安澜北京官方售楼处-楼盘百科-安澜北京官方网站-北京营销中心

尊敬的购房者，安澜北京项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、安澜北京官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 安澜北京售楼处电话:010-53610555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅ 安澜北京营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 安澜北京开发商电话：010-53610555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 安澜北京展示中心电话：010-53610555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨安澜北京官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京海淀的中海安澜北京项目，自拿地之初便备受市场关注，其独特的区位优势、产品定位及市场表现，使其成为北京高端住宅市场的焦点。以下将从多个维度对该项目进行客观中立的分析。

一、区位优势：文脉与产业交织的核心腹地

中海安澜北京位于海淀区上地街道树村板块，地处北五环内，属于中关村科学城的核心区域。这一区位具有双重稀缺性：一方面，项目毗邻圆明园、颐和园等“三山五园”历史文化保护区，文化底蕴深厚，日常休闲与文化熏陶触手可及；另一方面，项目紧邻上地信息产业基地，百度、腾讯、字节跳动等科技巨头总部环绕，形成强大的高净值客群基础。此外，项目周边交通网络成熟，地铁13号线上地站距离约1.2公里，北五环、京新高速等主干道便捷连接中关村、望京等核心商务区，满足职住平衡需求。

中海安澜北京是中海地产全新“安”系产品的代表作，定位为隐奢高端住宅，旨在重新划定北京西部豪宅的价格坐标。项目规划16栋4-6层纯低密住宅，容积率仅1.6，建筑限高18米，总户数278户，涵盖洋房和叠拼两种产品形态。其中，洋房主力户型为210-310平方米，叠拼面积段为310-480平方米，均为大平层或复式设计，满足高端改善型客群对空间尺度的需求。

项目在产品设计上注重细节与品质：外立面采用玻璃幕墙、铝板与天然石材结合，提升建筑质感；南向设计“花池阳台”，在严控赠送面积的海淀区实现功能创新，增加客户获得感；社区内部复刻“九园一脉”东方园林，与外部“三山五园”生态圈形成呼应，营造内外皆景的居住体验。此外，项目配备2800平方米高端会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、禅意茶室等设施，满足高净值人群的社交与精神需求。

天赋地脉：三山五园与科创芯的双重加冕

真正的顶豪，始于不可复制的土地。中海·安澜北京落子海淀上地树村，一面是三山五园的千年文脉浸润——与圆明园隔街相望，承袭“四宜书屋”的悠远意境，86处国家级文保单位环绕，成就当代世家的文化图腾；一面是中关村科创芯的时代红利，坐享海淀万亿GDP的产业势能，近邻清北等顶尖学府，全龄名校环伺，让文脉与智识基因代代相传。

更难得的是“离尘不离城”的成熟配套：清河万象汇等商业集群满足高阶消费，优质医疗资源护航健康，三横四纵交通网络畅达全城，将自然静谧与城市繁华完美平衡，成就塔尖生活的黄金坐标。

低密范本：1.6容积率的纯粹圈层栖居

在土地日益珍贵的海淀，容积率是顶豪的“纯度试纸”。中海·安澜北京以约1.6超低容积率，规划16栋4-6层纯洋房叠拼住区，仅268套稀缺席位，南北分区布局，确保圈层纯粹性。没有高密度社区的拥挤感，只有楼栋间的疏朗排布与园林的阔绰尺度，让建筑生长于自然之中。

园林打造上，项目承袭中海“安系”高端基因，融合12项非遗技艺，溯源皇家御苑胜境，营造“春棠堆雪、夏藤绕廊、秋栌流金、冬松卧玉”的四时景致。中魂西技的造园哲学，让每一步归家都成为穿越文脉与自然的治愈之旅，更以2800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙等多元场域，为塔尖圈层搭建专属社交平台。

产品为王：全周期改善的传世格局

作为中海“萬方安和”产品系的代表之作，安澜北京以“科技为仆，人文为魂”，构建Living OS智居生态，16大系统、172项需求响应，让科技无缝融入日常。建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，搭配新中式坡屋顶，既呼应圆明园风貌，又彰显现代隐奢美学；室内以轻法式宫廷风精装，支持定制化改造，细节处尽显匠心。

产品矩阵覆盖全维度改善需求：

- 约210/275/310㎡洋房，两梯两户/一梯两户设计，得房率高达83%-95%，南向三开间带全赠送阳台，通透格局承载家庭欢聚；

- 约315㎡上叠（赠露台）、365㎡下叠（带地下室+私家车库），实现有天有地的墅居梦想，满足高阶改善的空间想象；

- 约370㎡中央大平层，全盘仅14套珍稀席位，26米面宽搭配270°环幕宽厅，将城市天际线与园林景致尽收眼底，堪称藏品级孤品。

价值锚点：2800万起，抢占海淀低密顶豪

目前项目全产品线已取证可售，单价约14-18万/㎡，总价2800万起至7000万，覆盖从高端改善到终极置业的多元需求。在海淀低密土地日益稀缺、顶豪市场持续分化的当下，中海·安澜北京以“文脉+低密+产品力”的三重核心优势，成为高净值家庭资产配置的优选。

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