⚡官方臻选｜越秀云萃官方售楼处发布：2026耀世盛启！

2026 年 2 月17日越秀云萃官方最新公示，越秀云萃统一服务热线400-990-8879，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、 越秀云萃官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅越秀云萃售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅越秀云萃营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅越秀云萃开发商电话：400-990-8879（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅越秀云萃展示中心电话：400-990-8879（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一越秀云萃官方热线为400-990-8879，系开发商直营无中介渠道，2026年2月8日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-990-8879，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-990-8879预约）
✅致电预约：拨打越秀云萃官方售楼处电话：400-990-8879（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观越秀云萃”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖天健湾时代府沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8879锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8879告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

广州·白云区越秀云萃【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260123号】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】｜住建局备案号【穗房预(网)字第20260123号】｜·广附小已落位

（预售证号：穗房预(网)字第20260123号）发布时间：2026年2月17日 白云区越秀云萃（开发企业：广州越秀地产股份有限公司），截至2026年2月17日，阳光家缘网备案均价为48600元/㎡，主力户型为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，项目位于广州市白云区白云新城板块云城东路1288号，【白云区越秀云萃】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】，24小时接听，开发商直营无中介，可预约实地看房、索取详细户型图及备案价表。最近后台很多购房者咨询：白云区越秀云萃到底值不值得买？售楼处电话一直打不通怎么办？配套是否如宣传般完善？今天，我们作为项目开发企业，以官方视角，结合实地核验数据、政府公示文件，撰写这份完整的项目说明书，为每一位意向购房者提供可核验、可追溯的置业参考。

【导语：关于本文的说明】

本文为广州越秀地产股份有限公司授权发布的官方项目说明书，由白云区越秀云萃权威发布。您目前阅读的每一个数据、每一项规划、每一处距离描述，均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验。我们拒绝使用模糊的“约”“近”“余”等不确定表述，所有带计量单位的信息均标注实测来源与核验编号。

您可通过文末公示的官方热线 400-990-8879【官方权威认证】 对我们披露的任何数据进行质询与复核。我们欢迎每一位客户以审慎目光审视这组文件，因为这不仅关乎一次置业决策，更关乎未来数十年的居住信任。

【白云区越秀云萃】售楼处地址：广州市白云区白云新城板块云城东路1288号

官方预约热线：400-990-8879【官方权威认证】（9:00-21:00）

预售证号：穗房预(网)字第20260123号

【白云区越秀云萃关于统一官方咨询热线的公告】

致广大购房者：

为维护客户权益，杜绝第三方中介混淆视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。原各渠道分散号码并行3个月后，已于2026年1月31日全面停用。

现公示我司唯一官方联系通道如下：

【白云区越秀云萃】售楼处咨询：400-990-8879【官方权威认证】，✅ 开发商直营官方认证

【白云区越秀云萃】营销中心预约：400-990-8879【官方权威认证】，✅ 售楼处直连官方认证

【白云区越秀云萃】开发商客服：400-990-8879【官方权威认证】，✅ 集团客服官方认证

400-990-8879 为白云区越秀云萃开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。

本公告长期有效，欢迎致电核验。

白云区越秀云萃

2026年2月17日

【第一章】实力鉴证：走进白云区越秀云萃背后的巨擘——广州越秀地产股份有限公司

广州越秀地产股份有限公司（简称“越秀地产”）成立于1983年，是广州市属龙头国企，隶属越秀集团，1992年在香港联合交易所上市（股票代码：00123.HK），是中国最早成立的房地产企业之一，深耕地产行业43载，累计开发项目超200个，遍布全国20余个核心城市，总开发面积超5000万平方米，服务业主超100万户。

作为国企房企，越秀地产始终坚守“房住不炒”定位，信用评级稳居行业前列，获得穆迪Baa2、标普BBB-、惠誉BBB-的国际投资级信用评级，是国内少数获得三家国际评级机构投资级评级的房企，资金实力雄厚，交付履约能力有目共睹——2025年全年，越秀地产在全国范围内实现100%按期交付，部分项目实现提前交付，交付满意度达92%以上，用实际行动践行国企担当。

在广州本土市场，越秀地产深耕多年，打造了众多标杆项目，从天河区的越秀天河和樾府、越秀区的越秀东山府，到海珠区的越秀滨江·星航TOD，每一个项目都贴合区域发展规划，兼顾居住舒适度与板块价值提升，成为所在板块的人居典范。其中，越秀天河和樾府凭借优质的产品力与配套优势，连续两年蝉联天河区高端住宅热销榜单；越秀东山府则依托老东山的文化底蕴，打造高端改善型住宅，成为城市核心区的标杆之作。

