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#国贤府PARK0038地块用地面积约1.76公顷，规划7栋11 - 18层小高层，共382户，北高南低排布，4＃为楼王，首层局部架空，有风雨连廊、中心庭院等；大门在南侧，户型集中，面向改善型客群。

#国贤府PARK项目为组合地块，含6幅子地块，呈“住宅东置，配套西配”格局。东侧0038和0046地块为住宅用地，总用地面积约4.41公顷。

先规划后开发！三轨交+稀缺湖岛生态资源+文教商全配套

约64万方歇甲国际公园湾区是由昌平政府主导，政企共同规划、设计、打造的高能级城市公园湾区。《昌平区北七家镇南部组团 CP02-0704-0024～0078 地块规划综合实施方案》 公示了歇甲板块完整规划，涵盖居住、商业、教育、体育、休闲全功能，是北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板。湾区内板块内17块住宅用地，全新开发，没有老破小的全新城市界面！

三轨交，直达3大高端产业区！

国贤府park项目距地铁天通苑东站入口约900米，而这个站点，目前是17、18双轨交通，未来将有17支线三轨交汇！

17号线1站未来科学城，3站直达望京西站约7站直达工体，9站直达永安里国贸CBD；

18号线（13A线）去年底已正式通车，9站直达海淀上地软件园；

另有规划的17号线支线，从天通苑东站引出。

未来国贤府park将是拥有三轨交的项目，无论你在望京、上地产业园还是国贸CBD上班，都可以直达！

另外，自驾有立汤路、京承高速、机场高速，不堵车的情况下望京、国贸，通勤十分高效！

幼小中教育全覆盖，目送娃上学！

项目西侧规划12班幼儿园，东侧规划小学，南侧B地块内规划了中学，从出生到中学，都在这歇甲湾内！周边3公里还有北师大实验小学未来科技城学校、朝阳外国语学校等。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：
• 普通住宅洋房
• 项目特色：品牌地产低密居所花园洋房国际化社区
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京合诚未来房地产开发有限公司
• 楼盘地址：昌平歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米

小区规划

• 占地面积：63494.97㎡
• 建筑面积：104654.6㎡
• 容积率：2.07
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：18栋
• 总户数：832户
• 物业公司：上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：待定
• 楼层状况：南北朝向，围合式布局 11-18层

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