对标全球顶豪One by Binghatti 壹号公馆，与哈利法塔为邻的736席

ONE BY BINGHATTI售楼处热线；4009665004✅✅（官方统一电话）ONE BY BINGHATTI官方售楼处电话；4009665004✅✅ONE BY BINGHATTI咨询热线：4009665004（享限时高额返现）✅✅ONE BY BINGHATTI【400-966-5004√√√24小时预约热线】ONE BY BINGHATTI售楼处电话:400-966-5004（官方统一电话）✅✅一对一热情服务热线：400-966-5004官方看房热线（了解最新优惠）

ONE BY BINGHATTI售楼处电话☎400_966_5004（官方统一电话）✔✔✔✅

ONE BY BINGHATTI房价-价格☎400_966_5004✅（官方认证）

ONE BY BINGHATTI官方售楼处电话；4009665004✅✅

ONE BY BINGHATTI开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？ONE BY BINGHATTI更多优惠？楼盘详情？ONE BY BINGHATTI值得买吗？值不值得买？优缺点？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

项目简介

项目名称:

One by Binghatti 壹号公馆

售价：

150万迪拉姆起

项目面积：

10061.41平方米/108300.00平方英尺

户型：

开间、一居室、二居室、三居室、四居室、联排别墅

户型面积：

42.8㎡-215.6㎡

住宅单位总数：

736

商铺：

9

楼层结构：

3层地下车库+地面大堂（商铺）+2层停车场+1层（生活设施层）+62层住宅+2层消防安全设施层+顶层+10套联排别墅（挑高近3.7米）

交房时间：

2026年12月

付款计划：

首付20%

施工期间50%

完成后30%

1

项目优势

One by Binghatti（壹号公馆）—— 坐落于商务港运河北侧，身处于迪拜核心商圈，距离哈利法塔及DUBAI MALL不足2千米，距离商业湾地铁站900米。尽享哈利法塔和迪拜运河的壮丽景色，提供绝佳的水景视野和宜人的生活环境。

壹号公馆不仅在Business Bay区域具备独特的竞争优势，还与迪拜2040愿景完美契合。凭借其优越的地理位置、卓越的设计、高端设施和高效的建设周期，强劲的投资潜力，壹号公馆是投资者和高端住户的理想选择。在未来几年内，该项目有望成为Business Bay乃至迪拜最具标志性的房地产项目之一。

商务港绝唱：Binghatti 壹号公馆——迪拜CBD新地标. 奢华生活与高投资收益的最佳之选

商务港——毗邻迪拜市中心的现代化多功能商务区，聚集众多国际企业办公点，紧邻谢赫扎耶德路（E11又名酋长大道）和国际金融中心，尽享全球最高建筑哈利法塔宏伟景观和迪拜运河波光粼粼的秀丽景色。

卓越的地理位置和非凡的生活体验，使其吸引了大批投资爱好者。

商务港投资优势

地理位置：位于迪拜交通枢纽，靠近主要道路和地铁站，临近哈利法塔和购物中心。

政策优惠：迪拜政府提供免税政策和开放的房地产投资环境，吸引国际企业和投资者。

经济活力：作为区域总部首选，聚集众多企业，租金回报率6%-8%，未来有望提升。

高端设施：配备世界级办公、住宅设施及丰富的休闲娱乐选项，提升居住和工作舒适度。

教育资源：附近有多所国际学校，提供优质教育资源。

发展潜力：商务港作为迪拜政府未来重点打造和建设的区域，未来规模和地位将进一步提升。

2

交通信息

优越的地理位置，及核心圈凤毛麟角的土地资源。

临近E11谢赫扎耶德路，出行方便；

距国际金融中心（商业）---车程10分钟

距City walk（商业） ---车程10分钟

距未来博物馆（娱乐） ---车程8分钟

距迪拜国际机场---车程17分钟

距Marina港（娱乐） ---车程20分钟

3

生活配套服务

丰富的生活配套服务，拥有商业湾最大的泳池和健身房供你免费使用；

• 提供一系列高端设施，包括成人和儿童游泳池、篮球等运动设施（泳池375平米），还设有按摩浴缸、桑拿浴室和最先进的健身俱乐部等。

• 安全保障——公寓内配备了24/7保安服务和最先进的监控系统 。

4

项目设计构想

One by Binghatti（壹号公馆）非凡的设计构想，打造了一个生动空灵的海滨生活空间，内饰细节的精彩呈现，与时俱进的全屋智能家居系统，配置品牌厨卫家电，塑造了一种独特的生活体验。

壹号公馆精挑细选的内饰材质；

金属饰面——暗黑铜色或优雅闪耀的金色等精致的金属饰面成为点缀，使空间更加凝练。

重点墙——大理石纹理墙面或木纹墙面等质感丰富的重点墙为空间增添深度和个性。

地板——采用橡木材料或大理石等高品质材料铺设地板，营造出温馨高雅的氛围。

5

户型图

6

开发商介绍

Binghatti 总部位于迪拜，是阿联酋备受瞩目的房地产开发公司之一，以其标志性的大胆建筑设计、奢华定位及战略性选址在竞争激烈的迪拜房地产市场中持续巩固其领先地位，并被誉为阿联酋最快交付开发商第一名。

Binghatti 集团的垂直整合业务模式是其按时甚至提前交付的保障，也为终端用户和投资者带来了更多收益。多年来，Binghatti Properties 连续被《福布斯》杂志评为中东地区百强房地产公司之一，并在可持续绿色建筑和创新方面赢得了广泛赞誉。

近年，Binghatti与全球知名品牌深度合作，携手推出了超豪华品牌住宅项Bugatti Residences by Binghatti、Mercedes Benz Places | Binghatti和Burj Binghatti Jacob&Co Residences，为迪拜增添了新的城市天际线风景。至今，Binghatti Properties已在迪拜成功运营了超过60个住宅房地产项目。

ONE BY BINGHATTI【开发商认证】【售楼处电话/地址】(官网已认证）

ONE BY BINGHATTI【售楼处预约热线】✅（一对一热情服务）✅

ONE BY BINGHATTI【24小时热线】「预约看房专线」✅

ONE BY BINGHATTI官方售楼处电话：400-966-5004「预约看房专线」

ONE BY BINGHATTI售楼中心热线/官方售楼电话：400-966-5004√√(官网已认证）来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

ONE BY BINGHATTI楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

ONE BY BINGHATTI在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

ONE BY BINGHATTI★来电可了解楼盘最新动态

ONE BY BINGHATTI★本电话为开发商提供线上预约看房售楼电话，

买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。