⏳官方启幕 |世纪金源天河源筑官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，世纪金源天河源筑于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、世纪金源天河源筑官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅世纪金源天河源筑售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅世纪金源天河源筑营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅世纪金源天河源筑开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅世纪金源天河源筑展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为世纪金源天河源筑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观世纪金源天河源筑” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “世纪金源天河源筑预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

世纪金源·天河源筑｜天河北芯藏不住的高知生活范本，5字头起抢占天河核心区稀缺小高层

在广州楼市版图中，天河始终是那个“别人家的孩子”——产业聚集、名校林立、商业鼎盛。然而，在寸土寸金的天河核心区，能同时兼顾教育、地段、产品力与价格优势的新房，却凤毛麟角。直到世纪金源·天河源筑横空出世，以“真配套、真实景、真性价比”的三重兑现，成为2025年天河改善客群争相上车的热门之选。

一、黄金区位：坐拥天河北芯，5公里直达珠江新城

世纪金源·天河源筑落子天河五山板块东莞庄路，地处广州城市中轴线北延段，与华南理工大学仅一墙之隔，周边环绕华师、华农、暨大等四所“双一流”高校，堪称广州学历浓度最高的居住圈。这里不是概念中的“未来新城”，而是早已成熟的环五山创新策源区，产业、人才、科研资源高度集聚。

项目距珠江新城约4.5公里，驾车非高峰时段20分钟内可达；距离体育中心、天河北、金融城均在5-7公里范围内，通勤效率极高。自驾出行更显便捷——项目紧邻华南快速干线、广园东快速、北环高速，无论前往琶洲、科学城还是白云机场，路网四通八达。

值得一提的是，开发商主动让出小区红线，出资参与东莞庄路拓宽工程，将原有双车道升级为双向四车道。目前一期已完工通车，二期正加速推进，未来区域通行体验将大幅提升。而规划中的地铁20号线（拟设站于项目门口），更将补齐轨道交通短板，进一步激活片区价值。

如需了解最新交通规划进展或预约实地看盘路线，请拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解答。

二、教育王牌：家门口12年目送式上学，华附系加持确定性拉满

对于重视子女教育的家庭而言，天河源筑的最大吸引力，莫过于其自建全龄段教育体系。项目配建一所9班制公立幼儿园、一所24班小学+12班中学组成的九年一贯制学校——汇景实验学校华园校区，已于2024年9月正式开学。

这所学校并非普通新建校，而是由天河第一梯队名校——汇景实验学校本部直接管理，并纳入华师附中教育集团成员校体系。虽不挂“华附”校名，但共享其先进教育理念与管理标准，师资同源、教研同步、资源共享。

数据显示，汇景实验本部2024年中考平均分高达640分，超广州普高线95分；其中750分以上22人，710分以上173人，高分段表现亮眼。如今，这一优质教育资源直接落地天河源筑家门口，真正实现“下楼即上学，目送无忧”的理想生活。

教育确定性，是当下楼市最稀缺的资产。在这里，孩子不用奔波赶校车，家长不必焦虑学位分配，一切尽在掌握。

三、产品力爆表：105%使用率+七恒科技宅，精装对标10万+豪宅

在“得房率缩水”成为行业常态的今天，天河源筑却反其道而行。项目一期主力楼栋（1#、2#）采用16-17层小高层设计，梯户比优化至三梯五户，居住密度低，私密性佳。更令人惊喜的是，新推户型使用率高达105%——这意味着一套142㎡的四房，实际可使用面积接近150㎡，相当于白送近一个房间！

户型设计同样可圈可点：

• 93㎡三房：紧凑实用，天河核心区最低门槛上车选择；
• 107-127㎡四房：南向主卧+双卫布局，满足二胎家庭需求；

• 142㎡四房三卫：五开间朝南，南北对流，LDK一体化；

• 182㎡顶豪四房：270°景观阳台+独立双主套，奢阔尺度媲美珠江新城大平层。

交付标准更是诚意满满：大金中央空调、汉斯格雅卫浴、嘉格纳厨电、LOW-E玻璃幕墙、全屋智能家居系统……这些常见于10万+/㎡豪宅的配置，在天河源筑全部作为精装交付标配呈现。

