【官方首发】浦东尚品名邸官方售楼处发布:尚品名邸利好引爆市场

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浦东新区·源深板块

距6号线民生路地铁口400米

【尚品名邸】

建面约101～102m²精装两房

总价约499-560万 可直接选

不限购 中央空调 全屋智能精装

项目基础信息

项目名称：尚品名邸

行政区域：浦东新区陆家嘴

在售面积：约101-102㎡

销售总价：约499-560万

物业类型：商办产权

产权年限：50年（还剩32年）

层高：3.1米

竣工年限：2009年

总楼层数：24层（在售楼层12楼）

梯户比：4梯5户

停车费用：500元/月

开 发 商：上海东金博置业有限公司

物业公司：上海东莲物业管理有限公司

物 业 费：25元/平/月

水电费用：6.88元/m³ | 电白天0.99元/度 晚上0.47元/度

交付标准：精装交付

交房时间：2024年1月31日

户型图及样板间实景

项目在售户型图▼

样板间实景图▼

项目区位配套

【尚品名邸】别名陆家嘴金博尚品，处于“陆家嘴金融城”东扩延伸区，周围市政配套、商业配套丰富齐全，陆家嘴金品旁边有陆家嘴银行家公寓、陆家嘴花园等项目，与源深体育中心为邻，形成一个集商业、酒店、住宅的整体布局，塑造自成一体的商业气候。

轨道交通方面：

地铁方面：6号线民生路站就在小区北门边，9号线地铁杨高中路站步行600米，在建设中的18号地铁和6.9号地铁换乘！隔壁世纪大道站是2、4、6、9号线交汇处，同样四通八达。而且18号线即将通车，届时前往浦西将更加便捷。

自驾方面：浦东最重要的三条主干路——世纪大道、张杨路、杨高南路在此交汇，而且除了南侧有浦东行政中心阻隔其他方向道路相当通畅。这样扼交通要冲的位置，使得源深板块从来都不缺流量，而且也看不到被取代的可能性。

教育资源方面：级示范园羽灵幼儿园，福山外国语小学花园校区与进才北校的双学区。板块内还有浦东最好的私立幼儿园胡姬港湾幼儿园，就在小区隔壁，一年费用15万起步，懂的应该都懂！

商业配套方面：商圈内有百联世纪购物中心、世纪汇广场，旭辉商业中心等商业体，地铁一个站。

休闲方面：小区旁的源深体育中心是上海规模较大，设施齐全的三大体育中心之一，也是目前浦东新区唯一一个大型运动健身场所。拥有2万人体育场，训练馆，网球场，篮球场等设施。

浦东新区·源深板块

距6号线民生路地铁口400米

【尚品名邸】

建面约101～102m²精装两房

总价约499-560万 可直接选

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。