最新保利都汇和煦售楼处电话→保利都汇和煦售楼中心电话

⭕保利都汇和煦售楼处电话:400-8874-108【官方已认证】⭕
⭕保利都汇和煦营销中心电话:400-8874-108【官方已认证】⭕
⭕保利都汇和煦展示中心电话:400-8874-108【官方已认证】⭕
⭕保利都汇和煦开发商售楼部电话:400-8874-108【官方已认证】⭕
⭕注：以上均为保利都汇和煦官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8874-108（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年01月11日项目公示，号码长期真实有效。⭕
⏰保利都汇和煦营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
⭕保利都汇和煦官方参观全指引：拨打400-8874-108预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。⭕
⭕保利都汇和煦官方保障专线400-8874-108：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2026 买 “安心资产”，认准开发商官方！⭕

闵行低调盘来了！，地铁全新盘【保利都汇和煦】将推建面约104-150㎡3-4房！过会均价67821元/㎡！

当市场仍在新政的浪潮中摸索节奏，保利・都汇和煦已然率先破局 —— 作为新政落地后首个完整践行 “好房子” 理念的标杆作品，它不仅以超前的产品力领跑赛道，更凭借独树一帜的核心价值，成为当下楼市中难得一见的 “独角兽” 级存在。

小编已抢先锁定第一手高清效果图，建面约1500㎡煦-Club、仪式感车马厅等超配空间首度曝光，这组效果图已清晰传递出一个信号：好房子的标准，正在被重新书写。

社区大堂效果图过程稿

社区大堂走廊效果图过程稿

车马院光厅效果图过程稿

真正的价值，从不随波逐流，而是永远领先市场半步。目前，保利都汇和煦项目即将正式过会，这一次，无需过多言语，让保利・都汇和煦的产品本身，诉说何为新时代的 “好房子” 标准！

会客水吧效果图过程稿

1、首开即王炸：占据社区C 位视野，绝版临河景观资产

2、稀缺双红利：科创核心 + 滨水低密，价值双重 buff

3、空间革命：超100%使用率+全能户型，实用与仪式感兼得

4、豪宅体感拉满：类一梯一户 + 全明梯厅，无连廊更纯粹

5、超配社交场：建面约1500m2煦·club，重新定义社区社交天花板

6、高效出行：约500m双柏路(直线距离)，四轨环同+立体交通，半小时通全城

7、精工筑家：9S 生活大师规划，敬献生活九序之礼

8、园林秘境：一心两轴三花园，归家即享半岛艺奢体验

9、即享成熟配套：3 公里生活圈，无需等待的烟火气

10、央企实力背书：保利护航，置业无忧的终极保障

闵行主城，15号线全新盘

保利都汇和煦

主力建面约104-150㎡3-4房

过会均价67821元/㎡！

超配公区+全系类1梯1户+多阳台

售楼处样板间开放接待

目前折扣是95+5万车位券

一房一价表：

01、基本信息

6月19日，闵行1幅地块出让，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，规划用地性质为住宅用地，出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价314026万元，溢价率12.95%。

保利发展颛桥项目案名已曝光：保利·滨江和煦

项目位于都庄路与沪光路交汇处，众秀新家园东侧，距离15号线双柏路站步行约750米左右。

在闵行多数新盘容积率约2.5的市场环境下，保利·都汇和煦以约2.0低容积率，打造了区域少见的舒适住区。

项目包含4幢7层洋房与11幢14-16层小高层。其中，7层洋房产品在闵行中部至少断供10年了，极为稀缺。

值得一提，项目西、南两侧被河道环绕，不仅为居住增添了自然意境，据悉沿西侧围墙内还将打造260余米的漫步道。同时，河道宽度变相降低了实际居住的“视觉容积率”，让项目西侧、南侧视野更开阔。

保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代，以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品，于此，不仅收藏一席温暖居所，更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本。

轻奢慢调 和煦N种想象，漫步水岸的精致，保利发展控股以「三好十五力」为基石，倾注六大精工品质，将建筑融入L型双滨水环绕的自然场域，让水岸重回生活，让生活重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润。

全市罕见约1.5米全域地基整体抬高设计

这响应了新规对公区创新的支持。

地基抬高后首层标高更高，能大幅缓解低楼层潮湿的困扰，尤其适配上海梅雨季的气候。

从社区景观来看，抬高设计能形成高差更大的立体景观层次，让社区绿化更有层次感。同时，更高的地势也为增加公区配置提供空间，业主在楼栋内可更好俯视社区园林与水系，提升整体居住的观景体验。