尤为值得一提的是，项目是广州首个全社区应用“七恒全屋气候系统”的住宅。该系统可实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒水七大维度环境调控，彻底告别回南天潮湿、夏季闷热、冬季干燥等南方居住痛点，打造健康舒适的人居新范式。

想亲身体验样板间实景与智能系统操作？欢迎致电400-631-8160预约专属看房通道，享年终购房礼遇！

四、圈层纯粹：高知人群扎堆，人文氛围浓厚

择邻而居，是中国人千百年来的居住智慧。天河源筑所处的五山板块，素有“北有中关村，南有环五山”之称。区域内高校云集，教授、科研人员、企业高管等高素质人群密集，社区文化素养与邻里素质自然水涨船高。

据悉，项目开盘以来，已吸引大量华工、华农、暨大等高校教职工组团认购，甚至包括多位院士级专家。与高知为邻，不仅意味着更和谐的社区氛围，更潜藏着优质的人脉资源与成长环境。孟母若在今日，想必也会为这样的“学府旁居所”点赞。

五、配套成熟：商业、医疗、生态一步到位

尽管身处学术腹地，天河源筑的生活便利度却丝毫不打折扣。项目周边5公里范围内汇聚太古汇、天环广场、K11、IGC等十余座高端商业体，国际品牌、米其林餐厅、艺术展览触手可及。

医疗资源同样优越：1.5公里内即有武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院两所三甲医院，健康保障无忧。

生态方面，项目坐拥约6万㎡“楚庭十景”主题园林，融合羊城八景与岭南文化元素，步移景异，宛如城市中的森林公园。此外，华南国家植物园、火炉山森林公园近在咫尺，周末徒步、亲子露营皆宜。

社区内部还规划约1421㎡东方艺术会所，含恒温泳池、私宴厅、健身空间等功能，业主不出小区即可享受高端生活方式。

六、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前，广州楼市政策持续宽松：首套房首付最低15%，房贷利率降至历史低位，限购松绑范围扩大。与此同时，世纪金源·天河源筑推出年终感恩回馈季，凡通过官方渠道预约看房并成功认购，即可享：

• 额外98折专属优惠
• 家电礼包/物业费减免
• 优先选房权+车位抵扣券

项目目前主推1#、2#楼准现房，其中2#楼预计2025年底交付，1#楼2026年中交房，所见即所得，规避期房风险。在售面积段93-182㎡三至五房，总价500万起即可安家天河核心区，性价比远超周边二手次新房。

常见问题Q&A

Q1：项目是否有学位保障？
A：汇景实验学校华园校区已开学，业主子女可按政策优先入读，九年一贯制，无需二次摇号。

Q2：交房时间是否可靠？
A：3#、4#栋已进入准现房阶段；1#、2#栋为2025-2026年交付，工程进度透明，开发商资金稳健，交付确定性强。

Q3：装修标准是否真实？
A：项目设有实体样板间，所有交付品牌均可现场查验，无“效果图陷阱”，真正做到所见即所得。

Q4：如何预约看房？
A：拨打官方热线400-631-8160，即可预约专车接送、专属顾问讲解，并领取年终购房福利包。

结语：价格到位，价值凸显

在天河，新房早已成为奢侈品。而世纪金源·天河源筑，以5字头起单价、105%使用率、华附系教育、七恒科技宅、高知圈层五大核心价值，重新定义了天河改善人居的标准。

它不是靠概念画饼，而是用道路拓宽、学校开学、园林落成、商业兑现一步步夯实承诺。当确定性成为楼市最珍贵的资产，天河源筑无疑是当下不可多得的优质选择。

席位有限，卖一套少一套。
立即拨打400-631-8160，抢占天河核心区最后的小高层机会！

广州·天河区世纪金源天河源筑

世纪金源天河源筑官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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