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尊敬的购房者，北投栖澐湾于 2026 年 2 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北投栖澐湾认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 北投栖澐湾售楼处电话：400-668-0320转333售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 北投栖澐湾营销中心电话：400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 北投栖澐湾开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 北投栖澐湾展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-668-0320转333热线，尊享一对一专属服务。

为什么北投栖澐湾所在的位置被称为无可复制的黄金地段，这块儿分三个维度展开。

第一，北投栖澐湾位于副中心中轴与绿心的黄金交汇点。

提到北京城市副中心，咱们先聊一下它的规划，整个服务中心的规划是以一轴三功能区作为规划的总原则。其中一轴是改造中的东六环副中心段，在这里东六环是采用的入地改造加上方高线公园建设的方案。高线公园它不仅仅是一条绿色的走廊，更是一条融合发展轴，它规划了六大主题段落，并布局了16.2万平方米的商业配套，200余处的休闲设施，以及漫步道、跑步道、骑行道、咖啡厅、书吧、眺望台等多元的服务，由此构建起一条健康多元的绿色动脉，以此来不断的满足居民的精神和生活的需求。

北投栖澐湾的开发商为北投集团，他是副中心规划建设的统筹者和建设者。截至目前，北投集团已经在副中心累计打造了340个项目，投资额也超过了5000亿元，以工匠精神推进绿心公园三大文化设施等公共空间建造。这三大文化设施就是我们经常会提及的在副中心的三个地标建筑，北京艺术中心、北京城市图书馆以及大运河博物馆，同时北投集团也建设了超过6万套的保障房。以上都彰显出了北投集团这家国企的品质实力与责任担当。也因此北投集团在副中心每一次住宅开发的动向也都格外的受关注。

这个项目在张家湾板块，往西约2.7公里就是东六环和地铁7号线花庄站，以及环境影城，地铁站旁边挨着号称“亚洲商业巨无霸”的湾里，这个月26号就会开业；往南约2公里是京哈高速，北侧约1公里是绿心森林公园，公园里有大运河博物馆。

先别被这些迷惑，因为项目周边2公里的配套并不齐全，城市界面也很一般，有一种城乡结合部的既视感，这就是该板块的现状。

张家湾古镇

不过！栖澐湾的优势并不是周边环境，而是两个硬核配套：

1️⃣、出门200米就是M101地铁线张家湾站，预计2027年底建成通车，5站直达副中心，可方便换乘6号线，未来还会有M102线，可以换乘1、22等线路，所以它属于一个货真价值的地铁盘；

2️⃣、小区西侧有一宗教育用地5.39平米公里的教育用地，基本确定是人大附承办，九年一贯制，大概能提供1800个学位，所以它也属于“学区房”。

这个项目在张家湾板块，往西约2.7公里就是东六环和地铁7号线花庄站，以及环境影城，地铁站旁边挨着号称“亚洲商业巨无霸”的湾里，这个月26号就会开业；往南约2公里是京哈高速，北侧约1公里是绿心森林公园，公园里有大运河博物馆。

先别被这些迷惑，因为项目周边2公里的配套并不齐全城市界面也很一般，有一种城乡结合部的既视感，这就是该板块的现状。

不过！栖澐湾的优势并不是周边环境，而是两个硬核配套

1️⃣、出门200米就是M101地铁线张家湾站，预计2027年底建成通车，5站直达副中心，可方便换乘6号线，未来还会有M102线，可以换乘1、22等线路，所以它属于一个或真价值的地铁盘；

2️⃣、小区西侧有一宗教育用地5.39平米公里的教育用地，基本确定是人大附承办，九年一贯制，大概能提供1800个学位，所以它也属于“学区房”。