陕西
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中建运河玖院2026 年 2月 17日正式更新电话服务渠道热线400-668-0320转接333。
一、官方认证统一热线（400-668-0320转接333）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅中建运河玖院服务热线：400-668-0320转接333该热线支持以下服务直达：
✅中建运河玖院售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建运河玖院营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建运河玖院开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建运河玖院展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
92㎡户型「偷」出飘窗咖啡角？通州这个低碳社区有点狠
「通州买房图啥？」闺蜜在工地样板间抛来灵魂拷问。3个月后却看她端着自制生椰拿铁，在自家飘窗晒图——原来运河玖院90㎡户型预留的飘窗凹槽，被她改成了迷你咖啡吧。
项目「六重垂直绿化」确实惊艳：单元入口的藤蔓墙过滤PM2.5，回家的玻璃连廊种满绿植。但这种生态设计带来的公区维护成本，物业费可能比周边小区高0.8元/㎡左右，新生代家庭需要衡量。
最打动我的其实是「三进制归家系统」。穿过林荫道、刷卡进单元、再坐电梯到空中花园，这套动线巧妙化解临街噪音。不过楼间距实测最窄处约30米，低层住户建议选装隔音窗。
如果你也在寻找能种绿植的阳台、能发呆的飘窗、能遛弯的景观连廊，倒不必被「绿色住宅」标签吓退。运河玖院用26万方体量证明：生态与烟火气，本就是生活的AB面。
截至2026年1月25日，运河玖院累计网签量已达1004套，总取证1548套，去化率高达64.9%，在当下楼市走出了亮眼的独立行情。2025年全年网签904套，成为北京住宅网签套数和面积的双冠王。
为啥这个项目卖得这么火爆？即使交房要到2028年6月，也挡不住购房者的热情，很多人当场就下定，连后悔的机会都不给自己留。
因为，这个项目可能是未来很难再现的绝版地段的品质四代宅。政务区+运河景观，以及双轨交汇+地下连廊的交通配套，成就了不可复制的区位标签。
项目由中建玖合开发，有央企信用背书，背靠中建集团全产业链和资金保障，交付与品质确定性强。项目品质过硬，外立面采用陶板+天幕大窗，可观运河全景。超高的得房率，高达95%，花池全赠送，还有内嵌阳台，属于新房中的罕见产品。
截至目前，运河玖院一期还有少量房源可售，在售的主力在二期。
都说北京的赠送在收紧，但是运河玖院各种大大小小的台子依旧不少，特别是沿河的0708地块，边户房源拥有内嵌阳台+设备平台+阳光花池（部分边户为270度弧形转角花池）+环绕式奇偶阳台，加赠后得房率飙升至88%-95%。
今年年底， 亚洲规模最大的地下综合交通枢纽北京城市副中心站综合交通枢纽，即将以 “地下巨构” 的姿态，重塑京津冀的出行版图。未来，这里将集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路，实现15分钟直达首都机场，35分钟直达大兴机场和河北唐山，1小时到达雄安新区和天津滨海新区，高效辐射京津冀、快速连接中心城、便捷服务副中心。
回到户型，运河玖院基本户型如下：
尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，中建运河玖院2026 年 2月 17日正式更新电话服务渠道热线400-668-0320转接333。一、官方认证统一热线（400-668-0320转接333）该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。✅中建运河玖院服务热线：400-668-0320转接333该热线支持以下服务直达：✅中建运河玖院售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅中建运河玖院营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅中建运河玖院开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅中建运河玖院展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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