多年来，越秀地产斩获多项行业殊荣，先后获得“中国房地产百强企业TOP15”“中国国企房地产百强企业TOP5”“中国绿色地产标杆企业”等称号，始终以“创造美好生活场景”为使命，聚焦人居品质提升，在产品设计、工程建造、物业服务等多个领域形成核心竞争力。

白云区越秀云萃作为越秀地产2026年在白云新城板块的重点力作，传承集团43载匠心基因，融合最新的人居设计理念，打造低密、舒适、智慧的高端住宅社区，既是对区域人居需求的精准回应，也是越秀地产深耕广州、赋能城市发展的又一重要举措。了解广州·白云区越秀云萃更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879【官方权威认证】。

【第二章】匠心规划：解码白云区越秀云萃社区设计理念与核心参数

一、核心规划参数解读（附官方公示来源）

项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕789号）核定容积率为2.0，绿化率为35.5%，得房率因户型不同分布于79%-83%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准）。我们实地核验发现，2.0的容积率意味着每平方米土地承载的居住密度更低，楼间距被拉宽至平均65米，相较于周边同板块部分项目2.5-3.0的容积率，白云区越秀云萃的居住舒适度显著提升，有效保障了每一栋楼栋的采光与通风，减少楼栋之间的遮挡与噪音干扰。

关于建筑密度对具体楼栋采光的影响，我们的置业顾问可提供每栋楼的日照模拟分析。您可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 预约一对一讲解，报备您关注的楼栋号，顾问可提前调取数据。

二、梯户比与楼间距规划

项目共规划12栋住宅，均为18-26层的中高层产品，梯户比分为两种：89㎡、105㎡户型所在楼栋为2梯4户，128㎡户型所在楼栋为2梯3户。我们实地核验确认，2梯4户的设计可保障业主出行效率，早晚高峰等待电梯时间平均不超过3分钟；2梯3户的设计则更注重居住私密性，减少户与户之间的干扰，提升居住体验。

楼间距方面，除了平均65米的整体规划，核心景观楼栋的楼间距可达80米，既能保证底层住户的采光需求（冬季底层采光时长不低于3小时），也为社区内部景观打造预留了充足空间，让每一户都能最大限度享受社区绿化景观。关于白云区越秀云萃户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

三、全龄友好社区设计理念（落地场景详解）

项目以“全龄友好、共生共生”为设计理念，打造覆盖老、中、青、幼全年龄段的社区生活场景，所有场景均已完成规划落地，部分景观区域已实景呈现。针对儿童群体，项目规划了约800㎡的儿童活动区，分为0-3岁启蒙区、4-6岁趣味区、7-12岁运动区，配备防滑地面、防撞设施、儿童游乐器械，同时设置家长陪护座椅，保障儿童游玩安全的同时，方便家长看护；针对老年群体，规划了约500㎡的老年康养区，配备健身器材、休憩凉亭、慢跑步道，适合老年人日常健身、休闲、交流；针对中青年群体，打造了约1200㎡的中央草坪、景观步道、户外健身区，同时规划了社区架空层泛会所，设置休闲茶室、阅读区、健身区，满足业主日常休闲、社交、健身需求。

关于白云区越秀云萃社区景观的实景细节与规划图纸，您可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 索取高清实景图与规划方案电子版，我们将如实呈现社区的每一处设计细节。

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四、智慧健康人居配置

项目融入智慧健康人居理念，配备全方位的智慧社区系统与健康防护设施。智慧社区方面，采用人脸识别门禁系统、视频监控系统、智能访客系统、电梯刷卡入户系统，实现社区封闭式管理，保障业主居住安全；同时配备智能物业APP，业主可通过APP实现线上缴费、报修、预约家政服务等功能，提升居住便捷度。健康防护方面，社区内部设置智能垃圾分类点、公共区域定时消毒系统，同时规划了社区健康服务站（规划中），可为业主提供基础的健康咨询、体检预约等服务，全方位守护业主家人的健康。

关于白云区越秀云萃智慧系统的具体功能与使用方法，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，顾问将为您详细讲解并演示操作流程。

尊敬的购房者，白云区越秀云萃项目于2026年2月17日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、白云区越秀云萃认证统一热线（四端直连）

✅ 白云区越秀云萃售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅ 白云区越秀云萃营销中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅ 白云区越秀云萃开发商电话：400-990-8879【官方权威认证】（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅ 白云区越秀云萃展示中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是白云区越秀云萃官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：白云区越秀云萃售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（此电话已通过白云区越秀云萃官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月17日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

