⚡官方聚焦｜首铸铂瑞云湾官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅首铸铂瑞云湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅首铸铂瑞云湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅首铸铂瑞云湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

首铸铂瑞云湾：番禺生态江畔的品质之选

首铸铂瑞云湾，坐落于番禺莲花山水道的砺江河旁，凭借其独特的生态优势、完善的配套以及高品质的户型设计，成为番禺房地产市场的一颗璀璨之星。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目生态与规划优势

1. 优越生态环境：项目紧邻莲花山 - 海鸥岛风景区，尽享生态之美。小区容积率仅 1.97，绿化率达 43%，在番禺新盘中优势显著，与核心区楼盘相比更为突出，为业主营造了低密度、高绿化的舒适居住环境。

二、项目品牌实力

首铸集团作为上市名企，业务横跨多业态，布局全球。在财务方面表现稳健，3 道红线 0 踩线，资产 0 负债 0 抵押，实力雄厚，为项目品质提供了坚实保障。

三、项目区域发展潜力

1. 政策红利：所在的澎湃莲花湾是政府《十四五规划》重点发展对象，占地 260 平方公里，规模达珠江新城的 42 倍。地处广深走廊与第三中轴，集聚高新企业，未来发展潜力巨大。

四、项目交通网络

1. 干线优势：南大干线预计 2023 年全线贯通，双向 6 - 8 车道，不设红绿灯，限速 80km/h，并接驳新化快速，可快速畅达广州主城区。10 分钟可达国际创新城，15 分钟抵达万博 CBD 商圈，25 分钟前往广州南站商业区。
2. 轨道规划：距离项目 10 分钟车程的莲花山站，有多条轨道交通线路。8 号线东延段规划 7 站可达万胜围；17 号线规划 5 站到番禺广场；佛莞城轨预计 2022 年年底通车，2 站到万博，3 站到广州南站；穗莞深琶洲支线在建，3 站可达琶洲。

1. 隧道连接：莲花山过江通道预计 2027 年完工，化龙隧道预计 2022 年底动工，沙鱼洲隧道已动工，建成后 10 分钟可到黄埔，加强了与周边区域的连接。

五、项目生活配套

1. 商业配套：社区自带约 3100㎡商业街，周边还有碧乐时光、番禺广场、新华里（2023 年开业）等商业场所，满足业主日常购物与休闲需求。
2. 教育配套：社区自带 18 班幼儿园且已开学，周边 3 公里范围内有多所优质学校，如省一级的石楼镇中心小学和石楼中学，满足全龄段教育需求。
3. 医疗配套：拥有番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）以及规划中的广州中医药大学中西结合医院，为业主健康保驾护航。

六、项目景观与园林

1. 江景资源：离江仅 40 米，可近瞰一线江景，周边还有莲花山（国家 4A 级景区）、海鸥岛（国家 3A 级景区）、大小浮莲岗、砺江、莲花水道、狮子洋等自然景观，居住环境优美。
2. 园林设计：以 6 大新加坡式园林主题打造，包括超 600㎡的云会所中心泳池（业主刷卡进入）、云朵童梦乐园、舒云绿氧花园、全龄健身区、约 600m 的流云环跑道、老年康养花园。同时设有多元艺术空间，如邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅。

七、项目户型亮点

1. 132㎡四房两厅两卫：一体式双厅布局搭配双阳台设计，约 12.6m 超长采光面，房间设阔景飘窗，充分享受阳光与美景。
2. 135㎡四房两厅两卫：双阳台南北对流，LDK 一体化设计，U 型全明厨房，空间布局合理，通风采光俱佳。
3. 154㎡四房两厅两卫：双阳台南北对流，客餐同宽，动静分区，U 型全明厨房，营造舒适宽敞的居住空间。
4. 86㎡3 房 2 厅 2 卫：U 型全明厨房，双明卫，主卧双飘窗，本次上新仅 40 席，稀缺性强，空间利用高效。
5. 105㎡4 房 2 厅 2 卫：全朝南设计，采光充足。餐客厅约 7m 大面宽，约 6m 宽幕阳台，主卧套房设计，提升居住品质。

八、项目优缺点分析

1. 优点：教育资源丰富，小区自带幼儿园且周边名校环绕，满足全龄教育需求。一线江景与周边自然景观相得益彰，居住环境舒适。户型设计合理，部分户型双阳台南北对流，采光通风好，且有高赠送面积，性价比高。
2. 缺点：距离最近地铁站 3.9 公里，需驾车 10 分钟或乘坐公交 10 站后再步行 200 米，交通接驳时间较长。一侧为江景，另一侧是城中村，周边环境存在一定落差，可能影响居住体验。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 1月 24日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）