定了！33605亩！徐州这个区，还要变大！

徐州新城区，要变大了！还要继续往东南发展！

就在最近，《徐州市六堡水库南单元详细规划》对外发布，众所周知， 目前新城区到六堡村，连霍高速以北发展都还不错，但是连霍以南， 还是比较荒凉的， 而《六堡水库南单元详细规划》对外发布后，未来新城区的版图，还将继续往东南延伸！

单元面积2440.35公顷 （约等于 36605.25 亩 ） ， 城镇开发边界内426.99公顷，这一大片区域还要接着开发， 也就是三中新校区再往东南方向！

那么问题来了： 这附近的六堡村，何时能拆迁呢？我们接着往下看！

众所周知，六堡水库也叫青龙湖， 早在2018年的时候，当时就有消息说， 这边已经和绿地进行了签约，由绿地来开发打造青龙湖康养小镇， 后来的情况大家也都知道了， 绿地的摊子铺的太大，估计也就没有顾得上咱这个青龙湖小镇。

不过，根据徐州市自然资源规划部门发布的最新规划来看，目前对这个版块的 “康养、旅游”定位应该还是没有变， 这里未来依然是： 徐州云龙区环境优美，配套完善的产城融合示范区！

连霍高速、 六堡水库 以南，这一片未来将会变成“环境优美，产城融合示范区”， 不过目前 还是多为 民房、厂房、田地 等状态，还需要进一步开发。

众所周知，徐州新城区昆仑大道以北，土地已经几近饱和，未来也只能往南发展了， 因此，这一片区域成片开发是必然结果。

六堡水库南单元，具体该如何发展？

所以，家住这附近的朋友，还可以再等等， 未来咱这边也是高不可攀的新城区的版图内了！

问题来了，这附近的六堡村有没有拆迁计划呢？ 目前来看，六堡村早就有规划了，但是在去年6月份，相关部门的回复表示： 六堡村目前是有规划，但是暂不具备实施条件。

房哥猜测，主要应该还是开发建设资金没有落位的问题， 不过值得注意的是，本次发布的这个《六堡水库南单元的详细规划》， 实际上是不包含六堡村的，六堡村相比较这个单元，现在已经是纯正的新城区了， 也就是说六堡村的拆迁发展，很有可能应该会在 《六堡水库南单元的详细规划》实施之前。

关于“六堡村”的拆迁，我们将持续关注，有消息，我们会第一时间发布！