隅海岄售楼处-北京隅海岄官方首页-最新楼盘百科-2026北京房天下

尊敬的购房者，隅海岄项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、隅海岄官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅隅海岄开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅隅海岄展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨隅海岄官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目核心价值与市场表现

稀缺地段与便捷通勤：项目地处海淀西五环内，属于近年来罕见的住宅新品。步行约800米可达地铁6号线廖公庄站，轨道交通优势明显，兼顾了海淀的区位价值与通勤的便利性。

低密规划与品质装标：2.1的容积率在西五环内形成差异化优势，社区居住密度相对舒适。精装修标准较高，配备了如杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，并采用了四玻两腔隔音玻璃，体现了对居住品质的投入。

市场去化情况：项目于2025年11月28日开盘，预售均价约9.3万元/㎡。根据北京市建委数据，截至2026年2月8日，项目累计网签约66套，去化率约15%，网签成交均价约8.58万元/㎡，相当于预售均价的92折左右。✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

北京隅·海玥，是金隅集团在北京继东序、西颂后，第三座『北京隅』系作品，其案名内涵“知行山海 心安一隅”的寓意，主打山海作品。

「北京隅海岄」和「中建壹品·海宸元境」同属宝山地块，地处海淀田村板块，距离地铁6号线廖公庄站500米左右，步行就到！自驾走阜石路、西五环，半小时到中关村、金融街，打工人通勤不堵车。

隅海岄，规划13栋6-11层纯洋房。户型面积为105㎡-130㎡-145㎡，共474套房源，全是改善型大三居/四居。容积率2.1，最高36米，楼间距大。外立面采用铝板+石材，厚铝板干挂、陶板和大玻璃幕墙，相比别家薄铝板加保温，造价更高。双大门设计（东门宽25米主入口直通地库）！全系标配4层玻璃，室内装修大量使用了石材、岩板，家电和卫浴都是用的博士、大金、汉斯格雅、杜拉维特这种世界一线品牌。✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

北京隅海岄基础信息：

项目地址：西四环至五环之间，四季青板块西南部，田村板块，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。

产权年限：70年

开发商：金隅集团，北京国资委直属企业，拥有全产业链优势和丰富的开发经验。

占地面积：约28592.77㎡

建筑面积：约60044.82㎡

建筑类别：板楼

楼栋总数：13栋

楼栋总高：6-11层

面积区间：建面约106-130-145三居四居

预计单价：9万

预计总价：900-1300万

交房标准：精装修

容积率：约2.1

绿化率：约30%

总户数：458户

物业公司：金隅物业

车位配比：1:1.2✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

周边规划

地铁：6号线（廖公庄），1号线（八角游乐园）

教育：绿草地幼儿园，北京行知实验小学，北京十一晋元中学，北京大学附属中学石景山学校（新校区），首都师范大学附属中学第一分校，首都师范大学附属小学（柳明校区），北京市海淀外国语实验学校，北京十一学校，青苗学校（海淀校区）

医院：北京石景山医院，中国人民解放军总医院，北京大学第三医院，北京大学首钢医院，航天中心医院，清华玉泉医院，首都医科大学附属北京朝阳医院（西院），中国医学科学院整形外科医院

购物：万达广场（北京石景山店），当代商城（鼎城店），京粮广场，喜隆多Xirondo Plaza，世纪金源购物中心，京成商厦，华熙LIVE·五棵松·商业，京西大悦城，泰禾新天地

公园：宝山城市休闲公园，北京西山国家森林公园，香山公园，八大处公园，北宫国家森林公园，玲珑公园，平庄郊野公园，阳光星期八公园，老山城市休闲公园，九州景区，紫竹院公园，西木休闲公园✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

总结与建议

「北京隅·海岄」是一个特点鲜明的项目：它提供了海淀区稀缺的“地铁+低密”新房选择，精装标准较高。但其129㎡主力户型去较慢、成交均价低于开发商预期，也反映出市场在为其地段和产品买单时仍保持理性，与周边竞品相比性价比并不突出。

它更适合那些将地段与通勤列为首要考量，认可其产品力，并能接受一定阶段性施工干扰和周边配套成长周期的购房者。对于注重性价比或对户型尺度有更高要求的客户，仔细对比隔壁「海宸元境」及更多丰台、石景山新房是必要功课。

决策建议：强烈建议关注的朋友，仔细查阅销售案场公示的《不利因素公示》完整文件，并结合自身对噪音、视野、采光的敏感度，做出审慎选择。在当前顺销期，利用充足的房源进行精细化比对，结合实际的折扣和优惠，是规避潜在瑕疵、寻求最优性价比的关键。

✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）