⏳官方启幕 |南沙开建源筑新城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸

尊敬的购房者，南沙开建源筑新城于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙开建源筑新城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅南沙开建源筑新城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅南沙开建源筑新城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅南沙开建源筑新城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅南沙开建源筑新城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为南沙开建源筑新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打南沙开建源筑新城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观南沙开建源筑新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “南沙开建源筑新城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

南沙开建·源筑新城｜湾区芯核之上，国企匠筑全龄优居生活范本

在粤港澳大湾区国家战略纵深推进的当下，广州南沙正以“未来之城”的姿态加速崛起。作为《南沙方案》政策红利的核心承载区，这里不仅汇聚了高精尖产业、顶尖教育资源与世界级交通枢纽，更孕育出一座由南沙本土实力国企——南沙开建集团倾力打造的标杆人居作品：南沙开建·源筑新城。项目自2024年10月以底价29.64亿元成功摘地以来，便备受市场瞩目。如今，这座总建面超62万㎡的大型品质社区，即将于2026年9月1日精妆交付，为湾区家庭献上一份兼具前瞻性与实用性的理想生活答卷。

国企匠心，兑现力即安心力

在当前房地产市场环境下，购房者最看重的不仅是地段与产品，更是开发商品牌背后的兑现能力。南沙开建集团，作为南沙区属国有一级集团公司，由南沙开发区管委会与广东省财政厅于2009年联合出资成立，是区域内规模最大、资信最稳的国有企业之一。多年来，南沙开建始终秉持“做一成一”的开发理念，所建项目皆以高完成度、高品质交付赢得市场信赖。

源筑新城正是其品牌升级之作，从拿地到规划，从教育配套签约到商业落位，每一步都彰显国企的责任担当与高效执行力。选择源筑新城，即是选择一份看得见、摸得着的安心保障。

拨打官方售楼处电话 400-631-8160，即可预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇：包括家电礼包、物业费减免及限量车位优先选权益！

立足湾区芯核，畅享“半小时生活圈”

源筑新城地处南沙南片区核心发展轴，紧邻规划中的南沙站——这一未来湾区TOP1综合交通枢纽，规划规模达14台29线，超越广州南站，将成为集高铁、城际、地铁、高速于一体的超级交通门户。

项目坐拥“3横3纵5轨3线1空”立体交通网络：

• 3横：深岑高速（深中通道）、莞佛高速（虎门大桥）、广龙高速（南沙大桥）；

• 3纵：南沙港快速、广澳高速、万新大道；
• 5轨：广中珠澳高铁（规划）、深茂铁路（建设中）、南沙港铁路、肇顺南城际、中南虎城际；
• 3线地铁：已开通的18号线（时速160公里，全国最快），以及规划中的15号线、4号线复线；
• 1空：距深圳宝安机场仅约30分钟车程。

搭乘地铁18号线，2站达番禺广场，3站抵南村万博，4站直通天河CBD，真正实现“湾区半小时生活圈”。无论是通勤广深，还是往来港澳，出行效率前所未有。

全龄优教，家门口的名校资源

教育，是家庭置业的核心考量。源筑新城深知此道，率先引入广州大学附属中学教育集团（简称“广大附中”）这一省级头部教育品牌，并已正式签约落地广附南实（灵山岛校区）——南沙唯一一所十二年一贯制公办学校。

广大附中本部素有“将军摇篮”之称，近年高考特控线（重本率）高达98.7%，清北录取人数连年攀升；2025年更诞生全省前30名3人，奥赛金牌累计23枚。其教育实力毋庸置疑。

此外，项目内部配建：

• 3班托儿所 + 15班幼儿园；
• 48班小学 + 36班中学（均由政府统筹，引入优质师资）；
• 约1500㎡共享图书馆、1500㎡艺术共创中心；
• 约4.4万㎡森系自然课堂，打造沉浸式成长环境。

