【纯新盘】合肥璟庭里官方售楼处发布:璟庭里定义居住标准

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远大璟庭，坐落于合肥滨湖新区核心腹地，是远大地产深耕安徽、精研人居的又一战略级封面作品。项目雄踞玉龙路与武汉路交汇处向东200米黄金坐标，占位滨湖金融板块“资本上行金圈”心脏地带，真正实现“醇熟即享、兑现即住”的高品质生活承诺。这里不是未来蓝图，而是已全面落成、实景可鉴、品质可见、交付可期的城市理想居所。自2022年远大首入滨湖金融芯以来，以“满分竞品质”为开发信条，从土地获取、规划设计、材料甄选、工艺管控到服务运营，全程对标长三角一线高端住区标准，拒绝概念化呈现，坚持全周期品质兑现。项目整体采用毛坯销售模式，建面约113—133㎡，涵盖小高层与高层两大产品序列，户型设计兼顾功能性、舒适性与前瞻性，以科学动线、高得房率、全景视野与人性化细节，回应当代家庭对空间秩序与生活质感的深层诉求。当前销售均价约26132元/㎡，在滨湖核心区同质产品中具备显著价值优势；压轴臻稀户型热势上新，全城持续劲销，印证市场对远大品牌力、产品力与兑现力的高度认同。营销中心位于玉龙路与武汉路交口向东200米，交通便捷、标识清晰，欢迎亲临品鉴——在这里，您所见即所得，所选即所享，所购即所居，美好生活无需等待，此刻已然启程。

远大地产，作为国家一级房地产开发资质企业，历经24载稳健发展，始终秉持“以长期主义筑时代精品”的经营理念，在全国范围内构建起覆盖开发、建设、物业、商业、代建等多维能力的全链条运营体系。截至2024年，远大已深度布局安徽省内7座重点城市，累计落地项目达40个，总开发面积近1000万平方米，服务业主逾40万人，成为安徽本土最具规模实力与口碑积淀的标杆房企之一。尤为值得关注的是，远大并非简单扩张，而是坚持“择城而立、择芯而筑、择质而优”的深耕逻辑：每进入一座城市，必深入研判区域发展阶段、人口结构变迁、产业能级跃升与城市更新节奏；每落子一个板块，必锚定其未来5—10年的核心增长极；每一座项目，皆以高于行业基准线的投入标准、更严苛的工程管理体系与更前置的客户触点设计，确保产品力不打折、兑现力不掉链、服务力不断档。远大·璟庭正是这一理念在滨湖金融芯的集大成实践——它不仅是一座住宅社区，更是远大对合肥城市进阶的理解答卷，是对安徽金融高地人才安居需求的精准响应，亦是对“好房子”时代命题的系统性回答。

国际滨湖，是合肥面向长三角、链接全球资本的核心门户，更是安徽高质量发展的战略支点。经过长达18年的系统性规划建设与资源导入，滨湖新区已从一片水岸滩涂蜕变为功能完备、配套成熟、生态优越、产城融合的现代化新城。其中，滨湖金融板块作为国家级战略承载区，已集聚23家持牌金融机构总部，包括国开行安徽省分行、农发行安徽省分行、进出口银行合肥分行、中信证券安徽分公司等重量级机构；同时吸引超200家金融类中小企业及专业服务机构入驻，形成涵盖银行、证券、保险、基金、融资租赁、金融科技等全业态的完整产业链条；区域内常驻金融从业人员近20万人，平均年龄32.6岁，本科及以上学历占比达91.3%，是全省最具活力、最富创新力、最高净值密度的人才聚落。这片土地，早已超越地理概念，升华为安徽资本上行的国际坐标、长三角金融版图的重要拼图、青年精英扎根合肥的理想第一站。远大·璟庭择址于此，绝非偶然，而是基于对城市生长规律的深刻洞察——唯有与时代主航道同频共振，方能成就经得起时间检验的恒久资产。

