✍官方聚焦|官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者振业天成官方项目于2025年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、振业天成官方认证统一热线

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紧急通知：振业天成限时 98 折特惠，错过再无！

在广州楼市深度调整期，优质楼盘的让利促销成为置业者的难得机遇。黄埔黄陂板块核心楼盘【振业天成】重磅推出限时 98 折购房福利，叠加广州房票政策补贴，置业成本再降一阶。作为天河智慧城与黄埔科学城双城交汇的低密现楼，项目凭借 200 米超宽楼间距、45% 超高绿化率、目送式教育配套等核心优势，成为刚改群体的重点关注对象。

当前广州新房市场呈现 “总量承压、结构分化” 特征，60% 新房单价低于 3 万元 / 平方米，而黄埔区作为房票政策推进最快的区域，认购量已超 6000 套，置业窗口期已然显现。振业天成此次降价促销，不仅契合市场趋势，更以国企品质、现楼交付等硬实力，为购房者提供 “买得放心、住得舒心” 的置业选择。

✅【振业天成】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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购买振业天成的 6 大核心理由

1. 双城核心区位，坐享万亿产业红利

振业天成占位广州第三发展中轴线 “科技创新轴”，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇的黄金节点。这条以琶洲为核心，北起中新广州知识城、南抵广州大学城的科创中轴，汇聚金融总部、人工智能、数字经济等高端产业，未来承载 GDP 将超 1 万亿元，扛起广州经济半壁江山。

天河智慧城作为广州时隔 32 年成立的第二个高新区，以 4 倍珠江新城的投资力度打造 “广州硅谷”，目前已进驻 2500 家企业，包括网易总部、酷狗等科创龙头，2025 年将建成全市创新型企业孵化高地。广州科学城则是广汕科技创新走廊重要 “创新极”，战略性新兴产业产值占全市 50% 以上，高技术产业产值占比达 72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一。

2. 国企匠心打造，33 载品质保障

开发商振业集团为深圳市国资委直属企业，1989 年成立，1992 年在深交所上市（股票代码 000006），是 A 股首批上市公司。33 年来立足深圳、布局全国，匠造 40 余个高品质人居项目，荣膺 150 多项荣誉称号，始终与城市人居理想同频共振。

项目地块（HBPQ-A-6 地块）当年引发 320 家房企激烈竞拍，保证金超 1000 亿，30 秒即竞拍封顶，振业集团以千分之三的超低概率胜出，其品牌实力与市场认可度可见一斑。国企背景不仅意味着更稳健的资金链，更能保障工程质量与交付效率，规避购房风险。

3. 低密生态住区，200 米楼间距瞰景体验

项目以 2.0 容积率、45% 绿化率、19.5% 建筑密度，打造领先广州 94% 楼盘的低密生态住区。采用围合式布局升级版，将原规划 18 栋住宅优化为 10 栋，仅服务 689 户业主，平均每栋不到 58 户，确保居住的纯粹性与舒适度。

高达 200 米的超宽楼间距，实现 “户户瞰景、家家采光”，彻底摆脱楼栋遮挡的困扰。私享约 2 万方中央园林，面积相当于 2.8 个国际标准足球场，规划健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，搭配休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等 8 大社区功能，满足家庭所有成员的生活场景需求。

4. 目送式优质教育，护航成长之路

教育资源是刚改群体的核心诉求，振业天成周边教育配套完善，为业主子女提供全龄段教育解决方案。项目配建一所社区幼儿园，不出社区即可满足幼儿启蒙教育需求。

距离项目仅 20 米处，便是省一级标准的黄埔军校小学，目前已纳入广大附中教育集团，成为其核心成员学校。此外，项目紧邻科学城实验小学（原黄陂小学），虽需电脑随机派位，但凭借无可比拟的距离优势（无需过马路、短途步行可达），子女入读优质学校的概率大幅提升，真正实现 “目送式上学”。

