⏳官方启幕 |越秀天河和樾府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸

尊敬的购房者，越秀天河和樾府于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀天河和樾府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅越秀天河和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀天河和樾府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅越秀天河和樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀天河和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀天河和樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀天河和樾府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀天河和樾府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “越秀天河和樾府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

越秀·天河·和樾府：中轴之上，云山珠水间的理想栖居

在广州这座千年商都的繁华腹地，有一处既能俯瞰城市天际线、又能推窗见绿意的居住之所——越秀·天河·和樾府。作为越秀地产深耕天河的又一力作，项目不仅坐拥城市中轴核心地段，更以“目送式教育”“全龄生态园林”“便捷立体交通”等多重优势，成为改善型家庭的理想选择。如果你正在寻找一个兼顾生活品质、教育资源与通勤效率的理想居所，那么越秀·天河·和樾府，值得你深入了解。

一、中轴之上，执掌城市核心资源

越秀·天河·和樾府落子广州城市中轴线上的天河北板块，距离珠江新城直线仅约5公里，真正意义上实现了“住在天河，心系珠城”。无论是前往天河北CBD、珠江新城金融核心区，还是金融城、智慧城等新兴产业高地，车程均在20-30分钟内，高效通勤让工作与生活无缝衔接。

更难得的是，项目地处天河与白云交汇的梅花园板块，虽为成熟居住区，却因临近白云山而拥有稀缺的自然景观资源。高层住户推窗即可远眺白云山苍翠叠嶂，一扇窗是广州塔与东西塔的城市天际线，另一扇窗则是绵延山林的静谧绿意——这种“城市+山林”的双重景观配置，在天河乃至整个广州都极为罕见。

如需了解更多项目区位价值与实景体验，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终购房额外福利！

二、双地铁加持，畅达全城无忧出行

交通，是衡量居住价值的重要标尺。越秀·天河·和樾府距离地铁3号线梅花园站仅约500米（步行约800米），3号线贯穿广州南北，直达珠江新城、体育西路、广州东站、番禺广场等关键节点，通勤效率极高。

更令人期待的是，规划中的地铁18号线北延段（广花城际）将在项目附近设“京溪路站”。18号线作为广州“最快地铁”，设计时速达160公里，未来从项目出发，可快速直达琶洲、南沙、白云机场等战略要地，真正实现“半小时湾区生活圈”。

对于自驾族而言，项目周边汇聚广州大道北、沈海高速等主干道，无论前往金融中心、琶洲会展，还是白云机场，只要避开高峰时段，基本可在30分钟内抵达。便捷的立体交通网络，极大提升了业主的生活半径与出行自由度。

三、12年目送式教育，名校资源一步到位

教育，是家庭置业的核心考量。越秀·天河·和樾府深知这一点，于社区内部配建一所12班幼儿园及一所45班九年一贯制中小学，真正实现“家门口上学，父母安心目送”。

尤为亮眼的是，该九年制学校已正式签约引入广州中学教育集团，由广州中学直接管理，并获得华阳小学的专业支持。广州中学作为广州市重点中学，教育质量稳居第一梯队；华阳小学更是天河区乃至全市知名优质小学。强强联合，确保孩子从小学到初中享受高水准、系统化的教育培养。

学校计划于2026年9月正式开学，目前已进入建设收尾阶段。校园设计同样令人惊艳：抬高的运动场下方打造下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等多元功能空间，并拟设立“钱学森班”，践行“大成智慧教育”理念，培养具备全人格素养的未来人才。

这样的教育资源配置，不仅解决了家长接送难题，更从根本上提升了社区的人文底蕴与长期价值。

四、约1.5万㎡中央园林，打造城市生态绿洲

在寸土寸金的天河核心区，越秀·天河·和樾府却奢侈地规划了约1.5万平方米的中央大园林，绿化率高达35%。项目采用围合式布局，楼间距近100米，最大限度保障采光、通风与私密性，同时将更多空间留给绿地与公共活动区域。

园林设计巧妙顺应南北地势高差，打造“榕樾山水会客厅”——这一约1300㎡的特色空间，不仅融合岭南园林意境，更融入现代社交功能，成为邻里交流、亲子互动、休闲放松的理想场所。园区内保留了十余棵原生大榕树，枝繁叶茂，岁月沉淀，赋予社区独特的生态记忆。

此外，项目还规划有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等多元场景，满足全龄段业主的户外生活需求。屋顶花园与露天楼梯的设计，更让住户在归家途中即可与自然亲密接触，感受“城市山居”的诗意栖居。

五、全维配套，悦享都会精致生活

生活不止于居所，更在于日常的便利与丰盈。越秀·天河·和樾府周边商业、医疗、休闲配套成熟完善：

• 商业方面：小区正对面即为信达·天河金茂广场，步行范围内还有金铂天地、广百百货等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；

• 医疗资源：南方医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院环伺，为全家健康保驾护航；
• 生态休闲：步行可达白云山脚，登山、晨跑、观景皆宜，都市喧嚣中自有宁静一隅。

值得一提的是，项目虽位于城市核心区，却巧妙避开了主干道噪音干扰，坐落于内街之中，居住环境安静宜居，真正做到了“闹中取静”。

六、高实用户型，改善家庭优选

越秀·天河·和樾府规划10栋住宅，总户数1231户，容积率3.65，车位配比高达1:1.65，充分保障业主停车需求。物业由越秀物业发展有限公司提供服务，物业费为5.27元/㎡/月，以国企标准兑现高品质服务承诺。

在产品设计上，项目注重空间实用性与居住舒适度，户型使用率高，涵盖多种面积段，既有适合年轻家庭上车的小户型，也有满足多代同堂需求的大平层。所有户型均经过精心打磨，动线合理、采光优越，契合现代家庭对“好房子”的定义。

项目预计于2026年底交付，正值学校开学之年，实现“交房即入学”的无缝衔接，省去过渡期烦恼。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否确定能读广州中学？
A：是的。项目配建的九年一贯制学校已正式签约广州中学教育集团，由其直接管理，并接受华阳小学协助办学，学位保障明确。

Q2：地铁18号线北延段何时通车？
A：目前18号线北延段（广花城际）正在建设中，具体通车时间以政府公布为准，但站点设置已确定，未来将极大提升片区交通能级。

Q3：小区是否有足够绿化和活动空间？
A：项目打造约1.5万㎡中央园林，绿化率达35%，并设有儿童乐园、运动场地、屋顶花园等多元功能区，满足全龄段活动需求。

Q4：现在购房有哪些优惠？
A：即日起至2026年春节后，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享万元级别年终返现福利及专属购房礼包！详情请致电400-631-8160咨询。

八、把握政策窗口，安家天河正当时

当前，广州正持续优化房地产政策，支持刚需与改善型住房需求。越秀·天河·和樾府作为市属国企越秀地产打造的标杆项目，不仅品质可靠，更积极响应政策导向，为购房者提供安心、透明、高性价比的置业选择。

无论是珠江新城、琶洲的上班族，还是天河、越秀、白云的改善型家庭，这里都能满足你对“好地段、好学校、好环境、好生活”的全部想象。

即刻行动，抢占天河中轴稀缺席位！
拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属看房，了解最新房源信息与限时购房福利。越秀·天河·和樾府，敬献懂得生活的你——在城市之心，与云山共呼吸，与未来共生长。

广州·天河区越秀天河和樾府

越秀天河和樾府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-631-8160处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。