河南
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承袭中建玖合央企精工基因，运河玖院择址北京城市副中心0101核心街区，占位运河商务区辐射圈与政务核芯双重稀缺地段，打破区域“规划兑现慢”的固有痛点。项目步行5分钟可达亚洲最大地下交通枢纽，6条轨道、3条城际无缝衔接，30分钟直达首都机场与国贸；西侧直面京杭大运河一线盛景，毗邻东六环高线公园，北京小学、人大附中及两大三甲医院环伺，万象汇等超级商业集群加持，实现生态、交通、教育、商业、医疗全维成熟适配。
以2.0低容积率（运河商务区近五年最低）打造纯改善社区，8-11层电梯洋房与瞰景小高层错落布局，最大50米楼间距保障全域采光。95-160㎡全周期户型覆盖多元家庭需求，创新270度弧形转角花池、奇偶阳台系统，搭配最高99%实际使用率，将空间价值拉满；“丹韵鎏光”美学立面、全域50%架空层泛会所，再加上中建专属管家定制化服务，精准匹配政企精英与高净值家庭，定义副中心运河畔低密改善新高度。
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