5. 多维交通网络，畅达全城核心区域

振业天成周边构建 “五横三纵” 立体交通路网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等主干道，无缝衔接中心城区。自驾出行极为便捷，不堵车情况下，40 分钟内可抵达周边城区，通勤天河智慧城、科学城更是高效快捷，1 小时内可通达广州各区中心。

虽然项目距离地铁 6 号线黄陂站直线距离约 1.8 公里，需借助接驳工具，但随着区域交通升级，未来出行便利性将进一步提升。依托天河智慧城与科学城的产业集聚效应，项目承接天河外溢需求的优势显著，交通通达性为日常通勤与资产增值提供有力支撑。

6. 全能生活配套，15 分钟优质生活圈

商业配套方面，项目自身配建 4000 平方米商业体，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。周边翔龙 20 万平方商业体正在建设中，未来将形成大型商业集群；萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大成熟商圈举步即达，实现 “一站式” 消费体验。

医疗保障上，5 所医院环绕项目，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，凭借先进的医疗设备与优质的医疗服务，为业主健康保驾护航，构建完善的医疗保障体系。

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开发商实力：国企背景，稳健护航

振业集团作为深圳市国资委直属的国有上市房企，始终坚持社会主义市场经济改革方向，走出了一条具有深圳特色的国资国企改革发展之路。自 1989 年成立以来，集团深耕房地产行业 33 载，凭借稳健的经营策略与精益求精的产品理念，在全国布局 40 余个高品质人居著作，斩获 150 多项行业荣誉。

作为 A 股首批上市公司，振业集团（深振业 A，股票代码 000006）具备完善的公司治理结构与雄厚的资金实力，在房地产市场波动期展现出极强的抗风险能力。其开发的项目涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，始终以 “打造高品质人居” 为核心，赢得了市场与业主的广泛认可。

振业天成作为集团布局广州的重点项目，延续了国企一贯的精工标准与责任担当。从地块竞拍时的激烈角逐，到项目规划时的人性化设计，再到施工建设中的质量管控，每一个环节都彰显着国企的匠心与实力，为购房者提供 “买得放心、住得安心” 的置业保障。

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项目基本信息：硬核参数，品质看得见

核心规划指标

• 【用地面积】52238㎡，为社区打造宽绰公共空间与园林景观提供充足基础；
• 【建筑面积】104000㎡，合理控制社区规模，实现居住舒适度与配套完善度的平衡；
• 【容积率】2.00，处于广州楼市较低水平，确保居住的开阔感与私密性；
• 【绿化率】45.00%，远超行业平均标准，打造 “家在公园里” 的生态居住体验；
• 【产权年限】70 年住宅产权，保障业主长期稳定的居住权益；
• 【总户数】689 户，社区规模适中，既保证居住氛围，又便于物业管理；
• 【楼栋总数】10 栋，采用低密度布局，避免拥挤感，提升居住品质；
• 【主力面积】建面约 105-168㎡四至五房，专注改善型需求，满足家庭成长空间需求；
• 【停车位】1400 个，车位配比充足，彻底解决 “停车难” 问题；
• 【物业公司】振业城服物业，开发商自持物业，提供专属化、高品质的社区服务。

这些核心参数共同构成了振业天成的品质基底，从空间规划、生态环境到居住保障，每一项都围绕 “改善型人居” 需求展开，彰显项目的高端定位与人性化设计理念。

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️ 地理位置与交通状况：双城枢纽，通达无忧

核心区位优势

振业天成隶属于黄埔区黄陂板块，该板块作为天河与黄埔的交接处，兼具两大区域的发展红利，是广州东部宜居宜业的核心板块之一。黄陂板块以居住功能为核心，凭借优越的生态环境与完善的配套设施，成为承接天河外溢需求的重要载体，房产的保值增值能力突出。

从区域发展来看，黄陂板块处于广州 “科技创新轴” 的关键节点，北接中新广州知识城，南连天河智慧城，西临广州科学城，三大产业高地环绕，产业集聚效应带来大量高端人才流入，为区域房产市场提供坚实支撑。同时，板块与天河存在显著的价差优势，成为众多天河上班族的置业优选。