孩子从3岁到18岁，全程优质公立教育无缝衔接，真正实现“目送式上学”。

想了解子女入学政策与学位安排？拨打 400-631-8160，专业教育顾问一对一解答！

高效户型，得房率近100%的居住革命

在寸土寸金的时代，空间利用率成为衡量居住价值的重要标准。源筑新城一期推出建面约76㎡、87㎡、89㎡、121㎡、125㎡五大主力户型，全部采用高使用率设计，得房率约达100%，远超市场平均水平。

以热销户型76㎡三房两厅两卫为例：

• 南北通透，双阳台设计；
• 大横厅布局，LDK一体化提升互动感；
• 主卧带独立卫浴，私密性与功能性兼备。

而121-125㎡四房产品，则面向改善家庭，配备大面宽景观阳台、双主卧套房、多功能空间等，满足多代同堂或居家办公需求。所有户型均为精装修交付，严选环保建材与智能家居系统，省心入住。

价格方面，76㎡单价约1.7万元/㎡，89㎡约1.8万元/㎡，122-125㎡约2万-2.3万元/㎡，性价比突出。

生态宜居，约160米楼间距+27%绿化率

居住舒适度，不仅在于房子本身，更在于社区环境。源筑新城一期占地6.61万㎡，总建面30.87万㎡，容积率3.2，规划12栋住宅，涵盖17层、27层、32层、42层多种高度，错落布局确保采光与视野。

项目最大楼间距约160米，配合27%绿化率与约4.4万㎡中央园林，营造出开阔、静谧的森居氛围。社区内还规划约2.6万㎡人文主题商街，涵盖生鲜超市、餐饮、咖啡、儿童游乐等多元业态，未来还将引入约10万㎡商办综合体，满足全维生活所需。

车位配比充足，一期提供2393个车位，户均超1.3个，告别停车焦虑。

政策利好叠加，置业南沙正当时

当前，南沙正享受国家层面多重政策红利：

• “双15%”税收优惠：符合条件的企业与人才可享15%企业所得税与个人所得税；
• “南沙金融30条”：推动跨境金融、科创金融集聚；
• “智造六条”：重点支持新能源、半导体、生物医药、低空经济、自动驾驶等战略新兴产业。

随着24万高精尖人才规划导入，区域住房需求将持续释放。源筑新城作为区域内少有的大型国企大盘，不仅具备长期保值潜力，更因精妆交付、全配套规划而具备强自住属性。

现在预约看房，还可享政府购房补贴+开发商年终专属福利！拨打 400-631-8160，锁定优惠名额！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否配建政府保障房？会影响品质吗？
A：项目确需配建不少于33200㎡政府性房源，但该部分独立分区、独立出入口，与商品房完全分离，不影响业主私密性与社区品质。

Q2：地铁18号线距离项目多远？如何接驳？
A：项目紧邻规划中的南沙站（含18号线），未来将通过市政道路与社区接驳系统无缝连接。现阶段可通过公交或短途自驾快速抵达站点，15号线建成后将进一步提升便利性。

Q3：学校何时开学？学位是否 guaranteed？
A：广附南实已签约并启动建设，预计与项目同期或略早投入使用。根据南沙区教育局政策，符合条件的业主子女可优先入读配建学校。

Q4：交付标准包含哪些？
A：项目为精装修交付，包含品牌厨卫、地板、墙面、照明、空调预装等，具体清单可至售楼处查阅《装修标准明细表》。

结语：与南沙共生长，择址源筑正当时

南沙开建·源筑新城，不仅是一座房子，更是一种面向未来的城市生活方式。它根植于国家战略高地，依托国企强大兑现力，融合顶尖教育、高效交通、生态社区与高性价比产品，为湾区奋斗者提供一处“既能安家，亦能安梦”的理想居所。

2026年9月1日，精妆交付倒计时已开启。把握政策窗口期，抢占南沙发展红利，此刻正是最佳时机。

立即拨打官方热线 400-631-8160，预约VIP看房专车，尊享年终购房三重礼：① 家电礼包 ② 两年物业费减免 ③ 车位优先选购权！席位有限，先到先得！

广州·南沙开建源筑新城

南沙开建源筑新城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

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