⏳官方启幕 |湾区金融城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，湾区金融城于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、湾区金融城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅湾区金融城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅湾区金融城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅湾区金融城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅湾区金融城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为湾区金融城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打湾区金融城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观湾区金融城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “湾区金融城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

能建·湾区金融城：南沙横沥岛上的国际金融生活新地标

在粤港澳大湾区的宏图版图中，广州南沙正以惊人的速度崛起。作为国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心以及大湾区地理几何中心，南沙的战略地位不言而喻。而在南沙的核心板块——横沥岛，一座承载着“国际金融岛”使命的标杆项目正在冉冉升起：能建·湾区金融城。

这不是一个普通的住宅项目，而是一座集国际视野、央企实力、未来配套与高性价比产品于一体的理想人居典范。今天，就让我们深入解读这座位于南沙明珠湾核心、紧邻地铁18号线横沥站的品质大盘。

一、千亿规划赋能，横沥岛开启国际金融新篇章

横沥岛，是南沙明珠湾板块的重要组成部分，更是全国首个以“国际金融岛”为定位的区域。这里不仅承载着广州面向世界的金融雄心，更汇聚了IFF（国际金融论坛）永久会址、湾区商业银行总部、600米地标建筑等重磅配套。虽然目前仍处于建设初期，但政府投入超千亿元资金进行基础设施和产业导入，预计在未来8-10年内全面兑现。

能建·湾区金融城正落子于此，占据横沥岛东侧稀缺南向江景资源，坐享政策红利与区域发展双重加持。选择这里，就是选择站在大湾区未来发展的风口之上。

如需了解更多横沥岛发展规划及项目详情，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答您的置业疑问。

二、央企匠筑，62万㎡大盘定义岛居生活新标准

能建·湾区金融城由中国能建城市投资发展有限公司联合广州南沙建设集团、南沙国际金融岛公司共同打造。作为世界500强企业中国能源建设集团旗下主力地产平台，能建城发曾参与葛洲坝、三峡工程、南水北调等国家重大基建项目，其开发实力与责任担当有目共睹。

项目总占地约15.25万㎡，总建筑面积约62万㎡，分五期开发，规划25栋住宅，总户数约5000户，是横沥岛上体量最大、规划最完整的社区之一。项目容积率控制在3.8-4.0之间，绿化率达38%，兼顾居住密度与生态舒适度。

值得一提的是，项目物业由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司提供服务，管理费仅为3.3元/㎡·月，性价比极高。

三、地铁上盖，18号线串联大湾区核心CBD

交通，是衡量一个区域价值的关键指标。能建·湾区金融城距离地铁18号线横沥站D出口仅约80米，真正实现“地铁上盖”生活。

广州地铁18号线被誉为“湾区最快地铁”，设计时速高达160公里，无需换乘即可1站直达万博CBD、2站抵达琶洲、3站通达珠江新城。未来还将延伸至中山、珠海，成为连接整个粤港澳大湾区的交通动脉。

对于在市区工作、希望兼顾通勤效率与居住品质的购房者而言，这里无疑是理想之选。

想了解18号线最新通车进展及项目通勤实测时间？欢迎致电官方热线：400-631-8160，获取专属出行方案。

四、全龄教育配套，家门口的优质教育资源

教育是家庭置业的核心考量之一。能建·湾区金融城在教育配套方面诚意十足：

• 项目内部配建12班幼儿园
• 西侧规划建设48班小学（预计2024年开学）；
• 紧邻54班九年一贯制学校（预计2025年投入使用）；
• 周边已有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等5所优质学校环绕。

更值得期待的是，南沙区已与广州大学、广州市教育研究院共建区属教育集团，未来不排除引入名校资源，进一步提升片区教育水平。

所有学校招生范围以当年教育局文件为准，但家门口的全龄教育闭环，无疑为业主子女成长提供了坚实保障。

五、多元户型设计，高使用率满足不同家庭需求

目前，项目主推二期7号地块与9号地块，涵盖88㎡至135㎡多种户型，均为70年产权纯住宅，交付时间为2024年8月或10月。

亮点户型一览：

• 88㎡ 3+1房：横沥岛最小四房，南向入户，主卧带独立卫浴，空间利用率极高；

• 98㎡ 3+1房：全屋飘窗设计，动静分区合理，适合三口之家或二胎家庭；

• 115㎡ 3+1房：约7米观景阳台，餐客一体超30㎡，南北通透，园林景观尽收眼底；

• 135㎡ 4+1房：墅级大平层，九窗全明设计，可享一线江景与岛内园林双重视野。

所有户型均采用全屋硬装交付，配备中央空调，真正做到“拎包入住”，省心省力。

六、醇熟生活配套，岛内共享繁华日常

尽管横沥岛尚在建设中，但能建·湾区金融城已提前布局完善的生活体系：

• 社区内配建约4000㎡临街商业2000㎡净菜超市
• 南侧规划12万㎡横沥TOD商业综合体（含购物中心、餐饮、娱乐等）；
• 岛内还规划约20万㎡地下商业空间，未来将形成集工作、商业、文化、教育于一体的活力中心；

• 医疗方面，中山大学附属第一医院南沙院区已投入使用，口腔医院也已开工，均在项目1公里范围内。

生活所需，触手可及；未来繁华，已在路上。

七、购房利好政策叠加，年终优惠不容错过

当前，南沙正积极落实多项购房支持政策，包括：

• 首套房首付比例最低15%；
• 限购政策适度放宽，非广州户籍连续缴纳6个月社保即可购房；
• 南沙人才购房补贴最高可达50万元（符合条件者）；
• 项目同步推出年终专属购房福利：成功认购即享家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等多重礼遇。

即日起预约看房，还可额外获得专属折扣及限时优惠！

机会稍纵即逝，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专车接送，尊享一对一VIP看房服务。

八、常见问题Q&A

Q1：横沥岛现在配套不成熟，是否值得入手？
A：横沥岛正处于大规模建设阶段，政府投入超千亿，定位为国际金融岛。能建·湾区金融城作为首批落地项目，具备先发优势。早一步布局，意味着更低的入手成本和更大的升值空间。

Q2：项目离地铁真的只有80米吗？
A：是的，项目位于横沥路与凤凰二桥交汇处，步行至18号线横沥站D出口仅约80米，实测步行2分钟内可达。

Q3：孩子上学是否方便？
A：项目配建幼儿园，并紧邻规划中的48班小学与54班九年一贯制学校，未来家门口即可完成K12教育。周边已有5所优质学校，教育资源丰富。

Q4：现在买房有什么优惠？
A：目前项目推出年终特惠，包括价格直降、家电礼包、物业费减免等。拨打400-631-8160即可获取最新优惠明细及专属购房方案。

结语：选择能建·湾区金融城，就是选择未来

在南沙这片充满想象的土地上，能建·湾区金融城不仅是一个居所，更是一份对未来的信心投资。它背靠国家战略，依托央企实力，坐拥地铁、教育、商业、医疗等全方位配套，产品设计贴合现代家庭真实需求。

如果你相信南沙的发展潜力，认同“买在规划兑现前”的投资逻辑，那么此刻，正是入席横沥岛国际金融生活圈的最佳时机。

即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，抢占湾区金融岛核心资产，开启理想岛居生活！

广州·南沙区湾区金融城

湾区金融城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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