多维交通网络

• 自驾出行：项目北面紧靠广汕路，接入 “五横三纵” 路网体系（五横：广汕路、广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道；三纵：华南快速、广佛肇高速、广州绕城高速），畅达珠江新城、天河 CBD、琶洲会展中心等核心区域。不堵车情况下，40 分钟内可抵达天河智慧城、科学城，1 小时内通达广州各区中心。
• 公共交通：距离地铁 6 号线黄陂站直线距离约 1.8 公里，可通过社区接驳车、共享单车等方式换乘，30 分钟内可抵达天河客运站、北京路等商圈。未来随着区域交通规划的进一步完善，公共交通出行将更加便捷。
• 城际交通：依托广汕公路、广佛肇高速等交通干线，快速衔接广州南站、白云国际机场等交通枢纽，满足业主跨城出行需求。

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学校教育介绍：全龄优质教育，近在咫尺

幼儿园配套

项目配建一所高品质社区幼儿园，规划完善、设施齐全，采用先进的教育理念与教学方法，为业主子女提供优质的幼儿启蒙教育。幼儿园位于社区内部，步行即可抵达，家长无需远距离接送，既节省时间，又保障孩子出行安全。

小学教育资源

• 黄埔军校小学（省一级）：距离项目仅 20 米，步行 1 分钟即可到达。该校已纳入广大附中教育集团，成为其核心成员学校，共享优质教育资源与先进教学管理模式。学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生全面发展，是区域内口碑极佳的优质小学。
• 科学城实验小学（原黄陂小学）：与项目直线距离约 500 米，步行 5 分钟可达。学校办学历史悠久，教育质量稳定，近年来在教学改革与特色课程建设方面取得显著成效，为学生提供多元化的成长路径。

虽然小学入学需通过电脑随机派位，但振业天成凭借与两所优质小学的近距离优势，业主子女入读概率远高于周边其他楼盘。无需过马路、短途步行即可抵达学校，真正实现 “目送式上学”，为家长节省大量接送时间，也让孩子的上学之路更安全、更轻松。

中学教育资源

项目周边 3 公里范围内分布有多所优质中学，包括广大附中黄埔校区、广州市第 117 中学等，均为区域内知名学校。这些学校教学质量优异，高考升学率稳居前列，为业主子女提供优质的初中、高中教育资源，形成全龄段教育配套体系。

随着广州教育资源均衡化政策的推进，黄陂板块的教育配套将持续升级，为振业天成业主带来更丰富的教育选择与更优质的教育体验。

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周边便利设施：商业医疗齐全，生活无忧

商业配套：从日常购物到高端消费全覆盖

• 社区商业：项目配建 4000 平方米商业体，规划有超市、便利店、生鲜店、餐饮、药店等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，不出社区即可解决生活琐事。
• 区域商业：周边翔龙 20 万平方商业体正在建设中，建成后将成为区域大型商业中心，涵盖购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、亲子乐园等多元业态，提升区域商业能级。
• 成熟商圈：萝岗万达广场（距离约 3 公里，车程 10 分钟）、东方汇（距离约 2.5 公里，车程 8 分钟）、优托邦（距离约 3.5 公里，车程 12 分钟）、万科广场（距离约 4 公里，车程 15 分钟）等五大成熟商圈环绕，满足业主 “一站式” 高端消费需求，购物、餐饮、娱乐、休闲应有尽有。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边 5 公里范围内分布 5 所优质医院，其中两所三甲医院为业主健康提供坚实保障：

• 中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）：距离约 3 公里，车程 10 分钟。医院是中山大学附属第三医院的分院，医疗设备先进，学科设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能为业主提供高水平的医疗服务。
• 广东省第二中医院黄埔医院（三甲）：距离约 4 公里，车程 12 分钟。作为广东省第二中医院的分院，医院以中医特色为核心，结合现代医学技术，为业主提供预防、治疗、康复等全方位医疗服务。
• 此外，周边还有黄陂医院、广州市黄埔区中医医院等社区医院与专科医院，形成 “三甲医院 + 社区医院” 的完善医疗体系，实现 “12 分钟医疗急救圈”，为业主健康保驾护航。

