四川
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最近，“租地比种地更赚钱”成了不少农村的热门话题。有人租下大片农田建大棚、搞项目，农民每年稳收租金，看起来皆大欢喜。但作为长期处理土地纠纷的法律从业者，我必须提醒：看似轻松的租金背后，藏着让你“钱地两空”的三大风险！
首先，最危险的是“以租代征”——表面是租，实则是骗！有些企业打着租地的幌子，偷偷建厂房、倒水泥，把耕地变成永久建筑用地。一旦土地硬化，就算合同解除，你也很难复垦。这块祖辈传下来的地，可能就永远回不来了！而且这种操作根本没走国家审批程序，纯属违法！
其次，租期动不动二三十年，风险极大。农村二轮承包快到期，三轮承包政策正在落地。你把地长期租出去，万一承包权重新分配，地可能不再归你，租金也可能断掉，两头落空！
更糟的是，租赁毫无保障。正规征地有补偿、有社保，可租地只有口头承诺。企业一倒闭、村干部一换，租金说没就没，打官司都难追回。
土地是农民的命根子，别为眼前小利丢了根本！
你身边有租地吃亏的例子吗？评论区说说，帮更多乡亲避坑！
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