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首钢·璟瑞长安，从地块摘牌到案名公布，再到设计方案报规公示，首钢地产仅用10天便完成全流程启动。

项目建设用地面积约1.66公顷，东西长约189米、南北长约89米，规划总建筑面积达56078㎡，其中地上36578㎡、地下19500㎡。

坐落于石景山区古城街道，地处新首钢国际人才社区核心地段，妥妥占据区域C位，东至焦化厂东街、西至焦化厂西街、北至焦化厂南路、南至机械厂路。

规划7栋7-11层住宅楼及配套建筑，配地下二层车库。

楼栋采用行列式排布，大致分为北、中、南三排，整体呈东西对称，所有楼栋均为正南正北朝向。

地块北排限高35米、其余区域限45米，需遵循“南高北低”的天际线设计，同时呼应首钢园工业风貌。

项目最高建筑仅33.45米

• 北排1#、2#楼为11层（高度33.45米）；
• 中排3#、5#楼为7层（高度21.74米），中间4#楼作为社区楼王，同样为11层且首层架空；
• 南排6#楼11层（北向顶层退台）、7#楼9层（高度27.45米），高低错落的排布既保障了采光，也与北侧煤仓工业遗存完美协调。

社区内部则规划大面积规整绿地，未来园林景观的呈现效果十分值得期待。

轨道交通方面，项目距地铁11号线新首钢站D口仅百余米，步行可达，2站即可换乘1号线、6号线，南侧200多米便是石景山主路，可快速衔接阜石路、莲石路，轻松通达全城。

• 商业方面，六工汇、金安环宇荟、京西大悦城环伺周边，逛街、餐饮、看展一站式搞定；
• 生态方面，西北400米可达群明湖，西南800米近邻永定河，北京冬奥公园就在身旁，日常散步、骑行、遛娃皆是天然氧吧；
• 教育方面，有北京十一学校石景山实验中学加持，优质教育资源近在咫尺。

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