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项目概况：低密社区，全龄配套

社区规划与景观设计

振业天成以 “生态宜居” 为核心理念，打造低密、舒适、人性化的社区环境。项目采用围合式布局升级版，将 10 栋楼栋全部布置在社区边缘，最大化释放中央园林空间，形成约 2 万方的中央景观花园。

园林设计融合自然生态与人文关怀，打造 “三轴、八园” 的景观体系，涵盖健身园、健康跑道、儿童乐园、老年活动区、宠物乐园等八大全龄活动空间。其中，健康跑道环绕中央园林，长度约 800 米，满足业主日常跑步、健身需求；儿童乐园分为幼儿区、少儿区，配备滑梯、秋千、沙池等游乐设施，采用环保材料打造，保障孩子安全游玩；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，为老年人提供休闲、交流的专属空间。

高达 45% 的绿化率，让社区被绿植环绕，种植有香樟、桂花、凤凰木等多种名贵树种，四季有花、四季常绿，营造出 “推窗见绿、移步换景” 的生态居住体验。200 米超宽楼间距，不仅保证了每户的采光与通风，更让业主在室内即可欣赏到中央园林的优美景观，提升居住舒适度。

社区配套设施

• 休闲配套：社区内规划休闲泳池，采用分区设计，满足成人游泳与儿童戏水环境需求；配备全龄健身区，设置跑步机、哑铃、单杠等健身器材，为业主提供便捷的健身场所；打造 3 重归家礼序（社区入口、楼栋大堂、入户门），通过景观小品、灯光设计、精装大堂等细节，彰显业主的尊贵身份。
• 生活配套：社区内设置快递柜、自动售货机、社区服务中心等便民设施，方便业主日常生活；配建 4000 平方米商业体，引入超市、餐饮、便利店等业态，满足业主日常购物需求。
• 智能社区：项目采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车系统、电子巡更等，为业主提供安全、便捷的居住环境；社区公共区域覆盖 WiFi，实现全社区网络无缝衔接。

物业管理服务

振业天成由开发商自持的振业城服物业提供物业管理服务。振业城服物业拥有多年物业管理经验，秉持 “以人为本、服务至上” 的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

物业服务内容包括日常安保、清洁保洁、绿化养护、设施维修、投诉处理等，实行 24 小时值班制度，确保业主的需求能得到及时响应。同时，物业定期组织社区文化活动，如邻里节、节日联欢、亲子活动等，增进邻里感情，营造和谐的社区氛围。

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在售楼栋与户型设计：改善优选，空间升级

在售楼栋信息

振业天成目前除 7 号楼（人才房）外，其余 9 栋住宅楼均已入市销售。楼栋层数为 16-25 层，采用两梯两户或两梯三户设计，梯户比低，减少业主等待电梯的时间，提升出行效率与隐私性。

楼栋布局遵循 “围合式 + 错位排列” 原则，确保每栋楼都能获得良好的采光与通风，同时最大化利用景观资源，实现 “户户瞰景”。建筑外立面采用现代简约风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，兼具美观性与实用性。

主力户型解析

项目主推建面约 105-168㎡四至五房户型，全部为改善型设计，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循 “大面宽、短进深、高赠送” 的原则，空间利用率高，居住舒适度强。

• 建面约 105㎡四房两厅两卫：

该户型为紧凑四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。客厅面宽约 3.8 米，连接南向阳台，采光充足、视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主隐私；三个次卧面积适中，可灵活改造为儿童房、老人房或书房；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理。

• 建面约 128㎡四房两厅两卫：

户型方正通透，南北双阳台设计，通风采光极佳。客厅面宽约 4.2 米，空间宽敞，适合家庭聚会与休闲娱乐；主卧带独立卫生间与飘窗，增加使用空间与居住舒适度；次卧均带飘窗，拓展室内空间，提升居住体验；厨房与餐厅相邻，动线流畅，方便用餐与清洁。

