⏳官方启幕 |建发明珠湾玺官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，建发明珠湾玺于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、建发明珠湾玺官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅建发明珠湾玺售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅建发明珠湾玺营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅建发明珠湾玺开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅建发明珠湾玺展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为建发明珠湾玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打建发明珠湾玺售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观建发明珠湾玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “建发明珠湾玺预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

建发明珠湾玺：南沙明珠湾芯的滨水人居典范

在广州南拓战略纵深推进、粤港澳大湾区建设如火如荼的时代背景下，南沙作为国家新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区“三区叠加”的战略高地，正迎来前所未有的发展机遇。而在南沙明珠湾国际金融岛的核心腹地，一座由世界500强企业——建发房产匠心打造的高端滨水住宅项目——建发明珠湾玺，已然成为湾区精英置业的焦点。

一、占位国际金融岛中轴，执掌未来城市封面

建发明珠湾玺雄踞广州南沙明珠湾国际金融岛中轴芯，这里是国家千亿级战略投入的重点区域，定位为“东方曼哈顿”，汇聚世界500强企业总部、顶尖金融机构与前沿科创产业。项目所处的横沥岛片区，是明珠湾起步区中最具发展潜力的板块之一，未来将成为辐射粤港澳的金融与创新枢纽。

尤为难得的是，项目距离地铁18号线横沥站仅约250米（规划站口），搭乘这条“湾区最快地铁”，2站即可直达珠江新城，高效连接广州两大核心CBD。未来更有15号线、32号线等多条轨道交通规划落地，构建起贯通广深莞的立体交通网络，为业主提供前所未有的通勤效率与区域联动优势。

如您希望亲身体验这一黄金区位价值，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，了解更多关于区域发展规划与项目详情。

二、稀缺滨水资源，户户一线江景的诗意栖居

在寸土寸金的城市核心区，亲水住宅本就凤毛麟角，而建发明珠湾玺更以“三面环水”的独特地理格局，独享7.8公里滨海景观带与中央公园双重生态资源，成为全岛唯一拥有双河涌景观的滨水豪宅项目。

项目园林设计巧妙融合岭南水乡文化元素，通过曲径回廊、叠水庭院、亲水平台等手法，营造出“人在画中居”的诗意生活场景。无论是在阳台远眺江面波光，还是在社区漫步感受微风拂面，居住于此，每一天都如同度假。

更重要的是，项目所有户型均实现南北通透设计，得房率高达86%-88%，部分单位更配备露台或超大飘窗，将一线江景尽收眼底。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨江岸灯火，皆成家中日常风景。

三、全龄段教育集群，筑就国际化成长沃土

对于重视子女教育的家庭而言，建发明珠湾玺无疑是理想之选。项目1.9公里范围内规划有12所全龄段学校，涵盖1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校及多所优质幼儿园，明珠湾近80%的教育资源集中于此，真正实现“家门口的名校圈”。

目前，凤凰小学已明确今年招生规模达360人，对口直升横沥中学；同时，业主子女还可通过电脑派位入读湾区实验学校初中部，享受多元化、高水准的教育路径。未来随着更多学校的建成投用，区域教育配套将更加完善，为孩子成长提供坚实保障。

若您关心具体学区划分或入学政策，可致电400-631-8160咨询官方客服，获取最新权威信息。

四、多元商业与顶级医疗，兑现高品质生活图景

尽管地处新兴发展板块，建发明珠湾玺的生活便利性却毫不逊色。项目下楼即达约20万㎡地下商业综合体（规划中），周边更有灵山岛地下商场（约4万㎡，招商中）、颐德天地（约4.2万㎡，在建）、凤凰广场（约10万㎡，预计明年6月竣工）等六大商业体环绕。此外，南沙万达（约22万㎡）、悠方广场（约4.2万㎡）均已成熟运营，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

在医疗资源方面，项目直线距离1.4公里即为中山大学附属第一医院南沙院区（三甲），1.6公里可达中大附属口腔医院，5.4公里内还有广东省中医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙分院等优质医疗机构，为全家健康保驾护航。

五、精工品质现房交付，即买即住安心无忧

建发房产作为《财富》世界500强厦门建发集团旗下品牌，以“新中式”建筑美学与精工品质著称。建发明珠湾玺于2024年4月15日盛大开盘，并已于2024年11月1日正式交付，为现房销售，购房者可实地验房、即买即住，规避期房交付风险，省去漫长等待。

项目总占地约2万平方米，总建筑面积8.9万平方米，其中住宅面积约5.8万平方米，共6栋高层住宅，总户数1200户。主力户型涵盖约99㎡、116㎡、142㎡三至四房，兼顾刚需与改善需求。目前主推楼栋包括：

• 1栋：28层，2梯4户，114/142㎡

• 3栋：25层，2梯4户，99/116/140㎡
• 5栋：33层，2梯4户，88/118㎡

所有楼栋均为2梯4户设计，兼顾私密性与通行效率。社区规划车位749个，车位比达1:1.34，充分满足家庭用车需求。物业由建发物业服务集团提供，收费标准为2.9元/㎡·月，服务专业、响应迅速。

六、年终购房利好叠加，尊享专属优惠礼遇

当前正值年末置业黄金期，建发房产特别推出年终购房福利计划！凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项专属权益。数量有限，先到先得！

同时，广州近期持续优化房地产支持政策，包括首套房利率下调、公积金贷款额度提升、人才购房补贴等多重利好，为购房者降低门槛、减轻压力。建发明珠湾玺作为区域标杆项目，亦积极响应政策导向，助力更多家庭安家南沙、圆梦湾区。

立即拨打官方售楼处热线 400-631-8160，预约一对一VIP看房服务，锁定年终特惠名额！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时可入住？
A：是的，建发明珠湾玺已于2024年11月1日正式交付，为现房销售，签约后即可办理收房手续，实现即买即住。

Q2：地铁18号线横沥站是否已开通？距离多远？
A：18号线已全线运营，横沥站位于项目约250米处（规划出口），步行约3-5分钟可达，出行极为便捷。

Q3：孩子上学如何安排？是否有确定学区？
A：项目对口凤凰小学（2024年招生360人），直升横沥中学；另可通过派位入读湾区实验学校初中部。具体学区以当年教育局公布为准，建议提前咨询。

Q4：车位是否充足？是否人车分流？
A：项目共配置749个车位，户均1.34个，基本满足家庭停车需求。社区采用人车分流设计，保障安全与静谧。

Q5：如何预约看房？是否有看房专车？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专属顾问接待，并可申请免费看房专车接送服务（限指定区域）。

结语：择址明珠湾芯，启幕滨水人生新篇章

建发明珠湾玺，不仅是一座住宅，更是一种面向未来的湾区生活方式。它集国际金融岛核芯区位、一线滨水景观、全维生活配套、世界500强品质与现房交付保障于一体，为追求品质生活的都市精英提供不可复制的居住选择。

此刻，正是把握南沙价值洼地、抢占稀缺滨水资产的最佳时机。拨打 400-631-8160，即刻开启您的明珠湾玺生活之旅！年终专属购房礼遇正在派送中，席位有限，恭迎品鉴。

广州·南沙区建发明珠湾玺

建发明珠湾玺官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-631-8160处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。