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【宝隆·一方大厦】

建面约81-112 m² 定制奢贵 限量珍藏

【宝隆·一方】

产权年限：50年

拿地时间：2005年12月底

竣工时间：2011年

交付标准：精装现房交付

户型面积：81-112平

户型特色：LOFT/大露台/三房全明

梯户比例： 6梯12户

室内层高：完成面层高2.85米

物 业 费： 16元/平·月（前五年补贴一半）

水 费 5.99元/吨

电 费：0.98元/度

【区位图】

距离3号线大柏树站1公里左右

距离18号线复旦大学站1.5公里左右

3分钟上中环高架、6分钟上内环高架

五角场商圈

距离五角场商圈仅两公里。

合生汇、杨浦万达、五角场百联、巴黎春天，高密集度的商业集群，解决您平时的日常消费。

曲阳百联购物中心

距离曲阳百联只有1公里，搭配上楼下的小吃街。

出门近在咫尺，给你的生活增添满满的生活气。

凯德龙之梦

距离龙之梦3公里，作为曾经北上海最大的商业街区，地铁两站路就能到达。

旁边紧挨着的就是虹口足球场，每年超多赛事及演唱会等都在这里举办。

虹口足球场

医疗资源

2公里左右岳阳中西医结合医院（三甲）

3公里左右上海建工医院（二甲）

3公里左右上海市肺科医院（三甲）

教育资源

上海工程技术大学技术学院

同济大学

上海财经大学

复旦大学

作为2011年竣工的次新楼，金属铝板配合着玻璃幕墙。

项目属于同板块外立面最优质的项目，单一楼品最佳。

楼下配备三层地下车库，停车无忧。

三重门禁系统

刷卡到户——归家私密空间

24小时大堂安保，严格的刷卡到层的管控，进门就是满满的安全感。

电梯厅严格管控——指纹电动门

每家每户的智能指纹密码锁

外立面照片和大堂：

户型图：

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。