禀赋与精研至微的产品哲学，在合肥东部新中心澎湃崛起。项目雄踞主城东核芯腹地，紧邻规划地铁9号线大众路站（直线距离约300米），无缝接驳已运营2号线、在建6号线，长江东路、新安江路、大众路三横一纵立体路网纵横交织，裕溪路高架、郎溪路高架双高架环伺，15分钟直达政务、滨湖、老城三大核心板块；更坐拥东部新中心“一核四心”战略中承东启西、联城带乡的关键支点地位——这里不是城市边缘的被动承接者，而是政策倾斜最集中、基建投入最密集、产业导入最活跃、人口导入最迅猛的全新增长极。从合肥一中（东校区）到合肥十中（新校区），从合肥师范附小（肥东校区）到四十八中（肥东校区），优质教育资源如星罗棋布；从5400亩瑶海湾湿地公园的浩渺水岸，到月亮湾公园的静谧林荫，二十埠河景观带蜿蜒如带，生态基底丰沛而厚重；龙湖瑶海天街、龙誉中心、保利广场、瑶海万达四大商圈梯次落位，8000㎡自持睦邻中心匠心嵌入社区肌理；合肥市第二人民医院、省妇幼保健院东区双甲等医疗资源近在咫尺……鼎建璟阳里，不止于居所，更是城市能级跃迁的物理载体、生活理想落地的精密容器、时代菁英身份认同的精神原乡——首开在即，全城瞩目，这不仅是一次产品发布，更是一场关于城市未来生活方式的郑重宣言。

项目择址合肥东部新中心核心腹地，精准锚定城市空间演进的战略轴线。作为合肥“十四五”规划重点打造的四大城市新中心之一，东部新中心并非孤立的功能片区，而是与滨湖新区、天鹅湖商务区同频共振、功能互补、能级对等的城市级战略引擎。其定位之高、投入之巨、规划之远，已通过一系列重大基础设施与公共配套的实质性落地得到印证：总投资超百亿的瑶海湾湿地公园一期全面开放，二期加速推进；二十埠河综合治理工程全线贯通，形成贯穿东西的生态绿廊；长临路、大众路快速化改造完成，区域通行效率提升40%以上；东部新中心科创走廊规划获批，中科大先进技术研究院东区、合工大智能制造产业园等高能级平台加速集聚；合肥市“东向发展、产城融合”主战略在此具象呈现，政府财政投入连续三年保持25%以上增速。鼎建璟阳里正是在这一宏大叙事下应运而生的时代作品——它不依附于旧有城市格局，而是主动融入并参与塑造新的城市中心；它不满足于被动享受既有配套，而是以前瞻性视野协同政府共建共享，推动教育预留地、社区卫生服务中心、邻里中心等公建配套优先落位。当其他项目还在描绘蓝图时，鼎建璟阳里已站在已成型的城市骨架之上，以成熟界面迎接未来生长，其区位价值早已超越地理坐标，升华为一种可感知、可兑现、可持续增值的城市信用。

交通体系之完善，是鼎建璟阳里构筑轻活力生活范式的首要基石。项目距规划地铁9号线大众路站直线距离仅约300米，真正实现“出家门即进站台”的地铁上盖级便利；而2号线三十埠站步行约1.2公里，6号线（在建）大众路站预计2025年通车，届时将形成三轨交汇的黄金枢纽格局。地面交通方面，长江东路作为合肥东西向主干动脉，直通老城核心区与合肥站；新安江路向东连接桥头堡片区，向西贯通瑶海万达商圈；大众路则南北贯通，串联瑶海工业园与肥东新城。高架系统更赋予项目极速通达能力：裕溪路高架出口距项目仅1.5公里，5分钟直达合肥南站；郎溪路高架入口约2公里，10分钟抵达滨湖新区。此外，项目周边公交线路密集覆盖，3路、28路、39路、106路、135路、147路等十余条线路途经大众路与长临路交口，实现全时段、全方向、高频次接驳。尤为值得一提的是，项目同步规划智慧接驳系统，未来将接入东部新中心无人驾驶微循环巴士网络，打通“最后一公里”出行盲区；地下车库智能导航系统、无感支付、预约充电车位等数字化配置亦全面前置，让每一次出发都从容高效，每一程归家都轻松愉悦——交通，不再是生活的负担，而成为激发城市活力的能量通道。

