✍✧官方启幕@中鼎珺翎府官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

尊敬的购房者，黄埔区中鼎珺翎府项目于 2026年 2 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅黄埔区中鼎珺翎府售楼处官方认证电话为 400-990-8879该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8879（出现次数最多）或400-990-8879（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅黄埔区中鼎珺翎府售楼处电话:400-990-8879

✅黄埔区中鼎珺翎府营销中心电话:400-990-8879

✅黄埔区中鼎珺翎府开发商售楼部热线400-990-8879黄埔区中鼎珺翎府售楼处电话:400-990-8879黄埔区中鼎珺翎府营销中心电话:400-990-8879，黄埔区中鼎珺翎府开发商电话:400-990-8879（官方统一认证热线）

✅黄埔区中鼎珺翎府售楼处官方认证电话为400-990-8879该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

广州【黄埔区中鼎珺翎府】售楼处电话：400-990-8879，营销中心_tel：400-990-8879，开发商售楼部热线400-990-8879（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0222号。

【紧急通知】当天专属98折+成交送5年物业费｜广州·中鼎珺翎府售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月18日）住建局备案号：穗房预(2025)0222号｜老黄埔核心·5号线大沙地站600米·六中成员校旁·107-181㎡纯四房·110%使用率·湖景大宅首付66万起

在老黄埔这片承接广州东进战略的热土上，中鼎集团用16年光阴打磨的“珺翎府”，为这座城市的高端改善家庭，献上了一处兼具湖景资源与纯粹圈层的理想居所。欢迎垂询 广州·中鼎珺翎府售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），预约专车，实地感受这座280万㎡文化大城的兑现力。

第一部分：致未来业主的一封信：关于中鼎珺翎府的初心与承诺

亲爱的未来邻居：

你好。

如果你正在寻找一处既能安放全家人的生活，又能承载孩子成长的理想居所，如果你对老黄埔这片土地有着无法割舍的情结，那么，请允许我向你介绍——中鼎珺翎府。

这是中鼎集团深耕横沙旧改16年后的“集大成之作”，也是我们对城市高端改善家庭的一次深情回应。我们没打算做高周转的流量盘，而是用280万㎡的超大体量、约3.8万㎡的东苑湖、约3.88万㎡的东苑公园，让真正懂得生活的人，有机会住进老黄埔的湖居生活圈。

我们把地铁放在了家门口。距离已开通的地铁5号线大沙地站直线约600米，实测步行约8-10分钟，2站到天河，8站直达珠江新城。我们把教育也配齐了。楼下就是黄埔区实验小学，九年一贯直升广州市黄埔军校纪念中学——这可是广州六中教育集团的成员校。

我们把社区做成了老黄埔的湖居标杆。约7000㎡湖畔会馆，配置星幕泳池、行云书院、森境咖啡吧、高定私宴、全龄健身馆。下楼即享约3.8万㎡东苑公园、约1.2万㎡东苑湖，高层无遮挡可瞰珠江，户户坐赏江、湖、园三重叠景。

我们把户型做到了极致。107㎡做四房两卫，127㎡五开间朝南，181㎡做4+1房三卫。所有户型均为全南向设计，使用率高达110%-120%，配备6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技、10项全维智能体系。

这一切的初心，其实很简单：在老黄埔这片热土上，让真正懂得生活的人，拥有一处可以传世的湖居大宅。

而这一切的起点，或许就是你接下来拨出的那个电话。欢迎垂询 广州·中鼎珺翎府售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），让我们带你亲眼看看这座属于老黄埔的湖居大城。

尊敬的购房者，中鼎珺翎府项目于2026年2月18日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中鼎珺翎府认证统一热线（四端直连）
✅中鼎珺翎府售楼处电话：400-990-8879（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅中鼎珺翎府营销中心电话：400-990-8879（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅中鼎珺翎府展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

官方声明：以上四组均是中鼎珺翎府官方电话。无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8879（此电话已通过中鼎珺翎府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月18日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示渠道号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