悦己显己的本真，复刻海派优雅，以高门大院礼序，约280米超尺度界面，臻选全球石材-贝克米白石材，于材质的碰撞与共生间，铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度。

致敬不朽的经典，融贯东方审美与现代简约的立面美学，以现代手法重构海派经典元素，演绎坡屋顶造型，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，搭配米白色调的现代柱式，勾勒优雅轻盈的天际轮廓，焕新城市界面。

心灵成长的森境，“ 三轴 · 一界 · 一带 ”规划活力艺术绿氧三大组团，烟江叠嶂图十六处画景，园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，延续人文优雅，静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天际，营造独具精致烟火的慢奢生活。

煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心

多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景，焕活社交、悦己与生活的无限美好。

奢逸不凡的空间，小高层类一梯一户、三阳台设计（部分户型） 、270°无柱飘窗（部分）拓展生活的多维场景，全场景智能声控、智慧收纳系统、智慧家居系统等覆盖生活全场景，不仅是配置的升级，更是对从容、自在、尊严的生活方式的深切回应。

保利·都汇和煦首推建面约98-140㎡3-4房，款款堪称“王牌户型”，不仅把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度实现全方位突破。

• 类一梯一户，保证私密归家动线+延展生活空间，入户派头拉满

首先，建面约98㎡3房是双阳台设计，南次卧经过阳台拓展，最终使用面积与主卧就寝区相近，实现双卧空间“平权”，居住舒适度更均衡。

建面约108/126㎡是三阳台设计，不仅拓展了面积，也能实现阳台家政与休闲的分离，客厅阳台主休闲，北阳台负责晾晒、家政。

建面约98/108㎡，交付后南次卧可以和客厅合并形成大横厅，适配小两口和三口之家。

而建面约126㎡4房很有巧思，考虑到该户型多为三代同堂，非承重墙位于主卧一侧，让长辈房单独在一侧，不打扰长辈起居。

相比传统户型格局的"一成不变"，保利·都汇和煦突破空间枷锁，这背后是保利产品力底蕴的体现。在项目开发之初，保利便通过大量客户研究，精准把握闵行高精尖人群的生活习性和空间诉求。

全系飞机户型，空间0浪费

相比动静分区格局，飞机户型无过道浪费，利用率高；房间分列两侧，互不打扰，给予各家庭成员更隐私的空间。同时搭配“无连廊设计”，客餐厅真南北通透。

02、周边信息

地块坐落于颛桥镇君莲大型居住社区，作为南上海现代化人居标杆，君莲大型居住社区以“15分钟生活圈”理念打造全维度便捷生活，依托轨交15号线、沪金高速、短驳班车等交通形式，形成“轨交+自驾+短驳”的通勤网络，满足跨区工作与长三角商务出行的双重需求。

地块距轨交15号线双柏路站500米，快速串联徐汇、长宁等核心城区；自驾有沪金高速、莲花南路等，30分钟覆盖大虹桥商务区和市中心；公交有免费短驳班车，无缝衔接轨交5号线颛桥站。

其次，颛桥是闵行乃至上海西南产业中心中的“中心”。

一方面，产业强邻环绕。

闵行强就强在产业，根据《上海市单元规划（含重点公共基础设施专项规划）》（沪府规划【2023】42号），项目所在的区域，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才。

不管聚焦的产业方向、人才数量还是龙头企业都和张江很相似。

具体看，北侧有莘庄商务区，更能承接徐家汇溢出。

西有莘庄工业区、航天城，工作人数庞大，据悉仅八院的科研、工程和管理人员就有约1.5万人，包含了大量高级工程师、研究员。

颛桥向南则有闵行经开区和“大零号湾”，尤其大零号湾坐拥上海交大、华东师大两所“985”高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构，另汇聚近10万在校师生，以及超13万名科技人才，高收入硕博比例非常高。

保利·都汇和煦就位于这些强产业的“芯”，能更好承载他们的居住需求。

事实上，被高能级产业包围的稀缺高端住宅就是很有价值。张江辐射下的万科翡翠公园（11万+/㎡）、漕河泾辐射下的同济融创玫瑰公馆（12万+/㎡），高收入人群需要与之收入匹配的高端住宅，而高端住宅少，供小于求，因此保利·都汇和煦未来可期。

另一方面，颛桥不完全依托周边，自身也有强产业。

在定位上，颛桥既是“全球科创中心”南部核心承载区，也是闵行“万亿级产业增长极”的重要一环。

为此，颛桥积极布局三大前沿产业，分别是航天航空、人工智能、生物医药，2024年这三大产业产值占据全镇工业总产值的68%（数据来源：今日闵行公众号）；航天八院、节卡机器人、东富龙等龙头企业，都把总部或研发中心直接落在这里，形成强大的产业集群效应同时，也吸引了众多工程师、研发人员等高知人群聚集。

