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项目介绍：邦泰高端系首入合肥，焕新人居想象

　　四川邦泰集团深耕地产领域十余年，以“为城市创造美好”为使命，此次携其高端产品线“璟和系”首次登陆合肥，在包河政务核心区倾力打造邦泰·璟和朗悦。项目位于上海路与祁门路交汇处东南角，占据包河区“政务+生态+商业”三重价值高地，总建筑面积约15万平方米，规划12栋17-18层小高层住宅，容积率约2.2，绿化率超40%，营造出低密宜居的社区环境。建筑设计由国内一线团队执笔，外立面采用现代简约风格，以高级灰真石漆为主调，辅以香槟金铝板线条点缀，整体呈现出沉稳大气又不失精致感的城市封面形象。

　　社区内部规划强调“以人为本”，通过围合式布局形成私密院落，中央景观轴线串联起多个主题花园，实现户户见景、步步生花。项目从拿地之初便坚持高标准建设理念，严选环保建材、精控施工工艺，力求为合肥业主呈现一座经得起时间检验的品质家园。作为邦泰在安徽市场的战略级作品，璟和朗悦不仅延续了品牌一贯的高品质基因，更融合现代美学与人性化设计，致力于为合肥高净值人群提供兼具舒适性与尊崇感的理想居所。

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周边配套：全能生活圈，悦享城市丰盛资源

　　邦泰·璟和朗悦坐拥包河区最成熟的综合配套体系，生活便利度极高。商业方面，项目1公里内即有罍街这一国家级夜间文旅消费集聚区，烟火气与时尚感并存；3公里范围内汇聚包河万达广场、漫乐城、加侨悦山国际商业街等多元消费场所，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育资源方面，周边聚集合肥市屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中教育集团西递中学、合肥实验学校等优质公办名校，形成15年优质教育闭环，助力孩子赢在起跑线。

　　医疗资源同样优越，项目临近安徽省立医院南区（三甲）、合肥市第三人民医院，为家人健康保驾护航。生态休闲方面，步行可达塘西河公园，驱车10分钟即至滨湖国家森林公园，自然景观资源稀缺。交通网络四通八达，地铁5号线（盛大站）距离项目仅约800米，公交线路密集，驾车经南二环快速通达政务区、滨湖新区及老城区，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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户型解析：科学布局，定义全生命周期舒居标准

　　邦泰·璟和朗悦主力户型涵盖建面约98㎡、115㎡、128㎡及143㎡三至四房产品，精准覆盖刚需上车、刚改升级及高端改善等多元客群需求。其中，98㎡三房两厅一卫户型采用经典“蝶形”布局，三开间朝南，客厅连接6.5米观景阳台，采光面宽超10米，主卧带飘窗，空间通透实用；115㎡四房两厅两卫户型则实现真正意义上的四房配置，LDK一体化设计增强家庭互动性，主卧套房配备独立卫浴与衣帽区雏形，私密性与舒适度兼备。而128㎡与143㎡大户型更注重奢适体验，超7米横厅、双阳台、双主卧套房、全景落地窗等设计，充分满足三代同堂或高端圈层对社交、私密与景观的多重诉求。

　　所有户型均坚持“零浪费”原则，玄关设置多功能收纳系统，厨房采用U型操作动线，卫生间实现干湿分离甚至三分离，细节考究。部分楼栋享有无遮挡视野，可俯瞰中央园林或城市天际线，将自然与都市美景尽收眼底。无论是首次置业还是终极改善，璟和朗悦都能提供契合不同人生阶段的理想空间解决方案。

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项目优势：稳健品牌+黄金地段+硬核产品力三重保障

　　作为四川邦泰集团进军合肥市场的战略级作品，璟和朗悦具备三大核心优势。其一，品牌实力雄厚。邦泰集团连续多年跻身中国房地产百强，拥有AAA级信用评级，资金稳健、交付可靠，为购房者提供坚实保障。其二，地段价值突出。项目位于包河政务核芯，区域发展成熟且持续升值，是合肥“南拓”战略的重要承载地，未来潜力不可限量。其三，产品力卓越。从选材用料到施工工艺，均采用行业高标准，如品牌电梯、断桥铝门窗、环保涂料等，确保居住品质经得起时间考验。

　　此外，项目引入智慧社区系统，涵盖人脸识别门禁、智能停车、远程安防等功能，提升安全与便捷性。物业服务由邦泰自有高端物管团队提供，24小时贴心守护，让业主安心无忧。这三重优势共同构筑起璟和朗悦在包河区无可替代的竞争力。

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项目亮点：智慧+生态+人文，构筑未来生活新场景

　　邦泰·璟和朗悦在多个维度展现差异化亮点。智能化方面，项目全面部署智慧社区平台，业主可通过手机APP实现远程开门、访客授权、物业报修、费用缴纳等功能，科技赋能高效生活。生态营造上，社区绿化率达40%以上，由知名景观公司打造“森系度假”园林，种植银杏、香樟、樱花、桂花等乔木，搭配四季花卉与草坪，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的生态画卷。全龄化设计覆盖儿童探索乐园、青年健身跑道、长者康养休憩区，满足各年龄段居民的日常活动需求。

　　尤为值得一提的是，项目打造“悦邻社”社群文化平台，设置共享书吧、茶室、会客厅等公共空间，并定期举办邻里茶话会、手作工坊、健康义诊等活动，重建现代社区温情，让“远亲不如近邻”成为现实。这些细节无不体现邦泰对“美好生活服务商”定位的深刻理解与实践。

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总结：抢占包河政务芯，悦启品质人生

　　邦泰·璟和朗悦，以高端产品力、稀缺地段、完善配套和人性化服务，成为包河区当之无愧的人居标杆。它不仅满足居住功能，更承载着对美好生活的向往与追求。当前合肥楼市进入品质时代，选择璟和朗悦，即是选择与城市共成长的优质资产。项目现已开放实景示范区，诚邀您亲临品鉴，感受包河芯的品质生活魅力！

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