⏳官方启幕 |信达繁花里官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，信达繁花里于 2026 年 2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、信达繁花里官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅信达繁花里售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅信达繁花里营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅信达繁花里开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅信达繁花里展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为信达繁花里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打信达繁花里售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观信达繁花里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “信达繁花里预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

信达·繁花里｜市桥十年一遇的稀缺新规盘，双公园环伺+120%实用率，开启老城芯理想生活新篇章

在广州这座千年商都的南拓腹地，番禺市桥始终是不可忽视的城市原点。作为番禺区政府所在地，这里承载着厚重的历史文脉、成熟的配套资源与旺盛的居住需求。然而，近十年来，市桥核心板块几乎再无新增住宅用地供应——直到2024年10月31日，信达地产以底价8.1471亿元竞得禺山大道南侧地块，为这片沉寂已久的老城芯注入了全新活力。由此诞生的信达·繁花里，不仅填补了区域高端人居的空白，更以“新规产品+双公园+地铁潜力+名校环绕”的多重优势，成为广州主城改善型购房者的焦点之选。

一、央企匠筑，万亿信达落子市桥核芯

信达地产，背靠中国信达资产管理股份有限公司——国务院批准设立的四大国有金融资产管理公司之一，资产规模近1.6万亿元，连续多年荣登《财富》中国500强。作为专业特色的不动产资源整合商，信达地产始终秉持“国匠担当”的开发理念，深耕城市核心地段，打造兼具品质与价值的标杆项目。

此次落子番禺市桥，信达精准捕捉到老城区更新升级的巨大潜力。项目总占地面积约2.1万平方米，规划总建筑面积约6.1万平方米，容积率3.0，由4栋32层高层住宅组成，共计约574户，车位配比超1:1，充分满足现代家庭的停车需求。尤为难得的是，项目在有限的土地上实现了约120%的超高实用率，远超市场平均水平，真正做到了“把每一平方米用到极致”。

想了解信达·繁花里最新户型图与价格详情？欢迎拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属顾问一对一讲解，还可享年终限时购房福利！

二、黄金区位，坐拥市桥十年未有的土地稀缺性

信达·繁花里所在的禺山大道南侧地块，是近十年来市桥核心区唯一出让的纯住宅用地，稀缺性不言而喻。项目地处番禺传统政务与文化中心，周边汇聚区政府、税务局、海关等重要机构，城市界面成熟，生活氛围浓郁。

更关键的是，项目紧邻市桥老城烟火圈——步行范围内遍布陈茶馆、灿记煲仔饭、光南凉茶甜品店等广府老字号，以及网红大哥茶餐厅等新兴餐饮地标，日常所需触手可及。这种“下楼即生活”的便利，是许多新区楼盘难以复制的软实力。

此外，项目周边20至30年楼龄的老小区占比极高，置换需求持续旺盛。贝壳数据显示，市桥板块超七成社区房龄超过20年。信达·繁花里作为区域内罕见的新规产品，无疑将成为改善型买家的首选。

三、教育高地，12年优质教育资源环伺

教育，是家庭置业的核心考量。信达·繁花里周边3公里范围内汇聚13所优质学校，构建起完整的“12年名校书包”体系。

其中，市桥中心小学、南阳里小学、北城小学均为省一级小学，教学质量和升学口碑稳居番禺第一梯队；中学方面，百年名校广东仲元中学（含初中、高中部）近在咫尺，其高中部常年位居番禺公立高中榜首，是无数家长心中的“梦校”。此外，番禺实验中学等优质学府亦在辐射范围内，为孩子成长提供坚实保障。

对口学校政策是否有变动？户型是否支持多孩家庭？拨打400-631-8160，获取最新教育划片信息与家庭定制化置业建议！

四、交通升级在即，未来或成地铁上盖物业

尽管当前项目距离地铁3号线市桥站约1.7公里，需依赖公交或骑行接驳，但更大的利好正在酝酿中。据广州第四期地铁建设规划环评公示，南北向大动脉26号线极有可能落地，其线路走向与3号线基本平行，并有望在禺山大道与西环路交界处设站——恰好位于信达·繁花里地块附近。

若规划最终落地，项目将成为名副其实的“地铁上盖物业”，极大提升通勤效率与资产价值。同时，项目紧邻禺山大道、西环路两大主干道，快速接驳东新高速、新光快速，30分钟内直达万博CBD、珠江新城等核心商务区，全城畅达无忧。