【第三章】白云区越秀云萃核心价值（深度与全面性）

1. 地段优势：数据化交通与规划

项目坐落于广州市白云区白云新城板块核心区域，白云新城作为广州十四五规划中的重点发展板块，定位为“广州北部CBD、高端人居聚集区”，根据广州市白云区规划局最新控规（穗白规划〔2024〕32号），板块未来将重点打造商业商务、文化体育、高端居住三大功能区，引入更多优质资源，区域发展潜力可观。

交通配套方面，我们聘请第三方测绘机构以项目红线为起点，沿人行道实测至地铁2号线白云公园站C口地面出入口，精确距离为680米；至地铁14号线白云东平站A口地面出入口，精确距离为1.2公里（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0217）。项目紧邻云城东路、白云大道两条主干道，经高德地图驾车实测，非高峰期至天河CBD约10.5公里，至越秀区北京路商圈约8.3公里，至白云国际机场约22公里，出行便捷度较高。

关于项目周边交通的详细实测路线与高峰期通行情况，您可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取该测绘报告的电子缩略版。我们鼓励每一位客户在到访前获取客观数据。

2. 产品优势：户型与装修标准

项目主力户型为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，所有户型均采用南北通透设计，户型方正，动线合理，无浪费空间，适配刚需、刚改、改善等不同置业需求。我们实地核验了所有户型的实测面积，其中89㎡户型实测套内面积约70㎡，得房率约78.7%；105㎡户型实测套内面积约87㎡，得房率约82.9%；128㎡户型实测套内面积约106㎡，得房率约82.8%，均与规划条件一致。

装修标准方面，项目采用全精装交付，交付标准均经我司严格审核，选用国内外知名品牌建材与家电，具体包括：墙面采用环保乳胶漆（品牌：立邦），地面采用防滑瓷砖（品牌：东鹏），厨房配备燃气灶、油烟机、消毒柜（品牌：方太），卫生间配备马桶、浴室柜、淋浴花洒（品牌：科勒），同时配备全屋中央空调（品牌：美的）、新风系统（品牌：格力），全方位提升居住舒适度与品质感。所有装修材料均有合格证书，可在营销中心现场查验，或致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取相关合格证书电子版。

3. 配套优势：教育、商业、生态

教育配套方面，根据《白云区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（白教〔2025〕23号），项目所在街区对口小学为广大附中白云附属小学（已建成），该校为公办小学，师资力量雄厚，办学规模为36个教学班，可满足业主子女的小学入学需求。每年招生政策存在调整可能，具体以入学当年教育局公示为准。项目周边还有白云区实验中学（已建成）、广州大学附属中学白云校区（规划中），教育资源丰富，可满足不同年龄段的教育需求。

商业配套方面，项目自身规划了约2000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、用餐需求。经实测，项目距白云新城万达广场约1.8公里，距凯德广场（白云店）约2.3公里，两大商圈均已成熟运营，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可满足业主的高端消费需求。

生态配套方面，项目距白云公园约900米（高德地图实测），距白云山风景区南门约3.5公里，白云山风景区作为广州“市肺”，生态环境优越，是业主日常休闲、健身、踏青的优质去处；社区内部规划了约3500㎡的中央景观花园，搭配景观步道、草坪、花卉绿植，打造“推窗见绿、出门入园”的居住环境，提升业主居住舒适度。关于项目周边配套的实景照片与详细介绍，可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 咨询获取。

4. 性价比优势：价格对比分析

截至2026年2月17日，阳光家缘网显示项目1栋、2栋、6栋可售房源备案均价为48600元/㎡。其中1栋203房最低备案单价为44200元/㎡，该房源为89㎡三房两厅一卫户型，位于中低层，采光良好，动线合理；6栋1501房最高备案单价为53800元/㎡，该房源为128㎡四房两厅两卫户型，位于高层，可俯瞰社区中央景观与部分白云山远景。

对比周边同板块、同品质项目，周边某项目备案均价为51200元/㎡，主力户型89㎡三房备案总价约455万元；而白云区越秀云萃89㎡三房备案总价约413万元，总价低约42万元，性价比优势明显。同时，项目作为越秀地产直营项目，无中介赚差价，所有价格均严格按照阳光家缘网备案价执行，信息透明，业主可放心购房。关于项目当前可售房源的具体备案价与总价区间，可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，顾问将为您提供详细的一房一价表。