• 建面约 168㎡五房两厅三卫：

高端改善型户型，空间阔绰，功能齐全。客厅面宽约 4.8 米，连接超大南向阳台，视野开阔，可俯瞰中央园林景观；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显尊贵身份；两个次卧带独立卫生间，满足家庭成员的隐私需求；多功能房可改造为影音室、健身房或儿童游乐室，满足多元化生活需求；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯。

所有户型均采用精装交付，配备品牌厨卫、智能家居系统等，装修标准高，品质有保障。同时，户型设计注重细节，如预留储物空间、采用双层中空玻璃、设置人性化插座布局等，提升居住的便利性与舒适度。

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周边环境：生态宜居，鲜氧环绕

自然景观资源

振业天成周边生态环境优越，被 6 大公园环绕，形成 “城市绿肺”，为业主提供鲜氧宜居的居住环境。

• 天鹿湖森林公园：距离项目约 2 公里，占地面积约 880 公顷，是广州东部最大的森林公园。公园内森林覆盖率高，空气清新，拥有天鹿湖、牛头山等自然景观，以及摩崖石刻、古驿道等人文景观，是业主休闲散步、登山健身、亲子游玩的理想场所。
• 天河湿地公园：距离约 3 公里，是集生态保护、科普教育、休闲游憩于一体的湿地公园。公园内水域广阔，植被丰富，栖息着多种鸟类与水生生物，是亲近自然、放松身心的好去处。
• 此外，周边还有黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、华南植物园、火炉山森林公园等，形成多元化的生态休闲体系，业主可根据喜好选择不同的休闲场所，享受自然生态带来的健康生活。

社区生活环境

黄陂板块作为广州东部的宜居板块，居住氛围浓厚，社区环境成熟。板块内以改善型住宅为主，居住人群以高端人才、企业白领、公务员等为主，人群素质高，社区治安良好。

周边配套设施完善，除商业、医疗、教育配套外，还分布有多个社区文化活动中心、体育场馆、图书馆等公共设施，满足业主的精神文化需求。板块内道路整洁，绿化良好，交通秩序井然，营造出和谐、舒适的居住氛围。

随着广州城市更新战略的推进，黄陂板块正以城市更新带动城市发展方式转变，加快建设木兰现代新型城区。未来，板块内将新增更多优质公共设施与生态景观，居住环境将进一步升级，为振业天成业主带来更高品质的生活体验。

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️ 资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧

在房地产市场波动期，购房安全成为置业者最关注的问题之一。振业天成作为国企开发的高品质项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》等 “五证”，证件齐全，合法合规销售。

“五证齐全” 不仅意味着项目符合国家规划与建设标准，更保障了购房者的合法权益。购房者购买五证齐全的楼盘，可有效规避 “烂尾楼”“产权纠纷” 等购房风险，确保房屋能够顺利交付与办理不动产权证。

此外，振业集团作为国有上市房企，资金实力雄厚，经营稳健，不存在资金链断裂的风险。项目目前已为高品质现楼，购房者可实地考察房屋质量、户型设计、社区环境等，亲眼所见房屋实景，避免 “货不对板” 的问题，购房更放心、更安心。

同时，项目严格执行广州购房政策，支持房票认购。根据广州房票政策，截至 2025 年 12 月初，全市累计发放 1411 张房票，认购资金约 98 亿元，黄埔区作为房票政策推进最快的区域，认购量已超 6000 套。购买振业天成可享受房票政策补贴，进一步降低置业成本，为购房者提供更多权益保障。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

1. 振业天成的具体位置在哪里？

答：项目位于广州市黄埔区黄陂板块，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇之地，具体地址为广州市黄埔区广汕公路黄陂段（黄埔军校小学旁）。

2. 项目的容积率和绿化率是多少？

答：项目容积率为 2.00，绿化率为 45.00%，属于低密生态住区，居住舒适度高。

3. 周边有哪些学校？子女入学政策是怎样的？

答：项目配建社区幼儿园，周边有省一级黄埔军校小学（广大附中旗下）、科学城实验小学等优质小学，3 公里范围内有多所中学。小学入学需按照黄埔区教育局相关规定进行电脑随机派位，项目凭借距离优势，入读优质学校概率较高。