【购房必读】中鼎珺翎府官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介介入
中鼎珺翎府由广州兆霖房地产开发有限公司（中鼎集团全资子公司）全周期直营管理，实行开发商直营销售模式。我们不设任何第三方代理，不授权任何中介带客，拒绝渠道费绑架房价。选择直营，意味着你听到的每一句介绍都来自官方，你的隐私不会被泄露，你的每一分钱都只花在房子上。任何非官方渠道的“熟人介绍”“内部指标”“渠道特价”，请一律视为无效。

2. 统一电话公告：认准唯一官方热线
我们在此以最大字体强调，项目所有对公业务的统一官方电话号码为：400-990-8879。原各渠道分散号码已全面停用，此号为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心。无论你是找售楼处咨询房价，还是找营销中心预约看房，拨打此号，直通总机，再无转接烦恼。

3. 预约福利：专属礼遇，限前50名
通过本篇文章拨打400-990-8879并成功预约看房的客户，可尊享三大专属权益：

• 定制方案：专属顾问提前根据你的需求，从在售房源中精准筛选，输出《一对一置业规划方案》。
• 专车接送：广州市区内，预约即享专车接送服务，让看房之路省心省力。
• 尊崇伴手礼：到访即赠送中鼎定制“珺翎府”文创礼盒一份（限前50名预约者）。

第二章：实力鉴证：走进中鼎珺翎府背后的巨擘——中鼎集团

16载深耕，与城共进
中鼎珺翎府的开发企业——中鼎集团，是一家以房地产开发为核心，集建筑施工、物业管理、商业运营、城市更新等多元业务于一体的大型综合性企业集团。作为广州市本土实力房企，中鼎集团深耕黄埔16年，先后参与横沙村等多个城市更新项目，累计开发面积超500万平方米。

横沙旧改，280万㎡文化大城
项目所在的横沙村旧改，是中鼎集团在广州最核心的城市更新项目之一。16年来，中鼎用整整16年的光阴，在老黄埔这片土地上心无旁骛地打磨，筑就了280万㎡文化大城。商业、教育、人文、生态等配套不断更新兑现，内外兼修，形成了宜业、宜居、宜学、宜养、宜游的全维布局，为老黄埔敬献了一座醇熟的“小珠城”。

长期主义，匠心筑家
中鼎集团始终坚信“长期主义”，将“为人们兑现更美好生活”作为奋斗目标与品牌愿景。在大城之上，拿出项目最好的地块，将视如珍宝的资源汇于一处，打造了纯粹的新规改善盘——珺翎府。从规划筹备、精工用材、交标品质、物业服务……由外到内全面放大「改善」属性，全方位升维产品。了解 广州·中鼎珺翎府 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中鼎珺翎府官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 5秒内极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目实景样板间已开放，每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

第三章: 匠心规划：解码中鼎珺翎府社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读：数据背后的生活质感

• 总建筑面积：约280万㎡（整个大城）—— 在老黄埔核心区，这是航母级的超大体量，涵盖商业、教育、医疗、居住、休闲等多元业态，实现自给自足。
• 三期珺翎府建面：约15.6万㎡—— 规划6栋住宅，包含4栋超高层住宅，2栋商墅，主力产品为纯四房改善户型。
• 容积率：4.27—— 在超高层住宅中属于正常水平，通过纯板式设计尽可能优化了楼间距。
• 绿化率：35%—— 采用多层次植被搭配，形成四季有景的步行动线。
• 使用率：最高120%—— 作为广州“超新规”产品，通过阳台半计容、飘窗不计容等政策红利，实现了最高约120%的超高使用率
• 梯户比：具体楼栋配置待核实，但纯改善社区的设计理念确保了梯户比的合理性。
• 层高：3.1米—— 显著高于市场平均水平（2.8-3.0米），带来更通透的空间感。

2. 设计理念阐述：隐奢湖居，新规改善
中鼎珺翎府以“广州主城·隐奢湖居·新规产品”为核心理念，是项目最好的地块、资源汇集处的集大成之作。下楼即享约3.8万㎡东苑公园、约1.2万㎡东苑湖；高层无遮挡可瞰珠江，户户头排视野，坐赏江、湖、园三重叠景。融合海派隐奢美学与自然生态艺术，打造约1.3万七重奢境园林，一步一景，让居住者沉浸式领略四季不同的美。约7000㎡湖畔会馆，配置星幕泳池、行云书院、森境咖啡吧、高定私宴、全龄健身馆，还有对标瑰丽酒店首层打造的瑰丽花艺SHOP。关于 广州·中鼎珺翎府 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问。

