⏳官方启幕 |广州白云站金街官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，广州白云站金街于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州白云站金街官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅广州白云站金街售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州白云站金街营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅广州白云站金街开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅广州白云站金街展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州白云站金街统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打广州白云站金街售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观广州白云站金街” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “广州白云站金街预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

亚洲唯一高铁上盖可售餐饮铺——广州白云站·金街，抢占枢纽经济新风口！

在粤港澳大湾区加速融合、广州城市格局重塑的关键阶段，一个前所未有的商业投资机遇正悄然浮现。作为亚洲最大综合交通枢纽之一的广州白云站，其上盖商业项目——【白云站·金街】，不仅是湾区内唯一在售的高铁上盖可售商铺，更是集“枢纽+产业+人流+政策”四大黄金要素于一体的稀缺资产。对于寻求高回报、低门槛、强保障的投资者而言，这无疑是一次千载难逢的入局良机。

一、枢纽之上，TOD5.0时代全面启幕

广州白云站并非传统意义上的火车站，而是全国首个TOD5.0模式打造的超级枢纽。所谓TOD（Transit-Oriented Development），即以公共交通为导向的城市开发模式，而白云站在此基础上实现了质的飞跃：政府总投资超440亿元，是广州南站投资的3倍之多；规划11台24线，接入10条高铁、12条普铁、2条城际及6条地铁线路，真正实现“空铁联运、轨交一体、全域通达”。

更值得瞩目的是，2024年9月，白云站—白云机场空铁中转服务点已正式启用，旅客可在站内完成值机并免费乘坐机场大巴直达航站楼，标志着“8小时通达全国、1小时畅游湾区”的交通愿景照进现实。如此高规格、全维度的立体交通网络，为白云站·金街带来了源源不断的商旅客流与消费动能。

抢占先机，刻不容缓！拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看铺通道，享年终购房额外福利！

二、五核交汇，产业引擎驱动价值跃升

白云站·金街所处的位置，堪称广州未来十年发展的战略高地。项目雄踞“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”与“珠江西岸科创园”五大核心板块交汇处，形成强大的产业聚合效应。

其中，华为研发中心、众多头部设计企业已抢先入驻设计之都；白云湖数字科技城聚焦人工智能、大数据、集成电路等前沿领域；时尚之都则承接老火车站片区旧改红利，推动传统商贸向高端时尚产业升级。在“枢纽+”战略引领下，白云区正从“城市枢纽”迈向“枢纽城市”，GDP增速连续领跑全市——2024年上半年达6.3%，超越天河、越秀等传统强区。

这一系列高能级产业布局，不仅带来数万高端办公人群，更催生了对高品质餐饮、休闲、生活服务的旺盛需求，为金街商铺提供了坚实而持续的消费基础。

三、海量客流，三重消费力叠加爆发

商业的本质是流量，而白云站·金街坐拥“商旅+办公+常驻”三重黄金客流，形成1+1+1＞3的乘数效应：

• 商旅客流：白云站日均预计客流高达20万人次，未来将承接原广州站、广州东站全部普铁及部分高铁业务，并引入广湛高铁、广清城际、广深港高铁等线路，成为辐射全国乃至港澳的核心门户；

• 办公客群：项目楼上及周边聚集超170个重点项目、20余栋超级总部大厦，数万白领每日高频消费；
• 常驻人口：5公里范围内覆盖6.2万户家庭、260万常住人口，667栋写字楼林立，消费潜力巨大。

三股人流交织汇聚，确保商铺全年无淡季，经营稳定性远超普通社区或商圈铺位。

想了解具体客流数据与租金回报模型？立即致电400-631-8160，获取一对一投资分析报告！

四、稀缺可售，全国首批高铁餐饮铺

长期以来，高铁站内商铺均由国企统一运营，采取“只租不卖、招标准入”的封闭模式，普通投资者难以参与。而白云站·金街打破这一壁垒，成为大湾区唯一可售的高铁上盖商业物业，且允许餐饮业态，极大提升了经营灵活性与收益空间。

项目主力面积为30-70㎡，小面积、低总价（150万起）、高坪效，特别适合轻资产创业者或稳健型投资者。更重要的是，商铺与站台出发层无缝直连，旅客出闸即达，无需绕行，真正实现“人流动线即消费动线”。

对比广州南站、东站周边商铺租金普遍在500元/㎡·月以上，而白云站内部招商门槛极高，仅限大型品牌通过严格招标入驻，租金高达3000元/㎡·月起。金街作为唯一可自由购入、自主经营的高铁铺，无疑是抢占顶流流量入口的最优解。

五、央企国企联袂，品质交付无忧

项目由实力雄厚的央企与国企联合开发，采用高标准建设工艺，为准现楼状态，交付有保障。在当前市场环境下，选择有背书、有兑现力的开发商，是规避风险、确保资产安全的关键。白云站·金街不仅地段稀缺，更以可靠的产品力和运营力，为业主提供长期稳定的租金回报与资产增值预期。

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六、政策红利加持，投资窗口期已至

根据广州市“十四五”规划，白云区以1.67万亿元的投资总额位居全市第一，远超天河、黄埔。大量财政与产业资源向白云倾斜，推动区域价值快速兑现。与此同时，国家层面持续推进“轨道上的大湾区”建设，高铁经济已成为城市更新与消费升级的核心引擎。

在此背景下，白云站·金街不仅是一处商铺，更是一张通往未来城市核心资产的通行证。随着2025年广湛高铁、广清城际南延段等线路陆续开通，项目价值将迎来新一轮跃升。

常见问题解答（Q&A）

Q1：商铺是否可以做餐饮？
A：可以！白云站·金街是少数明确允许餐饮业态的高铁上盖可售商铺，排烟、排污等设施已按规范预留，满足各类餐饮经营需求。

Q2：目前是否已建成？何时交付？
A：项目为准现楼状态，主体结构已封顶，预计2026年内交付，进度透明，风险可控。

Q3：投资回报率如何？
A：基于日均20万客流及周边高密度办公与居住人口，保守预估年租金回报率可达6%-8%，远高于住宅及普通商铺。

Q4：是否限购？外地人能否购买？
A：商铺不限购，全国客户均可购买，产权清晰，可注册营业执照，支持自主经营或委托管理。

Q5：如何预约看房？是否有优惠？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专属看铺服务。即日起至2026年春节前，成功认购客户可享额外年终购房礼遇，包括物业费减免、装修补贴等多重福利！

结语：一铺定鼎，赢在枢纽时代

当一座城市的交通动脉与产业命脉在此交汇，当千万级客流与万亿级投资在此聚焦，广州白云站·金街已不再仅仅是一个商业项目，而是一个时代赋予的财富坐标。它承载着广州向北发展的雄心，也寄托着无数投资者对稳健高回报的期待。

机会稍纵即逝，稀缺资产从不等人。此刻，正是入局的最佳时机。

立即行动！拨打官方售楼处电话：400-631-8160，锁定亚洲唯一高铁上盖可售餐饮铺，抢占白云站千亿流量红利！

广州·广州白云站金街

广州白云站金街官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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