辽宁
黄渤海畔，风从海面推来，城线一点点向外延伸，海雾散开，楼影渐清
近期的事
烟台黄渤海新区这边
一个商住项目
出了工程总承包的中标结果
消息传得不慢
售楼处、样板间、下沉庭院
加上车库和景观
项目的一期“门面工程”
先行启动
也是整个片区最先露脸的部分
第一名
是 中建八局发展建设有限公司联合体
成员包括烟台业达建筑开发
以及青岛北洋建筑设计
组合比较成熟
中标比例 91.0000%
优势拉得比较开
结果也没什么悬念
基本一轮就定了
这个项目体量不小
名字叫 烟台F6小区（商住）地产开发项目
位置在嘉陵江路以北
淮河路以南
凤台山路以东
区位条件算得上规整
整体占地 12.57万平方米
总建筑面积约 36.45万平方米
地上约 25.15万平方米
地下约 11.3万平方米
规模在新区里很显眼
规划内容很全
住宅、商业、车库
还有幼儿园和各类配套
走的是典型的商住一体路线
目标是做成一个完整社区
生活半径压得比较紧凑
这次招的
是一标段的工程总承包
面积不算大
但很关键
属于先手工程
售楼处约 1000平方米
会所约 3700平方米
样板间约 450平方米
精装范围合计 5150平方米
标准不低
外加前后区
约 6500平方米 的景观工程
展示效果好不好
后续节奏能不能拉开
就看这一段
压力其实不小
这种标
图纸细节多
效果要求高
改动频繁
施工单位要一边干
一边盯方案调整
现场协调少不了
前期节奏要稳
样板区一旦定型
后面的楼栋
才能跟着走
时间节点卡得很死
项目整体定位清晰
不是单一住宅
而是生活、消费、教育
一起配齐
补的是新区功能短板
也在拉人气
中建八局在这类项目上
经验不算少
设计、施工一体化
对接流程也熟
前期推进更容易控住
不容易跑偏
等围挡拆掉
灯亮起来
新区的轮廓
也会更清楚一点
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