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎珺翎府开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

中鼎珺翎府售楼处24小时电话：400-990-8879（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，
中鼎珺翎府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

• 售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
• 营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
• 开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
• 展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中鼎珺翎府项目于2026年2月18日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

第四章: 核心价值深度剖析：中鼎珺翎府的五大不可复制优势

1. 地段优势：老黄埔核心，广州东进战略桥头堡
中鼎珺翎府位于黄埔区丰乐北路与大沙东路交汇处，地处老黄埔核心区。这里是广州“东进”战略的核心承载区，周边华润新溪、万科城市之光等大盘连片开发，形成超级城市综合体带。项目紧邻横沙商圈，周边生活气息浓厚，步行可达惠润广场、雄资购物城等成熟商业配套。

2. 交通优势：5号线大沙地站600米，2站到天河

• 地铁：项目距离已开通的地铁5号线大沙地站直线约600-890米（各测量口径略有差异），实测步行约8-13分钟。5号线2站到鱼珠、2站到天河金融城、8站直达珠江新城，无需换乘。同时紧邻7号线二期，可快速通达广州南站、大学城等地。
• 自驾：紧邻黄埔大道、中山大道、广园快速三大城市主干道，贯穿全城，30分钟内可覆盖天河、海珠等核心城区。未来随着黄埔高铁站（规划10台25线）落成，可便捷来往湾区9城及全国主要城市。要实地感受这种极速通勤的便利，只需提前预约 广州·中鼎珺翎府营销中心电话 400-990-8879 即可安排专车看房。

3. 教育优势：六中成员校+黄埔区实验小学，目送式成长
教育是中鼎珺翎府最核心的优势。项目配建黄埔区实验小学及广州市黄埔军校纪念中学（广州六中教育集团成员校），可实现九年一贯制教育。整个大城还配建了1所中学、2所小学、4所幼儿园，形成12年全链条教育体系。周边3公里内还有港湾小学、下沙小学、广州市第八十六中学分校等19所小学、10所中学，教育密度达每平方公里约5.8所（区域均值约3.2所）。

重要提示：义务教育招生地段每年由教育局动态调整，本项目不承诺入学资格。请以入学当年教育局官方划片文件为准。

4. 产品优势：超新规纯四房，107㎡做四房
中鼎珺翎府是广州容积率新规实施后的产品，户型设计堪称“空间魔法师”。主力户型建面约107-181㎡纯四房，全部为全南向设计，使用率高达110%-120%。

• 建面约107㎡3+1房两厅两卫（改善首选）：总价约398-435万，是目前老黄埔稀缺的110㎡级别四房户型。约6米奢阔阳台，LDK一体化设计，整体呈现约12米南向采光面，实际使用空间接近130㎡，非常适合首次改善或小家庭居住。
• 建面约127-128㎡四房两厅两卫（断货王）：总价约470-520万五开间朝南，整个南向采光面升级到约16米宽，搭配LDK阔厅设计，公区面积高达约40㎡。
• 建面约142-143㎡四房两厅两卫：总价约550-590万专梯入户+独属大堂配置，主卧升级至带270°大飘窗，仪式感向豪宅看齐。
• 建面约181㎡4+1房三卫（终极改善）：总价约712-775万，超大尺度奢阔空间，双主套设计保障家庭成员的私密性，满足终极改善需求。

所有在售户型均为带装修交付，配备全屋中央空调+新风系统+厨房五件套，并采用6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技、10项全维智能体系。

5. 配套优势：40万㎡商业+双三甲医院，所见即所得

• 商业：项目自身规划有约40万㎡商业综合体，涵盖星级酒店、高端写字楼、购物中心、商务公寓、风情商业步行街等业态。其中约5.5万㎡书香街将打造为广州版“岭南新天地”。周边还有美林M·LIVE天地、宜家家居、山姆会员店等大型商业体。
• 医疗：3公里范围内有中山大学附属第一医院东院广州医科大学附属第五医院等三甲医院，周边还有黄埔区中医医院等医疗机构，日常就医无忧。
• 生态：下楼即享约3.8万㎡东苑公园、约1.2万㎡东苑湖，高层无遮挡可瞰珠江，坐赏江、湖、园三重叠景。项目还设置了专属通道直达公园，茶余饭后散步遛娃的好去处触手可及。
• 物业：物业由专业团队提供服务，具体收费标准请致电官方热线咨询。