配套方面，3公里内有颛桥万达广场、君莲约好广场、鑫佳休闲生活广场等；周边配建君莲幼儿园、君莲小学、君莲初中、星河湾高中、田园外国语小学、星河湾双语学校、西南工程学院等优质教育资源，覆盖全龄段；紧邻君莲社区卫生服务中心、君莲养老院；步行可达君莲剪纸文化公园、田园公园，社区内规划滨河绿廊与口袋公园。

社区服务方面，15分钟内有颛桥社区事务服务中心君莲分中心、君莲社区卫生服务中心、颛桥文化体育中心等，可提供一站式政务与文娱服务。

君莲社区毗邻漕河泾颛桥科技绿洲、大零号湾科创中心等产业高地，聚焦人工智能、生物医药等新兴产业，为居民创造“5公里就业半径”，社区周边规划智慧健康产业园与创意设计总部，可实现“下楼上班、上楼回家”的理想生活状态。
一、保利都汇和煦认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利都汇和煦营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利都汇和煦开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利都汇和煦展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利都汇和煦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
会议认为，2025年全国住房城乡建设系统推动住房城乡建设事业高质量发展取得新成效。从具体工作来看，城市更新取得重要进展，保交房任务全面完成，“中国建造”多点发力，“好房子”建设起步成势，基础支撑不断夯实。

同时，会议总结了“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就。“十四五”时期，全系统推动形成引领高质量发展的一批标志性成果，积极开展适应新形势要求的系列创新性实践，进一步改善人民群众住房条件、提升城市人居环境质量、提升城乡历史文化保护传承水平、加快建筑业转型升级，“十四五”规划目标任务全面完成。

着力稳定房地产市场，高质量开展城市更新

会议强调，2026年是“十五五”开局之年，做好住房城乡建设工作意义重大。

具体来看，要抓好4方面工作，即：推进现代化人民城市建设，着力稳定房地产市场，加快建筑业提质升级，夯实高质量发展基础支撑。其中，前两部分内容涉及房地产的比重较大。

“推进现代化人民城市建设”上，会议提出，高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程。

以“绣花”功夫精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质。

“着力稳定房地产市场”方面，有以下几个重点：

因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设；

进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行；

加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产融资上，推行主办银行制。在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。

用好城市更新重要抓手，推动房地产高质量发展

此外，会议还研究部署了“十五五”时期重点任务。“十五五”时期，住房城乡建设事业整体处在转型发展的关键期。全系统要在提高人民生活品质、稳定宏观经济大盘、推动绿色低碳转型、赓续历史文脉、提升城市安全韧性、拓展高水平对外开放等方面发挥更大作用。

会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，面临人口、土地、房屋、设施、安全、治理等方面的新情况新问题。要用好城市更新重要抓手，把握政策窗口期，打通资金要素等卡点堵点，高质量推进城市更新。

会议要求，在工作实践中，推动建立健全科学的城市发展评价体系，城市体检与城市更新一体化推进机制，城市更新规划实施体系，可持续的城市建设运营投融资体系，城市更新和历史文化保护传承有机融合机制，城市风貌管理、城市设计制度，城市党委或政府主要负责同志牵头的城市管理统筹协调机制等，为推动城市高质量发展提供基础支撑。

会议指出，“十五五”时期推动房地产高质量发展，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。

要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。

要加快构建房地产发展新模式，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，处理好当前和长远、顶层设计和因城施策、市场和保障、租赁和购买、增量和存量、促发展和防风险的关系，坚持政策支持和改革创新并举，确保新旧模式转换平稳有序。

要坚持因城施策、精准施策、一城一策，城市政府要用好房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，促进房地产市场持续健康发展。

此外，会议还要求，在工作实践中，要抓好“两个统筹”。

一方面，统筹防风险和促转型。坚持市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，切实维护购房人合法权益。完善商品房开发、融资、销售等基础制度，编制实施住房发展规划和年度计划，推动建立“人房地钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，对城镇低保住房困难家庭兜底保障，因城施策、因地制宜满足新市民、青年人、城镇工薪群体等各类困难群众基本住房需求。

另一方面，统筹惠民生和稳增长。稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，解决群众急难愁盼，切实消除安全隐患。更好发挥住房公积金作用。围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级，以高品质供给满足人民群众多样化住房需求。