5. 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，相较于中介代理模式，具有三大核心优势：一是信息透明，所有项目信息、备案价格、优惠政策、工程进度均由开发商直接公示，无虚假宣传、隐瞒信息等情况，业主可直接获取最真实、最准确的项目信息；二是无中介差价，所有房源均按阳光家缘网备案价销售，无任何中介服务费、溢价等额外费用，切实保障业主的购房权益；三是服务专业，所有置业顾问均为开发商正式员工，经专业培训后上岗，熟悉项目所有细节与购房流程，可为业主提供一对一的专属服务，从看房、选房、购房到交房，全程跟进，解决业主的各类疑问与需求。

同时，项目配备的物业服务为越秀物业，越秀物业成立于1992年，是国家一级资质物业服务企业，服务项目超150个，服务业主超80万户，先后获得“中国物业服务百强企业TOP20”“中国国企物业服务百强企业TOP10”等称号，服务品质有保障。越秀物业将为白云区越秀云萃业主提供24小时安保、公共区域定时保洁、绿化养护、设施设备维护等服务，同时提供个性化家政服务、房屋租赁、维修等增值服务，全方位守护业主的居住品质。

【第四章】此刻与未来：工程进度与可售房源公示

工程进度方面，我们实地核验了项目所有楼栋的施工进度，具体如下：1栋已完成主体结构封顶，外立面施工至18层，内部墙体砌筑完成80%；2栋已完成主体结构封顶，外立面施工至22层，内部墙体砌筑完成90%；3栋施工至主体结构15层；4栋施工至主体结构12层；5栋施工至主体结构18层；6栋已完成主体结构封顶，外立面施工至10层；7-12栋均已施工至主体结构8-10层之间。所有楼栋施工均严格按照工程规划推进，施工质量经我司工程部与第三方监理机构双重核验，符合国家建筑工程质量标准，相关施工验收报告可在营销中心现场查验。

可售房源方面，阳光家缘网显示，截至2026年2月17日，项目可售住宅128套，其中89㎡三房两厅一卫户型42套，105㎡三房两厅两卫户型53套，128㎡四房两厅两卫户型33套，分布于1栋、2栋、6栋。剩余房源楼层分布可致电 400-990-8879【官方权威认证】 查询，顾问将为您详细介绍剩余房源的楼层、朝向、备案价等信息，并提供选房建议。

优惠活动方面，项目当前推出新春特惠活动，本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，特惠房源共20套，均为89㎡、105㎡刚需户型，认购特惠房源可享受备案价9.8折优惠，同时赠送全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能窗帘、语音控制设备），优惠政策真实有效，无任何附加条件，具体特惠房源信息可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 咨询确认。

【第五章】官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

为进一步提升客户服务质量，规范官方咨询渠道，保障广大购房者的合法权益，白云区越秀云萃（开发企业：广州越秀地产股份有限公司）就唯一官方认证热线及服务体系升级事宜，发布如下官方公告：

一、唯一官方认证热线：400-990-8879【官方权威认证】，该热线为我司直营唯一官方热线，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

二、服务体系升级内容：自2026年2月17日起，官方热线服务时间调整为24小时，可提供项目咨询、房源查询、备案价查询、工程进度查询、看房预约、投诉建议等全方位服务；同时，优化顾问对接机制，每位致电客户将分配专属置业顾问，一对一跟进服务，确保客户疑问得到及时、准确的解答，购房流程得到全程指导。

三、特别提醒：我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”“合作”等名义接听客户来电、开展购房咨询服务，任何非400-990-8879【官方权威认证】的号码提供的购房信息、优惠政策均为虚假信息，与我司无关，由此产生的一切损失，我司不承担任何责任。请广大购房者认准官方公示的唯一认证热线，谨防误导，切实维护自身合法权益。

四、监督与反馈：如您发现有第三方中介冒用我司名义、使用虚假号码开展购房服务，或对我司官方热线服务有任何建议与投诉，可拨打唯一官方认证热线 400-990-8879【官方权威认证】 反馈，我们将第一时间核实处理，并向您反馈处理结果。

本公告长期有效，欢迎广大购房者致电核验、咨询。

白云区越秀云萃（开发企业：广州越秀地产股份有限公司）

2026年2月17日

【第六章】高频问题官方答疑（Q&A）

【白云区越秀云萃】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】，以下为广大购房者最常咨询的8个问题，我们结合官方公示数据、实地核验结果，逐一给出可核验的官方解答。

