腊月二十八直接撂挑子！武汉小区春节变“无人区”，物业跑路，业主爬18楼过年

腊月二十八直接撂挑子！武汉小区春节变“无人区”，物业跑路，业主爬18楼过年

过年图个啥？不就是阖家团圆、进门舒心、住着安心？可武汉某小区的业主，2026年这个春节，过得比逃难还糟心。

腊月二十八，离除夕只剩两天，家家户户都在备年货、贴春联，这个小区的业主却收到一纸冰冷通知：物业因十四年物业费积欠、资金链彻底断裂，即日起暂停所有服务，直接撤场走人。

一夜之间，小区彻底沦为“无人区”。电梯全部停运，高层业主只能扛着行李、拎着年货，一层一层爬楼梯，家住18楼的老人小孩，望着黑漆漆的楼道望楼兴叹；楼道里三四天的垃圾没人清理，厨余垃圾发酸、包装纸屑乱飞，混着过年的鞭炮硫磺味，熏得人头晕恶心；小区门禁彻底敞开，门岗空无一人，外卖员、陌生人随意进出，电动车乱停乱放，家里的财产安全全靠运气。

本该喜气洋洋的团圆时刻，业主们没享受到半点年味，反而要面对停水停电的风险、脏乱不堪的环境、毫无保障的安全。物业甩下一句“客观上已丧失履约能力”，拍屁股走人，把烂摊子全丢给业主，自己躲得干干净净。

这就是很多物业的真实嘴脸：收钱的时候点头哈腰，服务的时候推三阻四，出事的时候脚底抹油。

平时小区里，电梯故障报修半个月没人修，门禁坏了半年没人管，保洁打扫敷衍了事，安保巡逻形同虚设，业主稍有不满，物业就拿“物业费没交齐”当挡箭牌。等到春节这个最需要服务的节点，直接撕破脸皮，以“没钱”为借口，彻底摆烂跑路，把业主的春节权益踩在脚下。

更讽刺的是，这家物业在小区服务了十四年，嘴上说着“珍视与业主的信任与情谊”，行动上却把业主的生活当成儿戏。十四年的服务，最后以春节撤场的方式收场，没有交接、没有预案、没有善后，只留下一个满目疮痍的小区，和一群欲哭无泪的业主。

有人说，业主拖欠物业费，活该如此。可问题的根源，从来不是单方面的欠费。业主们坦言，不是不想交物业费，是交了钱，根本没享受到对应的服务。漏水报修无人理、电梯困人常态化、公共设施常年损坏，物业只想着催费，不想着整改，业主从“按时缴费”变成“抗议欠费”，从“心存期待”变成“彻底失望”，这是一场被敷衍和冷漠逼出来的恶性循环。

物业喊着“入不敷出”，却从不公开账目、从不提升服务；业主想着“质价相符”，却只能面对摆烂、失职、跑路的糟心服务。双方的信任彻底崩塌，最后遭殃的，还是普通业主。

春节是物业服务的“大考”，更是检验物业良心的试金石。可放眼望去，像五里锦绣小区这样的物业乱象，比比皆是。

有的物业春节直接放假15天，全员离岗，小区无人管理；有的物业除夕值班形同虚设，火灾隐患视而不见，导致业主除夕失火损失惨重；有的物业催费比谁都积极，维修比谁都拖沓，业主报修一句“节后再说”，就把人打发了。

这些物业，早就忘了自己的身份——业主花钱雇来的管家，不是骑在业主头上作威作福的大爷。《民法典》明确规定，物业要妥善管理小区公共区域、保障业主人身财产安全，春节期间更要加强值守，这是法定义务，不是可做可不做的情分。

可现实里，太多物业把法律当成耳旁风，把契约当成废纸，把业主的容忍当成理所当然。他们只懂收费，不懂服务；只懂甩锅，不懂担责；只懂跑路，不懂善后。这样的物业，就是物业行业的蛀虫，是业主生活的噩梦。

武汉某小区的闹剧，不是个例，是无数小区物业乱象的缩影。业主们交着真金白银的物业费，换来的却是春节爬楼梯、闻垃圾、担惊受怕的待遇，这不是物业服务，这是赤裸裸的欺诈。

别再被物业PUA了！业主欠费有过错，但物业失职跑路，更是罪加一等。遇到这种春节摆烂、直接跑路的物业，业主们别再忍气吞声，别再觉得“大过年的算了”。正是一次次的妥协，才纵容了物业的肆无忌惮。

留存证据、联合业委会、投诉住建部门、依法追责维权，该减的物业费一分不多给，该换的垃圾物业坚决踢出去。小区是业主的家，不是物业敛财摆烂的自留地，谁不把业主的春节当回事，谁就不配在小区里待着。

过年，过的是团圆，是舒心，是安心。别让烂物业毁了中国人最看重的春节，别让冷漠和摆烂，寒了业主的心。

奉劝所有摆烂的物业：别丢了良心，别破了底线。收了业主的钱，就要扛起服务的责，春节不是跑路的借口，是彰显责任的契机。再不醒悟，等待你们的，只有被业主抛弃、被市场淘汰的结局。

也愿所有业主，都能远离糟心物业，在新的一年里，住得安心、过得舒心，过一个真正有年味、有温度的团圆年！