项目周边配套资源高度复合、层级丰富、步行可达，构成真正意义上的“5分钟全维生活圈”。教育方面，已形成从幼儿园到初中的全龄段优质公办教育矩阵：武汉路公立幼儿园（在建，预计2025年秋季启用）、贵杭小学（在建，规划36班制，毗邻项目北侧，直线距离约300米）、合肥市第四十六中学南校区（已投入使用，省级示范高中直属初中部，距项目约800米）、合肥市师范附属小学第四小学（省特级教师领衔，素质教育标杆校，车程5分钟内）。医疗资源方面，滨湖医院（三甲综合医院，开放床位1200张，日均门诊量超5000人次）近在咫尺；安徽妇幼保健院新区（规划三级甲等专科医院，占地120亩，总投资约18亿元，主体结构已封顶）将于2025年建成投用；合肥口腔医院滨湖分院（规划中）将进一步补强区域专科医疗短板。三大三甲级医疗资源呈三角辐射状分布，为全龄健康提供坚实保障。

交通体系呈现“轨道+高架+快速路+慢行”四位一体的立体格局。地铁5号线云川公园站（直线距离约400米）已开通运营，3站直达合肥南站，5站抵达银泰城商圈，7站接驳1号线葛大店站实现换乘；在建的轨道交通8号线二期（规划设“武汉路站”，距项目约600米）将进一步强化与北城、高新区的通达效率。地面路网极为发达：庐州大道、徽州大道、宿松路三条城市主干道呈“π”字形环绕项目，玉龙路、云谷路、武汉路构成内部微循环网络，5分钟内可接入绕城高速；高架系统方面，徽州大道高架、包河大道高架、上海路高架均已全线贯通，实现与政务区、经开区、高新区的高效互联。更值得称道的是项目对绿色出行的极致关怀——社区内部规划约400米环形有氧跑道，串联五大景观节点；周边设置共享单车电子围栏12处、非机动车专用道全覆盖；距离最近的地铁出入口配备风雨连廊与无障碍坡道，真正实现“最后一公里”的从容衔接。

生态资源禀赋堪称滨湖之冠。项目坐拥“一河两园三谷”生态骨架：南倚塘西河生态风光带（全长12公里，含湿地净化系统、滨水步道、观鸟平台），西邻金斗公园（占地约42万平方米，合肥最大城市中央公园之一，含阳光草坪、音乐喷泉、儿童无动力乐园、智慧健身舱），东接云川公园（以“科技+生态”为特色，配置AR互动导览、智能灌溉系统、光伏座椅、雨水花园等前沿设施）。此外，项目自身代建约6400平方米乐享公园，由国际景观团队操刀设计，融合海绵城市技术、全龄友好理念与地域文化符号，打造兼具生态修复、运动休闲、社交互动、自然教育四大功能的城市绿肺。尤为难得的是，所有公园均实现无障碍贯通、夜间照明全覆盖、急救站点布设合理，让生态福祉真正可感、可知、可用、可享。数据显示，项目半径1公里内绿地总面积达126万平方米，人均共享绿地面积达28.6平方米，远超国家生态园林城市标准（12平方米/人），构筑起名副其实的“城市森呼吸客厅”。

商业繁华触手可及，呈现“自持旗舰+区域地标+社区底商”三级消费场景。项目自建一站式商业综合体（规划体量约5万平方米），涵盖精品超市、主题餐饮、儿童成长中心、健身会所、文创书店、社区服务中心等多元业态，将填补片区高品质社区商业空白；步行10分钟范围内，银泰城（合肥首家银泰百货旗舰店，年客流超2000万人次）、中海寰宇天地（滨湖首个沉浸式艺术商业体，引入超50家首进品牌）、方圆荟（主打年轻客群，含电竞馆、剧本杀街区、Livehouse）、融创MALL（家庭型购物中心，配备室内真冰场与海洋球世界）四大城市级商业体环伺，满足从日常采买、品质餐饮、亲子娱乐到潮流社交的全维度需求。更值得一提的是，所有商业体均通过地下连廊、空中天桥或林荫步道实现物理联通，雨雪天气亦可全程不湿鞋；各大商场停车场共享互通，车位引导系统实时显示余位信息；周末及节假日增设免费接驳巴士，无缝接驳地铁站与社区主入口，让繁华生活既丰盛，又从容。

建筑立面是城市美学的第一张名片，远大·璟庭以公建化手法重构住宅审美范式。项目

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