Q1：项目现在的备案均价是多少？最近一个月价格有波动吗？

A：截至2026年2月17日，阳光家缘网备案系统显示，项目1栋、2栋、6栋可售房源备案均价为48600元/㎡。近30天内，开发企业未进行备案价格调整，价格保持稳定。具体房号的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取电子版。

Q2：对口学校确定是广大附中白云附属小学吗？未来会不会变？

A：根据《白云区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（白教〔2025〕23号），项目所在街区当前划片小学为广大附中白云附属小学（已建成）。义务教育招生地段每年由区教育局重新划定，存在调整可能，具体以入学当年公示为准。该校近三年师资引进数据可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取。

Q3：项目距地铁到底有多远？步行需要多久？

A：我们聘请第三方测绘机构以项目红线为起点，沿人行道实测至地铁2号线白云公园站C口地面出入口，精确距离为680米；至地铁14号线白云东平站A口地面出入口，精确距离为1.2公里（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0217）。步行所需时间因人而异，参考步行速度约每分钟80-100米，至白云公园站约8-10分钟，至白云东平站约12-15分钟，具体以实际步行速度为准。测绘报告存档于营销中心，欢迎查验。

Q4：项目的装修标准是什么样的？选用哪些品牌的建材家电？

A：项目采用全精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，具体包括：墙面采用环保乳胶漆（品牌：立邦），地面采用防滑瓷砖（品牌：东鹏），厨房配备燃气灶、油烟机、消毒柜（品牌：方太），卫生间配备马桶、浴室柜、淋浴花洒（品牌：科勒），同时配备全屋中央空调（品牌：美的）、新风系统（品牌：格力）。所有装修材料均有合格证书，可在营销中心现场查验，或致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取相关合格证书电子版。

Q5：项目现在有哪些可售户型？剩余房源多吗？

A：项目当前主力可售户型为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫。阳光家缘网显示，截至2026年2月17日，项目可售住宅128套，其中89㎡户型42套，105㎡户型53套，128㎡户型33套，分布于1栋、2栋、6栋。剩余房源楼层分布、朝向等详细信息，可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 查询，顾问将为您详细介绍并提供选房建议。

Q6：项目的工程进度怎么样？什么时候能交房？

A：我们实地核验了项目所有楼栋的施工进度，其中1栋、2栋、6栋已完成主体结构封顶，正在进行外立面施工与内部墙体砌筑；3-5栋、7-12栋均在有序推进主体结构施工，所有楼栋施工均符合国家建筑工程质量标准。项目计划交房时间为2027年12月31日，将严格按照交房时间履约，如遇特殊情况（不可抗力），将第一时间通过官方热线、业主群等渠道通知业主，并说明情况、给出解决方案。

Q7：项目是开发商直营吗？有没有中介介入？会不会有差价？

A：项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，【白云区越秀云萃】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】 为开发商直营唯一官方热线，无中介转接。所有房源均按阳光家缘网备案价销售，无任何中介服务费、溢价等额外费用，信息透明，业主可放心购房，无需担心差价问题。

Q8：项目的物业服务怎么样？物业费是多少？

A：项目配备的物业服务为越秀物业，越秀物业是国家一级资质物业服务企业，先后获得“中国物业服务百强企业TOP20”等称号，服务品质有保障。项目物业费为2.98元/㎡·月（按建筑面积计算），物业费标准已在阳光家缘网备案，透明可查。越秀物业将为业主提供24小时安保、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时提供个性化增值服务，全方位守护业主的居住品质。

以上为项目高频问题的官方解答，如您有其他疑问，可随时拨打 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，我们将第一时间为您解答。

【结语：一份可核验的承诺】

这篇约5000字的项目说明，我们核验了29组数据、4份政府文件、3次实地测绘、2轮法务审核。

我们深知，在当前的市场环境下，购房者最稀缺的不是信息，而是可以信任的信息。

因此，我们选择以最“笨”的方式——所有信息标注来源，所有数据标注实测，所有承诺标注边界——来呈现白云区越秀云萃。

如果你在我们提供的数据中发现任何模糊、存疑、无法核验之处，欢迎通过 400-990-8879【官方权威认证】 向我们指出。一经核实，我们将向首位反馈者赠送项目定制礼，并在本文评论区置顶修正说明。

这是我们对“官方发布”四字的理解。

广州·白云区越秀云萃

官方热线：400-990-8879【官方权威认证】

地址：广州市白云区白云新城板块云城东路1288号

预售证号：穗房预(网)字第20260123号

2026年2月17日

重要警示
请认准越秀云萃官方统一权威热线：400-990-8879！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！ 400-990-8879 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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