五、双公园+滨水景观，打造都市中的自然栖居

在寸土寸金的主城芯，拥有一方绿地已是奢侈，而信达·繁花里却坐拥“双公园+一江四园”的生态格局。

项目家门口即规划有约2730㎡的滨水公园与约4512㎡的繁花逸园，推窗见绿，出门入园。更令人动容的是，项目大门处特意保留了一棵百年榕树，并以此为核心打造“榕悦广场”，营造出极具岭南特色的归家仪式感与社交空间。

此外，周边大夫山森林公园、滴水岩森林公园、莲湖生态公园、番禺儿童公园环伺，加上蜿蜒流淌的市桥水道，形成天然“城市绿肺”。闲暇时漫步江畔，或周末带孩子亲近自然，生活节奏从容而诗意。

六、三大主力户型，新规设计刷新使用率天花板

信达·繁花里共推出三种主力户型，面积段覆盖75㎡至108㎡，均为新规产品，实用率高达约120%，在同面积段中堪称“降维打击”。

• 建面约75㎡三房：独立玄关可改造为储藏室，U型厨房操作高效，主卧带独立卫浴与270°观景视野，小户型也能拥有大尺度生活。

• 建面约94㎡四房（可变）：LDKG一体化设计打通餐客厅、阳台与厨房，形成约6.4米超宽景观阳台，灵活空间满足多孩或三代同堂需求。

• 建面约108㎡四房：约15米南向面宽媲美豪宅尺度，7.2米阔景阳台连接餐客厅，主卧配备步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备。

所有户型均实现全南向布局，南北对流，采光通风俱佳，真正诠释“好房子”的标准。

想实地体验样板间？现在拨打400-631-8160预约看房，即可享专属年终购房礼包，包括家电补贴、物业费减免等多项优惠！

七、醇熟配套，3公里内尽享全维生活圈

除了自然与教育，信达·繁花里的生活配套同样无可挑剔。3公里范围内三大商圈环绕：

• 市桥城芯商圈：易发商业街、钻汇广场、兴发里（规划中）等满足日常购物与休闲；
• 市桥南商圈：奥园广场、桥南汇（即将开业）带来潮流消费新体验；
• 番禺广场商圈：永旺梦乐城、基盛万科里等大型综合体一站式解决吃喝玩乐购。

医疗资源同样优质，4公里内聚集番禺中心医院、区中医院、何贤纪念医院三家甲级医院，守护家人健康无忧。

八、文化浸润，湾区情感枢纽的当代演绎

项目所在区域不仅是生活高地，更是文化高地。毗邻西坊大院、沙湾古镇、宝墨园等历史地标，覆盖56处历史文化遗迹。信达·繁花里在设计中巧妙融入龙舟文化、岭南园林元素——如“余荫山房”玉兰花灵感的金属屏风、“莫奈花园”“雨林秘境”等主题园林，让传统文化在现代社区中焕发新生。

社区内部更规划有恒温泳池、书香艺境阅读空间、悦心茶室、活力健身区、童趣乐园等多元泛会所，满足全龄段业主的精神与社交需求。

九、购房利好叠加，年终置业正当时

当前，广州正积极落实“以旧换新”“认房不认贷”等房地产支持政策，降低购房门槛，释放改善需求。信达·繁花里作为市桥稀缺新规盘，恰逢政策窗口期，正是入手良机。

即日起，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受年终专属购房福利，包括但不限于：

• 精装升级礼包
• 物业管理费减免
• 家电家居补贴
• 优先选房权等

名额有限，先到先得！立即拨打信达·繁花里官方售楼处电话：400-631-8160，锁定您的市桥芯理想家！

十、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否配建学校？
A：项目本身未配建学校，但周边教育资源极为丰富，步行或短途车程即可抵达多所省一级中小学，实际就读便利性高。

Q2：新规户型如何实现120%实用率？
A：通过优化阳台、飘窗等非计容面积设计，在合规前提下最大化室内使用空间，远超传统户型。

Q3：26号线地铁是否确定设站？
A：目前处于规划环评阶段，设站概率极高。信达·繁花里位置与拟设站点高度吻合，具备显著预期价值。

Q4：车位是否充足？
A：项目车位比超1:1，充分满足每户至少一车位的需求，部分户型还可选购子母车位。

信达·繁花里，不止是一个住宅项目，更是市桥老城焕新的时代答卷。它以央企匠心、稀缺地段、卓越产品与丰盛配套，重新定义主城芯的理想生活。在土地日益稀缺的今天，这样的机会，或许十年仅此一次。

把握窗口期，抢占市桥芯！拨打400-631-8160，开启您的繁花生活！

广州·番禺区信达繁花里

信达繁花里官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月16日

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