教育版图之丰盛，构成鼎建璟阳里全龄段成长护航体系的核心支撑。项目半径1.5公里内，已建成与规划建设的优质教育资源呈矩阵式分布，构建起从幼儿园到高中的全链条、全周期、全品质教育生态圈。合肥师范附小（肥东校区）作为合肥市首批集团化办学标杆，依托师范附小百年名校底蕴，实行统一管理、师资互派、课程共建，2023年首届毕业生升学率达98.6%，素质教育成果获省级表彰；合肥市第四十八中（肥东校区）延续四十八中“自主教育”特色，配备AI智慧教室、跨学科创新实验室及省级心理健康教育示范中心，中考重点高中录取率连续两年稳居全市前列。更高维度的教育赋能正在加速落地：合肥一中（东校区）已于2023年秋季正式启用，占地320亩，投资12亿元，采用“一校两区”管理模式，与本部实行师资、课程、评价一体化；合肥十中（新校区）规划总用地约400亩，定位为安徽省首批“未来学校”试点，将引入清华附中教育理念，建设虚拟现实实验室、航天科普馆、国际理解教育中心等前沿设施。此外，地块西侧已明确规划一所36班九年一贯制学校，由合肥一六八中学托管办学；项目内部配建12班公办幼儿园，确保适龄儿童“家门口入园”。这种“名校环绕+自主配建+政府托底”的三维教育保障机制，不仅解决当下就学需求，更以超前视野锁定未来十年教育红利，让孩子的成长始终站在城市教育高地之上。

自然生态之优越，赋予鼎建璟阳里不可再生的健康资产价值。项目地处二十埠河生态廊道核心段，北倚约5400亩瑶海湾湿地公园——这是合肥继巢湖、董铺水库之后第三大生态水域，集水质净化、生物多样性保育、科普教育、休闲游憩于一体，拥有芦苇荡、浅滩湿地、观鸟平台、生态栈道等多元场景，日均接待市民超2万人次；南接月亮湾公园，以“月光水岸·生态客厅”为主题，打造亲水平台、林荫剧场、儿童戏水区、森林瑜伽草坪等沉浸式体验空间；沿二十埠河两岸延伸的景观带全长约8.6公里，已建成滨水步道、骑行绿道、生态浮岛、文化雕塑群，形成连续贯通的“城市翡翠项链”。项目自身更以“森境共生”为营造理念，建筑布局充分尊重原始地形与植被肌理，保留原有香樟、广玉兰等乔木百余株，新增乡土树种超3000棵，乔灌草复层种植比例达1:3:6，绿地率高达37.2%，远超国家一类居住用地标准。社区内部设置雨水花园、下沉式绿地、透水铺装等海绵城市设施，年径流总量控制率达85%，实现生态效益与景观美学的双重升华。在这里，呼吸是富氧的，视线是通透的，节奏是舒缓的，自然不再被框定于窗景之中，而是以可触摸、可漫步、可栖居的方式深度融入日常，成为滋养身心的生命底色。

商业配套之多元，铸就鼎建璟阳里高浓度、高能级、高黏性的都市生活引力场。项目自带约8000㎡社区睦邻中心，突破传统底商形态，以“街区+盒子+庭院”复合模式打造全龄友好型生活综合体：一层规划生鲜超市、社区药房、便民服务驿站、24小时自助银行；二层布局精品咖啡、轻食烘焙、儿童成长中心、社区图书馆；三层设置共享办公空间、创业孵化角、老年大学教学点及屋顶农场体验区，真正实现“足不出社区，尽享百般便利”。外部商圈则呈阶梯式辐射：直线距离约800米为龙湖瑶海天街，合肥首个TOD商业体，汇聚200+品牌，含安徽首家LUXE

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