⏳官方启幕 |保利鱼珠岛官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，保利鱼珠岛于 2026 年 2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利鱼珠岛官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅保利鱼珠岛售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利鱼珠岛营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅保利鱼珠岛开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅保利鱼珠岛展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利鱼珠岛统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利鱼珠岛售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利鱼珠岛” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “保利鱼珠岛预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

珠金琶芯·江岸臻藏 | 保利鱼珠岛：临江大平层的终极理想居所

在2026年开年之际，广州楼市迎来重大政策利好——商业类物业首付比例下调至30%，叠加贷款利率再降0.25个百分点，为高端改善型购房者注入强劲信心。在这波政策红利的推动下，位于“珠金琶”黄金三角核心腹地的保利鱼珠岛，再度成为市场焦点。作为黄埔鱼珠板块少有的临江低密大平层项目，它不仅坐拥一线珠江景致，更以高实用率、全南朝向、精装交付等硬核产品力，重新定义广州塔尖人居标准。

一、珠金琶核心，一江两岸的价值高地

广州的城市发展轴线正加速向东延伸，“珠江新城—金融城—琶洲”构成的黄金三角，早已成为城市经济与高端居住的核心引擎。而保利鱼珠岛，恰好落子于这一战略要地的几何中心——黄埔鱼珠板块，与琶洲隔江相望，直线距离鹏瑞壹号仅约1.5公里，真正实现“左拥金融城，右揽琶洲”的区位优势。

随着临江大道鱼珠湾隧道全线通车、临江大道东延线完工，沿江经济带交通动脉全面打通。未来，琶洲与鱼珠、珠江新城之间的过江隧道贯通后，一江两岸将实现无缝连接。更令人期待的是，规划中的琶洲低空飞行运营中心，有望实现9分钟直飞白云机场，为业主提供前所未有的城际出行效率。

若想亲身体验这一黄金区位的潜力，欢迎拨打保利鱼珠岛官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终购房专属礼遇！

二、百米江岸线，270°弧形观江的奢阔生活

保利鱼珠岛总建筑面积约100万㎡，占地19.3万㎡，整体容积率仅约4.6，在寸土寸金的珠金琶板块实属罕见的低密社区。项目规划4栋建筑，其中1#、2#为住宅，总户数仅428户，确保了居住的私密性与圈层纯粹性。

主力产品聚焦200–400㎡江景大平层，全部为全南朝向、一线临江，真正实现“推窗见江、日沐暖阳”。中区采用6梯5户设计，涵盖210㎡、220㎡、280㎡、340㎡、350㎡五种户型；高区则为6梯4户布局，主推285㎡、330㎡、400㎡大户型，顶层复式层高达3.9米，标准层层高亦达3.55米，空间通透感远超市场同类产品。

尤为值得一提的是280㎡四房户型，配备270°弧形观江客厅+全景落地窗，江面视野纵深超1000米，可直眺珠江入海口壮阔江景。部分主卧套房更设独立观景台，三江汇流之景尽收眼底。

所有户型均采用“领头雁”建筑布局，有效规避视线遮挡，同时提升采光效率，实际使用率高达85%，远超行业平均水平，真正实现“买得多、用得更多”。

三、全维配套，构建目送式理想生活圈

居住的价值，不仅在于房子本身，更在于周边资源的丰厚度。保利鱼珠岛3公里范围内，教育、商业、医疗、生态四大维度全面兑现：

• 教育无忧：覆盖64所幼儿园、17所优质小学（如鱼珠小学东校区、盈彩美居小学）、9所口碑中学（包括广州市第十八中学、第八十六中学），形成全龄段“目送式”教育圈；
• 商业繁华：项目自带5万㎡“三街一墟”国际时尚消费地标，规划多元业态；周边3公里内汇聚19座商场，美林M·LIVE天地、宜家、山姆会员店等满足一站式购物需求；体量约8万㎡的金融城广场预计2026年下半年开业，已签约广州酒家、点都德等本土名店；

• 医疗护航：3公里内布局5家一级及以上医院，包括黄埔区中医医院、广医五院等，健康保障触手可及；
• 生态宜居：18公顷内湾公园与活力艺术水岸环伺，北帝沙岛公园已正式开园，为日常散步、亲子活动、慢跑骑行提供理想场所。

四、精工兑现，2026年6月精装交付在即

对于购房者而言，交付时间与品质是衡量项目可靠性的关键指标。目前，保利鱼珠岛主体结构已全面封顶，外立面施工与内部精装修正高效推进，预计2026年6月实现精装交付，节点清晰、进度透明，极大降低置业风险。

项目由保利物业提供专业服务，打造酒店式归家动线与尊崇礼序。小区内部更规划约3600㎡下沉式会所，内设私宴厅、健身房、瑜伽室、国医馆、全尺寸篮球场及赛事级恒温泳池，满足业主社交、健身、康养等多元需求。

建筑外立面采用全玻璃幕墙“雁字型”设计，不仅极具现代美学辨识度，更通过优化建筑角度，最大化拓宽临江面，让每一户都能享有无遮挡的江景视野与全天候自然采光。

五、政策加持+年终福利，置业窗口期已至

2026年初，广州出台重磅楼市新政：商业类物业首付比例降至30%，同时贷款利率下调0.25个百分点。这一组合拳显著降低了高端物业的购置门槛与持有成本，尤其利好保利鱼珠岛这类兼具资产价值与居住品质的临江大平层产品。

值此政策窗口期，保利鱼珠岛同步推出年终购房专属福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。

立即拨打官方热线：400-631-8160，锁定稀缺江景席位！

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：保利鱼珠岛是否限购？属于住宅还是商业性质？
A：项目1#、2#楼为纯住宅性质，按广州现行住宅政策执行限购，首套/二套资格均可购买，享受住宅贷款利率及落户政策。

Q2：交付标准如何？是否含品牌家电？
A：项目为精装交付，采用国际一线建材与智能家居系统，具体品牌清单可于售楼处查阅样板间或咨询置业顾问。

Q3：交通是否便利？地铁步行距离多远？
A：项目直线3公里内覆盖7个地铁站，最近为5号线/13号线鱼珠站，驾车约5分钟可达；1公里内有9个公交站点，出行选择丰富。

Q4：小区车位配比是多少？是否人车分流？
A：项目实行全地下停车与人车完全分流设计，车位配比充足，具体比例可详询销售中心。

Q5：现在看房是否有优惠？如何预约？
A：即日起至2026年2月底，预约看房即赠定制礼盒，认购更享年终专属折扣。拨打400-631-8160即可预约VIP看房专车接送服务。

结语：抢占珠金琶最后临江低密席位

在“珠金琶”核心区，可供开发的临江土地已近乎绝版。保利鱼珠岛凭借其不可复制的江景资源、85%超高实用率、全南朝向大平层、成熟配套与确定性交付，成为2026年广州高端改善市场的标杆之作。

政策红利叠加年终优惠，此刻正是入手的最佳时机。拨打保利鱼珠岛官方售楼处电话：400-631-8160，即刻开启您的珠金琶江岸生活新篇章！

广州·黄浦区保利鱼珠岛

保利鱼珠岛官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月16日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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