农村盖房不用四邻签字，村规民约无效，该盖就盖，四邻阻挡教你用法律手段

今天分享我之前遇到的事情，去年国庆，我回农村老家，堂姐拉着我的手哭诉，说她宅基地许可证已经批了三年，就是因为四邻不签字，房子一直盖不起来，

村长放话，四邻不签字不能盖房，盖了就拆除，堂姐一家急得团团转，

我听了直接告诉她，这是不合法的村规民约，该盖就盖，谁阻挡谁进去吃免费盒饭，

第一，四邻签字不是法律要求，是土政策

我国法律法规并没有明确规定，农村建房必须取得四邻签字，规定的是，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，

农业农村部统一印制的宅基地申请表，里面有专门一栏，填写的是是否征求相邻权利人意见，并没有把四邻签字作为必要的前置条件，

所谓的四邻签字，大多是地方自行制定的土政策，出发点是好的，可以减少邻里纠纷，但如果变成强制性要求，就是越界，就是无效的，

第二，堂姐的遭遇，典型的村规代替法律

堂姐家的宅基地，手续齐全，乡村规划许可证、宅基地使用权证都有，完全符合建房条件，

但村长以四邻不签字为由，不让施工，四邻中，有的因为早年恩怨，有的想借机要点好处，就是不肯签字，

堂姐一家忍气吞声三年，房子盖不起来，儿子结婚没地方住，

我了解情况后，直接告诉她，这种情况，该建就建，不用怕，

第三，动用合法途径，问题解决

我联系了高中同学，现在镇里工作的大李，把情况一说，大李很重视，立即核实，

他确认，四邻签字作为审批前置条件，没有法律依据，属于村规陋习，不合法也不合理，

大李随后召开全镇村书记村长会议，明确要求，不得再以四邻签字为由，卡着不让农民建房，对于符合规划、手续齐全的建房申请，必须及时审批，不得拖延，

第二天，堂姐家开始施工，之前阻挡的四邻，态度大变，不仅不阻拦，还主动过来帮忙，

第四，农村这种不合理规定，还有多少

堂姐的遭遇，绝不是个例，很多农村，都有类似的土政策，

有的村规定，建房必须交一笔所谓的协调费，有的村要求，建房高度不能超过村干部家，有的村干脆就是谁跟村干部关系好，谁就能先盖房，

这些规定，都是村规民约，但村规民约有个前提，必须合法，不能违背上位法，不能侵犯农民的合法权益，

千万要注意，遇到这种事该咋办

第一，确认自己的手续是否齐全，宅基地使用权证、乡村规划许可证，这两个证必须有，

第二，了解当地政策，如果当地确实有四邻签字的要求，要区分是征求意见，还是强制要求签字，前者可以沟通，后者不合法，

第三，向乡镇政府反映，村委会不批，直接向乡镇政府申请，乡镇政府有审批权，也有监督村委会的职责，

第四，拨打12316举报，这是农业农村部的举报热线，专门受理农村宅基地、土地承包等方面的投诉，

第五，保留证据，如果遭遇无理阻拦，拍照、录像，保留相关证据，必要时可以通过法律途径维权，

我想说的是，农民的合法权益，是必须自己争取的

堂姐三年没盖成的房子，一个月就解决了，关键就是知道了法律的规定，敢于维权，

农村是个熟人社会，很多人怕得罪人，怕撕破脸，宁愿忍气吞声，也不愿争取自己的权益，

但法律赋予的权利，不能因为怕事就放弃，村规民约不能凌驾于法律之上，合法的建房权利，必须得到保障，

2026年，农村建房政策越来越规范，四邻签字的时代已经过去，符合条件的，该盖就盖，谁无理阻挡，法律会教他做人，

有宅基地的朋友，手续齐全的，不要因为四邻不签字就放弃，主动了解政策，依法维权，自己的房子，自己做主