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九年一贯宝山兰生落地南大，超级红盘中环铂樾火热续销中！套数不多，千万抓紧！

日前，南大迎来超级利好：上海市宝山兰生学校正式宣告落定。

这所全新的九年一贯制公办学校，规划规模庞大（小学部45个班、中学部58个班），并计划于2028年9月启用。

复旦兰生在上海教育界的地位无需赘言，长期稳居初中“第一梯队”，其名字本身就是优质教育的代名词。

而这所学校的落地，也让南大的热盘中环铂樾，得到了大量的关注。

中环之上

南大TOP1

地段、配套资源、产品力、精装、户型..

全维度遥遥领先的

“好房子”中环铂樾

建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

套数不多，抓紧机会！

遥遥领先的产品力

大国央企的“好房子”试点项目

新政之下，购房逻辑巨变。外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。

所以，中环铂樾真的无法错过。

因为项目由中建港航局联合中建七局地产共同打造，这是真正意义上的“国家队项目”，系出名门，实力保障。

而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的代表作，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。

换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。

这超越市场普通项目的品质保障，是小胖君首推中环铂樾项目的底气。

（效果图）

那中环铂樾如何定义“好房子”呢？

• 【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象

整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。

而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：

（效果图）

• 相比大体量的高层社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。
• 社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。
• 约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
• 垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。

精品小高层的设计，从根本上提升了居住舒适度。

• 【丰富性】全龄泛会所架空层，点亮“第二客厅”

告别传统社区“仅供居住”的单一属性，通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所。

并且，这个架空层的空间相当丰富，包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。

大家可以想象下：

晚上放学或者是周末，孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在“四点半学堂”里，完成作业、阅读、交流；

（架空层效果图）

大人可以在活力社交场，进行有氧健身、瑜伽、品茶。也能享受24小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。

（架空层效果图）

相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。

• 【仪式感】五重园林的多维景观，每一步皆是礼遇

项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。

尤其是社区的园林景观，从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进。

每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，让回家变成一段充满度假感的疗愈旅程。

效果图

• 【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能

关于中环铂樾的户型，遵循“好房子”的舒适标准，强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一个户型都极具竞争优势。

先来看建面约110㎡边套大横厅户型：约12.3米的超宽绰面宽几乎是堪比别墅产品了，这个视野和南向采光面相当出众。

另外，整个户型一共有1宽面阳台、5飘窗，其中包括了主卧的约270°飘窗，这些空间都能看做是收纳空间的拓展。

再加上整个户型几乎是0过道，室内的实际使用空间相当出色，所以北次卧也能当做是一个完整的、可住人的卧室。

这是真正一步到位的神户型。

再来看建面约110㎡中间套竖厅户型：

非常标准的南北通透飞机户型，室内同样是没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。

并且由于是中间套，价格或许会有惊喜。

建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。

四开间朝南，约14.5米的IMAX巨幕级南向采光面，顶级豪宅的既视感。

另外，市面上大多数的4房都是2房朝北，但这个户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。

这是目前上海市面上产品力最强的户型之一，如果预算充足，这个户型值得闭眼冲！

• 【超配精装】品牌精装体系，兑现“拎包入住”的从容

首先，中环铂樾不仅全装全配，选用的还都是一线品牌。

就拿购房者最关注的三件套来说，在目前日立、东芝横行的市场，中环铂樾采用了更贵但更高能级的大金空调和地暖两联供，为业主提供更好的居住体验。

（实拍图）

还有华为的智慧家居系统、方太的7件套、博世的隐藏冰箱、铂浪高的龙头和水槽、汉斯格雅的卫生间龙头、杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶…

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

当然，我认为最打动我的是，中环铂樾并不是单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。

尤其是厨房，这里被打造成了更符合中国人的集成烹饪中心+集成净洗中心。

首先，方太的油烟机能与灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启关闭。

油烟机还是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，让你告别夏日厨房的闷热。

方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。

除此之外，508L大容量的冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观。还加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

不管您是不是要买房，小胖君也诚挚邀请高知客群亲临现场，品鉴这座用国家级标准打磨出的“好房子”，亲眼见证细节之差，切身感受品质之魅。

南大TOP1

约700万级上车中环真3房的最后机会！

南大目前三足鼎立，但不管从哪个维度来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

• 南大新房中，距离市区更近的一盘！

首先，中环铂樾是宝山头排，项目距离普陀直仅约600米，是整个南大乃至整个宝山距离市区最近的一个。

其次，中环铂樾距离15号线南大路站直线约300米，真正的地铁盘，步行可达。上了地铁后，1站就是总价约800万起的普陀祁安路站。

不管你是从地段还是从与地铁站的距离，还是从通勤效率来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

• 南大新房中，距离产城融合中心更近的一盘！

以南大路为核心，周边约100米范围内多座超100米，最高约250米的地标建筑。

这里不仅是南大的产城融合中心，更是继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个地标建筑群。

而中环铂樾是距离这个产城融合中心最近的新房。

这意味着什么？

首先，陆家嘴建筑群汇聚全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，工作于此的都是高薪、高知、高智的精英。

而汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目。

换句话说，距离产城中心越近，越能成为这些城市精英们的心之所向，越能成为享受区域红利的赢家。

而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大红利的大赢家。

• 南大新房中，距离南大中央公园更近的一盘！

南大有一座约300亩的超级城市绿肺南大中央公园。

而中环铂樾是距离这座公园最近的南大新房，直线仅约500米。

目前建设正在按计划推进，不少绿化和栈道已经初具规模，景观湖岸线的修整以及湖体的注水工作也完成，预计2025年12月底竣工。

这座公园建成后，将与桃浦中央绿地共建的超级生态连廊，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。

南大中央公园效果图

• 南大新房中，距离双TOD商业更近的一盘！

丰翔路站的万象汇已经在建，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。

（万象汇效果图）

另外，南大路站未来同样会有一座TOD商业，距离项目步行约500米。并且这座商场位于核心地标建筑群内，其能级完全可以期待一下。

总结一下！在新政后，选择外环内房产就是选择核心价值，而选择中环铂樾，则是为核心资产上了多重保险——中建品牌的保险、“好房子”标准的保险、南大板块发展的保险和产品自身硬实力的保险。

这是一定不能错过的项目，抓紧机会。
一、中环铂樾认证统一热线（四端直连无中介）
✅中环铂樾售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅中环铂樾展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中环铂樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
会议认为，2025年全国住房城乡建设系统推动住房城乡建设事业高质量发展取得新成效。从具体工作来看，城市更新取得重要进展，保交房任务全面完成，“中国建造”多点发力，“好房子”建设起步成势，基础支撑不断夯实。

同时，会议总结了“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就。“十四五”时期，全系统推动形成引领高质量发展的一批标志性成果，积极开展适应新形势要求的系列创新性实践，进一步改善人民群众住房条件、提升城市人居环境质量、提升城乡历史文化保护传承水平、加快建筑业转型升级，“十四五”规划目标任务全面完成。

着力稳定房地产市场，高质量开展城市更新

会议强调，2026年是“十五五”开局之年，做好住房城乡建设工作意义重大。

具体来看，要抓好4方面工作，即：推进现代化人民城市建设，着力稳定房地产市场，加快建筑业提质升级，夯实高质量发展基础支撑。其中，前两部分内容涉及房地产的比重较大。

“推进现代化人民城市建设”上，会议提出，高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程。

以“绣花”功夫精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质。

“着力稳定房地产市场”方面，有以下几个重点：

因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设；

进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行；

加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产融资上，推行主办银行制。在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。

用好城市更新重要抓手，推动房地产高质量发展

此外，会议还研究部署了“十五五”时期重点任务。“十五五”时期，住房城乡建设事业整体处在转型发展的关键期。全系统要在提高人民生活品质、稳定宏观经济大盘、推动绿色低碳转型、赓续历史文脉、提升城市安全韧性、拓展高水平对外开放等方面发挥更大作用。

会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，面临人口、土地、房屋、设施、安全、治理等方面的新情况新问题。要用好城市更新重要抓手，把握政策窗口期，打通资金要素等卡点堵点，高质量推进城市更新。

会议要求，在工作实践中，推动建立健全科学的城市发展评价体系，城市体检与城市更新一体化推进机制，城市更新规划实施体系，可持续的城市建设运营投融资体系，城市更新和历史文化保护传承有机融合机制，城市风貌管理、城市设计制度，城市党委或政府主要负责同志牵头的城市管理统筹协调机制等，为推动城市高质量发展提供基础支撑。

会议指出，“十五五”时期推动房地产高质量发展，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。

要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。

要加快构建房地产发展新模式，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，处理好当前和长远、顶层设计和因城施策、市场和保障、租赁和购买、增量和存量、促发展和防风险的关系，坚持政策支持和改革创新并举，确保新旧模式转换平稳有序。

要坚持因城施策、精准施策、一城一策，城市政府要用好房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，促进房地产市场持续健康发展。

此外，会议还要求，在工作实践中，要抓好“两个统筹”。

一方面，统筹防风险和促转型。坚持市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，切实维护购房人合法权益。完善商品房开发、融资、销售等基础制度，编制实施住房发展规划和年度计划，推动建立“人房地钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，对城镇低保住房困难家庭兜底保障，因城施策、因地制宜满足新市民、青年人、城镇工薪群体等各类困难群众基本住房需求。

另一方面，统筹惠民生和稳增长。稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，解决群众急难愁盼，切实消除安全隐患。更好发挥住房公积金作用。围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级，以高品质供给满足人民群众多样化住房需求。