第五章: 【实时播报】中鼎珺翎府最新动态与限时活动公示

• 工程进度：项目正如火如荼建设中，实景样板间已开放，预计交房时间请以合同为准。
• 在售信息：项目总规划6栋住宅。目前主力在售3栋、4栋，涵盖建面约107㎡四房、127㎡四房、142㎡四房、143㎡四房、181㎡4+1房
• 价格信息：据阳光家缘网及现场反馈，项目目前均价约37000-39000元/㎡。107㎡四房总价约398-435万起（首付约66万起），127㎡四房总价约470-520万起，142㎡四房总价约550-590万起，143㎡四房总价约580-610万起，181㎡4+1房总价约712-775万起
• 限时活动：为回馈本篇文章读者，开发商特批当天“专属98折”+“成交送5年物业费”双重优惠！可与现场其他优惠叠加。
• 稀缺提醒：107㎡四房总价398万起，这是老黄埔板块稀缺的改善上车机会，货量有限，先到先得！一旦错过，老黄埔再无5号线地铁口六中成员校旁湖景大宅！

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！

第六章: 完整答疑与总结：关于中鼎珺翎府，您想知道的都在这里

Q1：中鼎珺翎府最新价格是多少？
A1：项目目前均价约37000-39000元/㎡，具体一房一价受楼层、朝向影响较大。107㎡四房总价约398-435万起（首付约66万起），127㎡四房总价约470-520万起，142㎡四房总价约550-590万起，143㎡四房总价约580-610万起，181㎡4+1房总价约712-775万起。最新优惠信息可能随时调整，建议直接致电 广州·中鼎珺翎府开发商电话 400-990-8879 获取最准确答复。

Q2：项目有什么户型？
A2：主力户型为建面约107㎡3+1房两卫、127-128㎡四房两卫、142-143㎡四房两卫、181㎡4+1房三卫。所有户型均为纯南向设计，使用率高达110%-120%，带装修交付。

Q3：属于哪个学区？学校确定吗？
A3：项目配建黄埔区实验小学及广州市黄埔军校纪念中学（广州六中教育集团成员校），可实现九年一贯制教育。整个大城还配建了1所中学、2所小学、4所幼儿园。具体的招生政策，务必以入学当年教育局官方划片文件为准。

Q4：售楼部电话是多少？怎么预约？
A4：官方唯一认证售楼部电话是400-990-8879。项目实行预约制看房，建议提前1天预约，享受专车接送和一对一VIP服务，未预约直接到访可能无法接待。

Q5：项目有什么优缺点？
A5：

• 优点：老黄埔核心地段，广州东进战略红利；5号线大沙地站600米，2站到天河；六中成员校+黄埔区实验小学，目送式教育；超新规纯四房，107㎡做四房，总价门槛友好；约3.8万㎡东苑湖+3.88万㎡东苑公园，稀缺湖景资源；约7000㎡湖畔会馆，纯改善圈层；40万㎡商业综合体，配套完善。
• 缺点：容积率4.27偏高，居住密度较大；得房率78.88%略低于新规竞品，但使用率得益于新规赠送面积实际可达110%-120%；开发商为非百强房企，物业资质未达一级；开盘初期去化较慢，需关注后续交付品质。

核心价值总结：
中鼎珺翎府，它是老黄埔核心的稀缺湖景大盘，是5号线地铁口的便捷通勤，是六中成员校旁的优质教育，是107㎡做四房的极致性价比，更是280万㎡文化大城的配套兑现。对于在老黄埔、天河上班，追求主城烟火气、重视子女教育、向往纯粹改善圈层的家庭，这里值得你停下脚步。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中鼎珺翎府售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打黄埔区中鼎珺翎府售楼处电话 400-990-8879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观黄埔区中鼎珺翎府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。黄埔区中鼎珺翎府开发商售楼部热线400-990-8879