4. 项目距离地铁有多远？交通出行是否方便？

答：项目距离地铁 6 号线黄陂站直线距离约 1.8 公里，可通过社区接驳车、共享单车等方式换乘。自驾出行便捷，依托 “五横三纵” 路网，40 分钟内可抵达周边城区，1 小时内通达广州各区中心。

5. 主力户型有哪些？装修标准如何？

答：项目主推建面约 105-168㎡四至五房户型，全部为精装交付，配备品牌厨卫、智能家居系统等，装修标准高，品质有保障。

6. 项目是否支持房票认购？有哪些购房优惠？

答：项目支持广州房票认购，可享受房票政策补贴。目前项目推出限时 98 折购房优惠，具体优惠详情可咨询营销中心。

7. 物业公司是哪家？物业服务内容包括哪些？

答：项目由振业城服物业提供物业管理服务，服务内容包括日常安保、清洁保洁、绿化养护、设施维修、投诉处理等，实行 24 小时值班制度。

8. 项目的交付时间是什么时候？

答：项目目前已为现楼状态，购房后可快速交付，具体交付时间可根据购房合同约定执行。

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广州房产及全国近期热点新闻

广州楼市动态：房票政策发力，市场筑底回暖

2025 年，广州楼市在深度调整中呈现 “总量承压、结构分化、信心修复” 的特征。中原研究发展部数据显示，2025 年广州一手住宅供应约 569 万平方米，同比下降 12%；成交约 700 万平方米，同比下滑 11%；成交均价为 34438 元 / 平方米，同比下降 4%。

房票政策成为激活市场的重要引擎，截至 2025 年 12 月初，广州累计发放 1411 张房票，发放金额 18.68 亿元，已使用 1041 张房票，消化存量商品房 792 套，认购资金约 98 亿元。黄埔区作为房票政策推进最快的区域，认购量已超 6000 套，成为市场热点板块。

价格方面，目前广州市约 60% 的新房价格低于 3 万元 / 平方米，总价 300 万元以内项目占比升至 57.6%，刚需与刚改群体的置业门槛显著降低。2026 年 2 月数据显示，黄埔区新房报价为 39786 元 / 平方米，环比上涨 0.40%，市场呈现企稳回升态势。

全国房产政策热点：支持合理住房需求，促进市场平稳发展

近期，全国多地出台楼市支持政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策、推行房票安置等，旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

在城市更新方面，各地加快推进城中村改造与老旧小区改造，以城市更新带动房地产市场发展。如武汉黄陂区通过城市更新，打造木兰现代新型城区，以文旅带动城中村改造，以 HOD 微改造强功能惠民生，构建 “好房子 + 好社区” 的全维度生活体系。

产业与房地产融合发展成为新趋势，广州天河智慧城、黄埔科学城等产业高地，凭借产业集聚效应带动人口流入，为房地产市场提供坚实支撑。天河智慧城已进驻小鹏科技园等龙头项目，汇聚 60 家智能网联与新能源汽车企业，近万名员工进驻，带动周边住房需求增长。

置业建议：把握政策窗口期，优选核心区域优质项目

当前房地产市场正处于调整期，也是置业的窗口期。对于刚需与刚改群体而言，可把握以下置业原则：

1. 优选核心区域：选择产业集聚、配套完善、交通便捷的核心板块，如广州黄埔黄陂板块，兼具发展潜力与居住价值；
2. 选择稳健房企：优先考虑国企、央企等资金实力雄厚的开发商，规避购房风险；
3. 关注产品品质：注重项目的容积率、绿化率、户型设计、物业服务等核心指标，提升居住舒适度；
4. 利用政策红利：充分了解并利用当地购房政策，如广州房票政策、限时优惠等，降低置业成本。

振业天成作为黄埔核心板块的国企现楼项目，凭借双城核心区位、低密生态环境、优质教育配套、完善生活设施等核心优势，成为广州东部改善型置业的优选项目。限时 98 折优惠叠加房票政策补贴，置业良机不容错过。

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