⏳官方启幕 |龙光天瀛官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，龙光天瀛于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙光天瀛官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅龙光天瀛售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙光天瀛营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅龙光天瀛开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅龙光天瀛展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为龙光天瀛统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打龙光天瀛售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观龙光天瀛” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “龙光天瀛预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

龙光天瀛：番禺城芯的墅质生活新范式

在广州这座千年商都的南拓版图中，番禺始终扮演着宜居高地的重要角色。而今，在番禺核心腹地——市桥西板块，一座以“三山一水”为底色、以盛唐风韵为魂魄的低密墅质社区正悄然崛起，它便是由龙光集团匠心打造的龙光天瀛。这里不仅坐拥9000亩大夫山、7200亩滴水岩森林公园与1200亩莲湖湿地公园环绕的生态禀赋，更以新中式园林美学、高实用率户型设计与金钥匙物业服务，重新定义广州改善型人居标准。

一、城芯生态秘境，私享360°富氧生活

在寸土寸金的大湾区核心城市，能同时毗邻三大生态绿肺的住宅项目实属罕见。龙光天瀛恰好落子于番禺城芯生态新城，北望白云山余脉，南倚大夫山森林公园，东临滴水岩，西接莲湖湿地，形成“三山一水”的天然格局。清晨推窗，满目苍翠；傍晚散步，步步生景。空气中负氧离子浓度远超城市平均水平，为业主构筑起一道天然健康屏障。

尤为难得的是，项目并非远离城市喧嚣的“孤岛”，而是真正实现“离尘不离城”——既享有静谧自然，又无缝衔接都市繁华。这种稀缺的生态+区位双重优势，使其成为追求高品质生活的家庭首选。

想亲身体验“推窗见山、出门入园”的理想生活？拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可领取限量版生态生活礼包！

二、盛唐风雅入院，五进礼序重塑东方美学

建筑不仅是居住空间，更是文化载体。龙光天瀛以盛唐皇家园林“兴庆宫”为灵感蓝本，创新采用“五进制院落”布局，将中国传统府邸的礼序感与现代居住功能巧妙融合。从大门到归家动线，层层递进，营造出“门、庭、巷、院、园”的归家仪式感。

社区内部以“盛唐八景”为主题打造园林景观，曲径通幽处，亭台楼阁错落有致；水系蜿蜒间，花木扶疏四季常青。35.6%的绿化率不仅数字亮眼，更通过精心选材与空间营造，让每一户都能享受到移步换景的视觉盛宴。无论是晨练老人、嬉戏孩童，还是下班归来的青年，都能在此找到属于自己的诗意角落。

三、全龄友好社区，悦享多元生活场景

真正的品质生活，不止于建筑本身，更在于对全龄段需求的深度关照。龙光天瀛在社区配套上倾注大量心力：儿童专属游乐区保障安全与趣味并存；休闲书吧提供静谧阅读空间；运动健身区满足日常锻炼需求；老年康体中心关注银发族健康；更有主题泛会所，为邻里社交、亲子互动、兴趣沙龙提供灵活场地。

这些设施并非简单堆砌，而是基于真实生活场景精心规划，真正实现“老有所乐、幼有所嬉、青有所憩”的全龄共生社区理念。

四、高效通达全城，畅享湾区1小时生活圈

地段价值，交通先行。龙光天瀛紧邻地铁3号线市桥站，仅需8站即可直达珠江新城CBD，轻松对接广州核心商务区。驾车出行同样便捷：门前禺山西路直连东新高速与广明高速，15分钟抵达广州南站，20分钟覆盖海珠、荔湾等主城区，40分钟通达珠江新城，高效串联粤港澳大湾区城市群。

对于频繁出差或跨区通勤的家庭而言，这样的交通配置无疑大幅提升了生活效率与时间自由度。

还在为通勤耗时焦虑？现在拨打400-631-8160咨询，可获取专属交通动线分析及定制化出行建议，助您轻松规划未来生活！

五、优教环伺，护航孩子成长每一步

教育是家庭置业的核心考量之一。龙光天瀛周边3公里范围内，教育资源覆盖幼儿园至中学全阶段：横江南约幼儿园、横江民生小学、广州番禺万翔学校等优质学府环伺左右，为孩子提供家门口的成长支持。无需长途奔波，家长省心，孩子安心。

更重要的是，片区整体人文氛围浓厚，加之周边聚集番禺区住建局、水务局、气象局等15家政府机构，形成高知圈层聚居地，潜移默化中涵养良好社区学风。

六、精研户型，实用率高达85%以上

好房子，终究要回归居住本质。龙光天瀛主力产品涵盖建面约89–178㎡的3–4房洋房及叠墅，精准匹配改善型家庭需求。

洋房产品强调南北通透、全明格局，多数户型实现四开间朝南，采光通风俱佳；双阳台设计兼顾生活与观景功能；方正布局提升空间利用率，得房率高达85%以上，远超市场平均水平。

叠墅产品则真正实现“有天有地有院子”的梦想生活：上叠配备屋顶花园，私享星空露台；下叠拥有首层私家庭院及地下拓展空间，可打造酒窖、影音室、健身房等个性化功能区，实用率同样出众。无论是三代同堂，还是二胎家庭，都能在此找到理想的生活尺度。

七、品牌护航，金钥匙服务兑现品质承诺

作为中国房地产企业18强，龙光集团深耕大湾区多年，以稳健经营与产品力赢得市场信赖。其旗下物业——龙光物业，位列全国物业服务百强前15，为龙光天瀛提供“金钥匙管家服务”。

从归家礼遇到日常维护，从安全巡检到节日关怀，专业团队以五星标准守护每一位业主的生活细节。住宅物业费3.86元/㎡/月，别墅4元/㎡/月，虽略高于普通小区，但其所提供的服务内容与响应速度，足以匹配高端改善客群对品质生活的期待。

即日起拨打官方热线400-631-8160预约看房，即可享受年终专属购房福利：包括但不限于家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等多项惊喜！名额有限，先到先得！

八、政策利好叠加，置业窗口期已至

当前，广州市持续优化房地产政策，支持合理住房需求。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策相继落地，为改善型购房者降低门槛、减轻压力。

龙光天瀛作为番禺稀缺的低密度墅质社区，兼具生态、地段、产品与品牌多重优势，正是把握政策红利、升级居住品质的理想选择。尤其对于已有房产、寻求置换的家庭而言，此刻入手可谓恰逢其时。

常见问题Q&A

Q1：项目是否有现房或准现房？
A：目前项目部分楼栋已进入实景呈现阶段，可实地感受园林、公区及样板间品质，交付周期明确，减少等待不确定性。

Q2：叠墅是否带产权？
A：所有产品均为70年产权住宅性质，叠墅拥有独立产权登记，合法合规，可正常落户、入学。

Q3：小区车位配比如何？
A：项目车位配比充足，充分满足业主停车需求，具体比例可于售楼处详询顾问。

Q4：是否支持公积金贷款？
A：支持！项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请组合贷或纯公积金贷款。

结语：择址城芯山水间，安放理想生活

在快节奏的都市生活中，人们愈发渴望一处既能连接繁华、又能安放身心的居所。龙光天瀛，正是这样一座承载东方美学、拥抱自然生态、兑现品质承诺的理想家园。它不止是一处房子，更是一种生活方式的宣言——关于从容、关于诗意、关于对美好生活的不懈追求。

心动不如行动！立即拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约VIP看房专车接送，尊享年终限时优惠及专属置业礼包。席位有限，错过再无！

广州·番禺区龙光天瀛

龙光天瀛官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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