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尊敬的购房者，北京建发海晏项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅建发海晏售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅建发海晏营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅建发海晏开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发海晏展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨建发海晏官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

建发·海晏楼盘位于北京海淀海淀区东升镇，由北京兆盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为136000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·海晏楼盘价值评分为9.5分。当前，建发·海晏价格为136000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.9%，建发·海晏项目价格具备一定优势。

上图是海淀东升镇朱房四街的地块规划图，从图中可以看出，除了当时拿出来拍的朱房0029地块和朱房0030地块，整个板块内已经没有多余的商品房住宅地块了。

这也就不难理解，为什么建发非要硬刚华招铁联合体，一定要抢拍这个地块了。这个板块周边不仅有华润多年培养的多期橡树湾业主，还能继续吸引五环内外的改善置换类业主，还有来自箭亭桥和上清桥以南，整个学院路上已经把知识转化为财富的“学院派”大牛。

下面是两个地块和项目的基本信息对比。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、学知园、清河站、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.2km，北京清河医院距离楼盘1.9km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有146个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。

朱房村双子星华润臻云和建发海晏是天生的对手。2025年1月2日，朱房村0029、0030两块地同时进行拍卖，因华润深耕此区域，上图中围绕清河万象汇的多期橡树湾就是华润开发的，此次拍地，华润势在必得，拉来了招商和中铁组成联合体，想要把两个地块同时收入囊中，西侧0029先拍，最终以总地价91.52亿，折合8.92万的楼面价被华润拿下。东侧0030，建发硬钢华润，拍卖过程一直加价，直到总地价款达90.4亿元，折合楼面价9.5万元，高出0029地块的楼面价6000元，华润不再加价，最终被建发拿下。

✅建发海晏营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅建发海晏开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅建发海晏展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）